Freistehende Villa in San Roque

Neubauprojekt: Preise von 2.995.000 € bis 2.995.000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 3.5 - 3.5] [Built size: 479.00 m2 - 479.00 m2]

Diese Villa liegt in Sotogrande, einer der exklusivsten Wohnenklaven Südeuropas, in der Privatsphäre, Sicherheit und eine enge Naturverbundenheit in perfektem Einklang stehen. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die sanfte Hügellandschaft erstklassiger Golfplätze, bietet diese Lage einen kultivierten, ruhigen Lebensstil, der tief mit seiner Umgebung verwurzelt ist. Die unmittelbare Nähe zu renommierten Golfclubs, Polo-Anlagen, einem exklusiven Beach-Club und erstklassigen Lifestyle-Angeboten macht diesen Ort zu einer wahrhaft einzigartigen Destination für all jene, die höchste Qualität und Diskretion schätzen.

Die Villa ruht auf einem 2.700 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Gesamtfläche von 479 m², die sich elegant auf zwei Etagen verteilt. Sie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Anwesen ist als privater Rückzugsort konzipiert, an dem Architektur, Landschaft und Licht auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Die Räume öffnen sich großzügig nach außen, sodass die herrliche Aussicht, die frische Luft und das natürliche Licht zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens werden. Ein Zuhause, das eigens dafür entworfen wurde, Zeit, Raum und absolute Ruhe in vollen Zügen zu genießen.

Die Villa erstreckt sich über zwei versetzte Ebenen, die sich sanft an die natürliche Topografie anpassen und ein Gefühl von Leichtigkeit, Balance und purer Harmonie vermitteln. Der Hauptwohnbereich öffnet sich durch raumhohe Fensterfronten vollständig nach außen und verbindet die Innenräume fließend mit den großzügigen Terrassen und einem beeindruckenden, freischwebenden Infinity-Pool – dem architektonischen Herzstück des Hauses.

Das Design vereint klare Linien und puristische Formen mit sorgfältig ausgewählten Naturmaterialien. Pergolen mit sichtbaren Balken interpretieren die mediterrane Bautradition auf moderne Weise neu und schaffen idyllische Außenbereiche, die das ganze Jahr über zum Verweilen einladen.

Auf der unteren Ebene fügen sich die privateren Räumlichkeiten durch große Fensterflächen harmonisch in den Garten ein. Dies verstärkt den fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen und intensiviert die Verbindung zur Natur.

Die architektonische Komposition besticht durch ausgewogene Volumen, auskragende Ebenen und das faszinierende Zusammenspiel von Licht und Schatten. Sie verleiht der Fassade Charakter und Dynamik, während der freischwebende Infinity-Pool als skulpturales Element wirkt, das die atemberaubende Aussicht einrahmt und die einzigartige Identität dieser Villa prägt.