Doppelhaushälfte in Estepona

865.000 € | Doppelhaushälfte in erster Golflinie mit touristischer Vermietungslizenz | Villas del Golf AZATA, Estepona 15 Min. zu Fuß zur Juan XXIII Schule!!

Ein geräumiges Familienhaus in Villas del Golf AZATA, das Ausblicke in erster Golflinie, großzügige Innen- und Außenwohnbereiche und den zusätzlichen Vorteil einer gültigen touristischen Vermietungslizenz bietet, was es zu einer exzellenten Option sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investition macht.

Gelegen auf einem privaten Grundstück mit einem großen Garten und ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, kombiniert diese wunderschön gepflegte Doppelhaushälfte Komfort, Zweckmäßigkeit und eine ideale Lage in der Nähe von Schulen, Annehmlichkeiten und der Küste.

Das Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin. Im gesamten Haus ist eleganter Marmorboden verlegt, der das Gefühl von Raum und Qualität verstärkt. Diese Etage umfasst auch ein Doppelzimmer und ein Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ideal für Besucher oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Die erste Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad (En-Suite). Ein drittes Schlafzimmer und ein separates Badezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten eine praktische und ausgewogene Aufteilung für das Familienleben.

Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit und ist derzeit als Fitnessraum, Heimkino, Lernbereich, Büro, Waschküche und Lagerraum eingerichtet. Mit seinen großzügigen Proportionen kann diese Etage leicht an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie angepasst werden, sei es als Spielzimmer, Gästeunterkunft, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.

**Lage**

Die Immobilie genießt eine verkehrsgünstige Lage im westlichen Bereich von Estepona, direkt neben Azata Golf und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.

Das hoch angesehene Colegio Juan XXIII ist zu Fuß erreichbar, was den Schulweg mühelos macht. In der Nähe finden Sie außerdem Supermärkte, darunter Mercadona, Geschäfte, Restaurants, Hotels und das moderne Hospital de Alta Resolución de Estepona.

Der lebhafte Yachthafen von Estepona ist etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Das historische Stadtzentrum und die Strände von Estepona sind in etwa 10–15 Minuten zu erreichen, während Marbella und Puerto Banús bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Golfbegeisterte sind perfekt positioniert, mit mehreren renommierten Plätzen in der Nähe, darunter Estepona Golf, Valle Romano Golf & Resort, Finca Cortesin Golf Club und Doña Julia Golf Club.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein substanzielles Familienhaus in einer gut angebundenen Lage mit hervorragendem Vermietungspotenzial und viel Platz für das ganzjährige mediterrane Leben zu erwerben.

Doppelhaushälfte, Estepona, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gebaut 317 m², Terrasse 45 m², Garten/Grundstück 431 m².

Lage : In der Nähe von Geschäften, In der Nähe der Stadt, In der Nähe von Schulen, Urbanisation. Orientierung : Süden. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Platz für Pool. Klimakontrolle : Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt, Zentralheizung. Aussicht : Berge, Golf, Land, See. Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, WiFi, Fitnessraum, Spielzimmer, Abstellraum, Waschküche, En-Suite Badezimmer, Marmorfußboden, Jacuzzi, Doppelverglasung, Keller. Möbel : Nicht möbliert, Optional. Küche : Voll ausgestattet. Garten : Privat. Sicherheit : Umzäunte Anlage, Elektrische Rollläden. Parkplatz : Privat. Versorgung : Elektrizität, Trinkwasser. Kategorie : Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Wiederverkauf.