Penthouse in Estepona

Nur 12 Gehminuten vom Strand und rund 8 Minuten von Esteponas charmanter Altstadt entfernt, bietet dieses wunderschöne Duplex-Penthouse etwas, das an der Costa del Sol immer seltener wird: ein modernes Zuhause, in dem Sie den Alltag wirklich in vollen Zügen genießen können, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.

In einer neu erbauten Anlage (2023) gelegen, verbindet diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit genau dem entspannten, mediterranen Lebensstil, von dem man träumt, wenn man an Südspanien denkt.

Schon beim Betreten besticht das Apartment durch seine helle, ruhige und einladende Atmosphäre. Dank der durchdachten, vollständig nach außen gerichteten Raumaufteilung, der großen Fensterfronten und der offenen Wohnbereiche durchflutet natürliches Licht den ganzen Tag über jeden Winkel des Zuhauses. Der fließende Übergang zwischen Wohnzimmer, Küche und den Terrassen schafft ein Ambiente, das gleichermaßen elegant wie wunderbar unkompliziert ist.

Das absolute Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die spektakuläre, ca. 60 m² große Dachterrasse. Sie ist weit mehr als nur ein Außenbereich – sie vermittelt das Gefühl einer privaten Villa über den Dächern der Stadt. Ein Ort, an dem der Morgen entspannt mit einem Kaffee in der Sonne beginnt, der Nachmittag in absoluter Privatsphäre genossen wird und der Abend ganz wie von selbst in ein ausgedehntes Dinner mit Freunden am Grill übergeht – begleitet von einem herrlichen Blick auf die Berge und teilweisem Meerblick.

Die hochwertige Außenküche der deutschen Marke Goriller, einfahrbare Markisen, ein automatisches Bewässerungssystem sowie liebevoll gestaltete Chill-out-Bereiche machen diese Terrasse zu etwas ganz Besonderem – ideal, um das Klima der Costa del Sol nahezu das ganze Jahr über auszukosten.

Im Innenbereich besticht das Penthouse mit einer bebauten Fläche von ca. 150 m², vier geräumigen Schlafzimmern und hellen, offenen Wohnräumen. Zur exklusiven Ausstattung gehören eine Designer-Küche der Marke Schmidt mit Premium-Geräten und Quooker-System, elegante Badezimmer von Roca, eine zentrale Klimaanlage und Heizung sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht. Im Kaufpreis sind zudem ein privater Stellplatz sowie ein großzügiger, 15 m² großer Abstellraum inbegriffen. Ein weiterer Aspekt, der dieses Penthouse so attraktiv macht, ist die friedliche Atmosphäre des Gebäudes selbst. Mit nur acht Parteien bietet die Anlage ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, punktet aber gleichzeitig mit exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen – darunter Pools für Erwachsene und Kinder, ein Spielplatz, ein Outdoor-Fitnessbereich und ein Gesellschaftsraum.

Die Lage ist nicht nur als dauerhafter Wohnsitz ideal, sondern auch als lohnende Kapitalanlage. Die touristische Vermietung ist innerhalb der Wohnanlage gestattet, und dank der erstklassigen Lage, in der alles bequem zu Fuß erreichbar ist, dem modernen Zustand und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, erfreut sich die Gegend einer enormen Nachfrage sowohl bei Feriengästen als auch bei Langzeitmietern.

Immobilien im Zentrum von Estepona, die moderne Bauweise, beste fußläufige Anbindung, Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und ein hohes Vermietungspotenzial in sich vereinen, werden zunehmend seltener – und genau das macht dieses Zuhause so außergewöhnlich.

Gemäß dem Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober weisen wir Käufer darauf hin, dass Notargebühren, Grundbuchkosten, Steuern (ITP, MwSt., AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Nebenkosten nicht im beworbenen Verkaufspreis enthalten sind. Über den veröffentlichten Verkaufspreis hinaus fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an.