Freistehende Villa in Sotogrande

MODERNE, ÖKOLOGISCHE LUXUSVILLA (OFF-PLAN) – SCHLÜSSELFERTIG – in La Reserva de Sotogrande mit traumhaftem Ausblick und nur 10 km von den feinen Sandstränden entfernt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem imposanten, über zwei Ebenen reichenden Eingangsbereich samt Treppenhaus. Von der anschließenden Diele gelangen Sie in einen Hauswirtschafts-/Vorratsraum, ein Gäste-WC, zum rollstuhlgerechten Aufzug sowie in ein Arbeits- oder Schlafzimmer, das einen herrlichen Blick auf das elegante Wasserspiel bietet.

Der Essbereich schließt nahtlos an die offene Küche an. Hier lassen sich die großen Fensterfronten vollständig in der Wand versenken, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen und ein barrierefreier Übergang zu den weitläufigen Terrassen und dem Poolbereich entsteht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen gemütlichen TV-Bereich und einen Kamin. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum hin zum 53 m² großen, beheizten Pool, den Außenterrassen und einer eleganten Chill-out-Lounge mit Feuerstelle.

Über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie die luxuriöse Master-Suite, die mit einem Ankleidebereich, einem großen En-Suite-Badezimmer und einer privaten Terrasse besticht. Auf der anderen Seite dieser Wohnebene befinden sich der Aufzug, ein Abstellraum sowie ein praktischer Wäscheschacht – so müssen Sie keine Wäschekörbe mehr die Treppe hinuntertragen. Des Weiteren bietet diese Etage vier zusätzliche Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Bad verfügen. Drei dieser Badezimmer bieten zudem Zugang zu einer kleinen, privaten Terrasse.

Große Fensterfronten in allen Schlafzimmern und Bädern durchfluten die moderne Villa mit natürlichem Licht und schaffen ein besonders helles und einladendes Ambiente.

Sowohl vom Erd- als auch vom Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe oder den Aufzug in das Untergeschoss. Hier befindet sich eine geräumige Garage für 4 Fahrzeuge, die über einen Autolift befahrbar ist. Zudem bietet diese Ebene zwei große Lagerräume, ein Gäste-WC, einen Unterhaltungs-/Kinoraum sowie einen Technikraum, der zusätzlich auch von außen zugänglich ist.

Bitte beachten Sie: Die Visualisierungen von Küche und Bädern dienen lediglich als Beispiele. Die endgültige Material- und Designauswahl erfolgt ganz nach den individuellen Wünschen des Käufers.

• Ausstattungs- und Qualitätsmerkmale (Auszug):
• Hochwertige Fenster mit Planistar-Verglasung (5+5/16/4+4)
• 24 Photovoltaik-Paneele zur Energiegewinnung
• 2 Batteriespeicher (jeweils 10 kW)
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Badezimmerwände mit großformatigen COVERLAM-Wandplatten (1200x2700 mm)
• Hochwertige Innen- und Außenböden von GRESPANIA in den Formaten 600x600, 800x800 und 1200x1200 mm
• Voll ausgestattete Einbauküche von COVERLAM mit eleganten Aluminiumrahmentüren
• Haushaltsgeräte von BOSCH oder AEG
• Raumhohe Pivot-Eingangstür
• 1 Meter breite und raumhohe Innentüren
• Autoaufzug
• Chill-out-Bereich mit Bioethanol-Feuerstelle
• Hochisolierte Böden, Wände und Dach
• Aerothermie / Klimaanlage
• Schalter, Steckdosen und Dimmer von JUNG oder NIESSEN

Wir sind ein Bauunternehmen für schlüsselfertige Projekte und können absolut jede Ihrer Visionen planen und realisieren. Sollte keines unserer bisherigen Designs genau Ihren Vorstellungen entsprechen, entwerfen wir für Sie eine komplett neue Villa – ganz nach Ihren individuellen Ideen und Vorgaben.

Obwohl wir die ökologische Bauweise bevorzugen, richten wir uns voll und ganz nach Ihnen: Von der traditionellen bis hin zur nachhaltigen Bauausführung setzen wir alles um. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.