Erdgeschosswohnung in Estepona

Neubauprojekt: Preise von 524.600 € bis 524.600 €. [Beds: 3 - 3] [Baths: 2 - 2] [Built size: 118.00 m2 - 118.00 m2]

So zentral und doch so privat Diese neue Wohnanlage befindet sich in bester Lage an der New Golden Mile – dem wunderschönen Küstenstreifen zwischen Estepona und San Pedro Alcántara. Eine äußerst verkehrsgünstige und begehrte Adresse, in der Nähe von allem, was Sie sich nur wünschen können: von erstklassigen Sportanlagen und Stränden bis hin zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Supermärkten, Boutiquen, hervorragenden Restaurants und Unterhaltungsangeboten.

Sie wohnen nur wenige Autominuten von sechs Golfplätzen sowie einer großen Auswahl an weiteren Sport-, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen entfernt. Ganz zu schweigen von den traumhaften Stränden, der belebten Stadt San Pedro, dem maritimen Charme von Estepona, dem Glamour von Puerto Banús und Marbella sowie dem unvergleichlich rustikalen Reiz von Benahavís.

Die Anlage liegt ganz in der Nähe von Cancelada, Ihrem charmanten Nachbardorf mit seinen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie praktischen Dienstleistungen wie Post und Banken. Gleich dahinter erstrecken sich die Täler und Hügel einer offenen, unberührten Naturlandschaft – ideal zum Wandern, Mountainbiken und für aufregende Buggy-Touren querfeldein. Ihnen liegt eine ganze Welt voller Erlebnisse zu Füßen, und dieses Projekt ist der perfekte Ausgangspunkt, um sie in vollen Zügen zu genießen: eine zentral gelegene, grüne Oase der Privatsphäre, in der Sie den ultimativen Marbella-Lifestyle zelebrieren können.

Modernes Design an der New Golden Mile Eine stilvolle und zeitgemäße Anlage mit 95 Apartments und Penthouses in bequemer, zentraler Lage an der New Golden Mile. Ob Sie auf der Suche nach dem perfekten Feriendomizil oder vielleicht einem neuen, dauerhaften Wohnsitz sind – die riesige Auswahl an Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür wird Sie begeistern. Die New Golden Mile bietet einfach alles: von Golfplätzen und Stränden bis hin zu Schulen, Entertainment, Shopping und exzellenter Gastronomie. Ein elegantes architektonisches Design in Kombination mit offenen Wohnkonzepten und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt zu einem der attraktivsten Neubauangebote auf dem heutigen Markt. Bei der Konzeption der Anlage wurde nichts dem Zufall überlassen, um die perfekte Oase für zeitgemäßes Wohnen zu erschaffen. Zu den sorgfältig durchdachten Details zählen erstklassige Materialien und Oberflächen, großzügige Innenräume sowie Terrassen mit herrlichem Meer- und Bergblick.

Darüber hinaus wurden auch die Gemeinschaftsbereiche mit größter Sorgfalt entworfen. Zu den gebotenen Annehmlichkeiten gehören ein gesicherter Zugang, private Parkplätze und Abstellräume, weitläufige, liebevoll angelegte Gärten, eine stilvolle Poollandschaft sowie ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio und ein Arbeits- und Meetingbereich mit eigenem Café.

Apartments & Penthouses Die ästhetisch ansprechenden, in niedriger Bauweise errichteten Gebäude dieser Wohnanlage bieten eine Vielzahl von Größen, Ausrichtungen und Raumaufteilungen, die sicherstellen, dass jedes Zuhause eine einzigartige und persönliche Note erhält.

Innerhalb dieser Immobilienkategorien steht eine Auswahl an Grundrissen zur Verfügung, die das Spektrum an Möglichkeiten nochmals erweitert, um unterschiedlichsten Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht zu werden. Darüber hinaus gibt es standardmäßige und maßgeschneiderte Anpassungsoptionen, mit denen Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten können.

Individuelle Ausstattung Dieses Neubauprojekt zeichnet sich durch einen hohen Standard bei modernen Küchen, Badezimmern, Einbauschränken und technischen Installationen aus. Dabei haben Sie die Wahl aus einer exquisiten Palette an Texturen, Materialien und Farbtönen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Liste optionaler Extras wie moderne Gaskamine, Küchen-Upgrades und Jacuzzis für die Penthouses.

Die konsequente Nutzung modernster Haustechnik und Infrastruktur zur Maximierung von Leistung und Energieeffizienz stand bei der Entwicklung dieser Immobilien stets im Vordergrund. Das Ergebnis sind nicht nur umweltfreundlichere Wohnräume, sondern auch ein Top-Energiezertifikat sowie spürbar niedrige Verbrauchs- und Instandhaltungskosten. Höchste Bauqualität verschmilzt hier mit einer markanten, zeitgenössischen Architektur. Die hellen, offen gestalteten Innenräume gehen fließend in die weitläufigen Terrassen über und eröffnen herrliche Ausblicke auf die Gärten, die Berge und das nahegelegene Meer.

Eine exklusive Lifestyle-Community Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Privatsphäre mit einem harmonischen Gemeinschaftsgefühl verbindet. Die Immobilien blicken auf wunderschön gepflegte, farbenfrohe Gartenanlagen mit schattigen Rückzugsorten und bieten einen weitreichenden Panoramablick auf die Berge und das Meer.

• Die Ausstattung
• Privater und gesicherter Zugang
• Überdachte Privatparkplätze
• Eigene Abstellräume
• Ansprechend gestaltete Wege innerhalb der Anlage
• Weitläufige Gartenanlagen
• Swimmingpool und Sonnenterrasse
• Professionell ausgestattetes Fitnessstudio
• Meetingbereich mit WLAN

Ein gesicherter Zugangsbereich sorgt für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit, ergänzt durch private Tiefgaragenstellplätze und großzügige Abstellräume für jede Wohneinheit. Die Ausstattung aller Gemeinschaftsbereiche besticht durch ein durchgängig modernes und ansprechendes Design.

Das üppige Grün der weitläufigen Gärten ist ein charakteristisches Merkmal dieser Anlage – eine private Oase, nur wenige Hundert Meter vom Meer entfernt. Das Herzstück der Gemeinschaft bildet jedoch der große Swimmingpool mit seiner ausgedehnten, privaten Sonnenterrasse.

Zu den weiteren Vorzügen dieses hochklassigen Wohnkomplexes zählt ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio mit Umkleidekabinen, das durch viel Tageslicht und eine inspirierende Aussicht während Ihres Trainings besticht. Die Anlage verfügt sogar über einen eigenen Coworking- und Meetingbereich, der mit einer Café-Bar und einer herrlichen Terrasse ausgestattet ist.

Energieeffizienzklasse B (Emissionen) Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse B im Bereich Emissionen, was für einen geringeren CO2-Ausstoß und eine deutliche Reduzierung des Energiebedarfs der Anlage steht. Diese Klassifizierung wird durch eine optimierte Gebäudehülle (Wärmedämmung der Fassaden, verbesserte Dachisolierung sowie hochwertige, energieeffiziente Fenster und Verglasungen) ‌und ‌hocheffiziente ‌Heiz- und Klimasysteme erreicht. Diese Einstufung entspricht einer erwarteten Energieeinsparung von 70 % und damit erheblichen finanziellen Ersparnissen im Vergleich zu einer Immobilie mit der Energieeffizienzklasse F.