Freistehende Villa in New Golden Mile

Spektakuläre, freistehende Luxusvilla an der Neuen Goldenen Meile, Estepona — Erste Strandlinie, Eckgrundstück

Highlights der Immobilie:

• Eckgrundstück in erster Strandlinie für maximale Privatsphäre
• 5 Schlafzimmer & 4 Badezimmer
• Großzügige Terrassen und privater Garten mit Jacuzzi und Swimmingpool
• Untergeschoss mit Tageslicht und Badezimmer
• Direkter, gesicherter Zugang zur Strandpromenade und zum Meer
• Südausrichtung
• Tiefgarage mit Ladestation für Elektroautos
• Voll ausgestattete BULTHAUP-Küche mit Geräten von GAGGENAU und SIEMENS
• Komplett möbliert, mit privatem Personenaufzug über alle Etagen
• Klimaanlage (warm & kalt) und Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Doppelverglasung und umfassendes Smart-Home-System
• Geschlossene Boutique-Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge und Videoüberwachung
• Annehmlichkeiten im Resort-Stil: beheizter Infinity-Pool, Fitnessstudio, Jacuzzi, Kinderbecken und Spielplatz, Tennis- und Padel-Plätze, Gartenanlagen und Grillbereich
• Weniger als zehn Autominuten von Estepona und Puerto Banús entfernt
• Bezugsfertig

Objektbeschreibung:

Diese exklusive, freistehende Neubau-Luxusvilla besticht durch ihre herausragende Lage in erster Strandlinie an der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Sie befindet sich auf einem Eckgrundstück, das ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre bietet. Über ein privates Tor gelangen Sie direkt auf die Strandpromenade und an den Strand, während die mondänen Zentren von Estepona und Puerto Banús in weniger als zehn Autominuten bequem erreichbar sind.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der nach Süden in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt, welcher Platz für bis zu acht Personen bietet. Daran schließt sich ein praktisches Arbeitszimmer oder Home-Office an. Die voll ausgestattete BULTHAUP-Küche mit erstklassigen GAGGENAU-Geräten und einer stilvollen Frühstücksbar fügt sich nahtlos in dieses offene Wohnkonzept ein. Auf derselben Ebene befinden sich zudem zwei charmante Doppel-Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und herrlichem Blick in den Garten, die sich ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschmelzen und schaffen einen fließenden, natürlichen Übergang ins Freie. Die großzügige Terrasse besticht durch einen Chill-out- und Grillbereich mit Außenküche und Essplatz, während der Garten mit einem beheizten Jacuzzi und einem Swimmingpool lockt, umgeben von gepflegten Rasenflächen und einem edlen Holz-Sonnendeck. All dies profitiert von der überaus begehrten Südausrichtung sowie einem privaten Gartentor, das einen direkten Zugang zum Strand bietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie die beeindruckende Master-Suite mit einem spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, Afrika und Gibraltar. Sie verfügt über eine eigene, dem Meer zugewandte private Terrasse, ein En-Suite-Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Auch die überaus großzügige Gästesuite erfreut sich einer eigenen privaten Terrasse, einer Ankleide sowie eines En-Suite-Badezimmers.

Das Untergeschoss, das in zwei separate Bereiche unterteilt und dank seiner Fenster angenehm tageslichtdurchflutet ist, bietet außergewöhnliche Flexibilität – je nach den individuellen Bedürfnissen der Eigentümer eignet es sich ideal als Heimkino, Spielzimmer, privater Spa-Bereich oder als voll ausgestattetes Studio. Ein Gästebadezimmer komplettiert diese Wohnebene.

Die Ausstattung genügt durchgehend höchsten Ansprüchen: Klimaanlage (kalt/warm), Fußbodenheizung, aerothermische Energiesysteme, Doppelverglasung, ein umfassendes Smart-Home-System, LED-Beleuchtung, elegante Glasbrüstungen, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie ein privater Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet.

Die exklusive Boutique-Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten: einen beheizten Infinity-Pool, einen Outdoor-Fitnessbereich, einen Jacuzzi, ein Kinderbecken nebst Spielplatz, einen Grillbereich sowie exotisch bepflanzte Gärten. All dies befindet sich innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, die rund um die Uhr durch einen Concierge-Service, Videoüberwachung und Sicherheitspersonal geschützt wird. Die Villa wird, wie auf den Bildern dargestellt, komplett und mit Möbeln namhafter Premium-Marken eingerichtet übergeben und verfügt über einen eigenen privaten Tiefgaragenstellplatz inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla in einer exklusiven Anlage in erster Strandlinie zu erwerben – gelegen in einer ruhigen und sicheren Umgebung mit perfekter Anbindung an Beach-Clubs, weltbekannte Golfplätze, internationale Schulen, Luxusboutiquen, Supermärkte und sämtliche Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.