Freistehende Villa in San Roque Club

´The Villa at San Roque Old Course´

- Luxuriöses Wohnen in erster Golflinie -

Erleben Sie zeitlose andalusische Eleganz in dieser außergewöhnlichen Villa direkt am prestigeträchtigen San Roque Club Old Course – einer der exklusivsten Golfdestinationen Südspaniens und einem Top-100-Golfplatz in Europa. In perfekter Lage zwischen Estepona und Gibraltar bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, höchster Privatsphäre und stilvoller Raffinesse.

• Immobilien-Highlights
• Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer mit Bädern en suite
• Grundstück: Großzügige, parkähnliche Gartenanlage von ca. 2.000 m²
• Wohnfläche: Ca. 275 m² Innenfläche
• Ausblick: Herrlicher Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die sanften Hügel der Umgebung, mit der Möglichkeit, einen direkten Blick auf das 2. Loch des Old Course freizugeben.
• Pool mit Sonnenterrasse und Chill-out-Bereich

Innenausstattung

Diese klassische spanische Villa besticht durch wunderschöne Marmorböden, traditionelle architektonische Details und durchgehend großzügige Raumaufteilungen. Das Interieur spiegelt zeitlosen Charme und meisterhafte Handwerkskunst wider, bietet zugleich aber auch enormes Potenzial, das Anwesen durch behutsame Modernisierungen oder ein Neudesign in ein echtes Meisterwerk zeitgemäßer Wohnkultur zu verwandeln. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu den überdachten Terrassen und lässt Innen- und Außenraum nahtlos miteinander verschmelzen – der ideale Rahmen für stilvolle Empfänge oder ein entspanntes Familienleben.

Außenbereich

Das Anwesen ist so konzipiert, dass Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über in vollen Zügen genießen können. Es verfügt über mehrere überdachte Terrassen, makellos gepflegte Rasenflächen und einen einladenden Pool mit Blick auf das 17. Fairway. Ob entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Gästen – diese Umgebung strahlt dezente Eleganz und vollkommene Ruhe aus.

Neue Solarpaneele wurden kürzlich installiert, und das Grundstück bietet zudem das Potenzial, die Wohnfläche auf großzügige 650 Quadratmeter zu erweitern.

Lage

Eingebettet in die geschlossene und bewachte Wohnanlage des San Roque Club, profitieren die Bewohner von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Championship-Golfplätzen, einem Reitzentrum sowie der unmittelbaren Nähe zur Sotogrande International School, der Marina und den herrlichen Stränden der Costa del Sol.

Darüber hinaus befinden sich in der direkten Umgebung weitere europäische Top-100-Plätze wie Valderrama, La Reserva und Finca Cortesin.

Für anspruchsvolle Käufer, die exklusives Wohnen direkt am Golfplatz, anspruchsvolle Architektur und ein Höchstmaß an Privatsphäre suchen, bietet diese Villa in San Roque die seltene Gelegenheit, ein Stück Golfgeschichte der Costa del Sol zu erwerben.