Reihenhaus in Guadiaro

STADTHAUS MIT PANORAMABLICK, SOFORTIGEM INVESTITIONSPOTENZIAL UND EINER STRATEGISCHEN LAGE NAHE SOTOGRANDE

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus im traditionellen Stil im Herzen von Guadiaro. Dieser Ort erfreut sich wachsender Beliebtheit bei all jenen, die Ruhe schätzen, aber nicht auf nahegelegene Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung an einige der exklusivsten Adressen der Costa del Sol verzichten möchten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse mit weitem Blick über den Ort und auf die Berge. Dies sorgt für viel natürliches Licht und bietet einen zusätzlichen Außenbereich, der sich das ganze Jahr über wunderbar nutzen lässt.

Die separate, voll ausgestattete Küche besticht durch eine kürzlich modernisierte Arbeitsplatte, die dem Raum eine zeitgemäße und funktionale Note verleiht. Von hier aus gelangen Sie in einen gemütlichen Innenhof (Patio), der sich ideal als Hauswirtschaftsbereich, für Mahlzeiten im Freien oder als private Ruheoase anbietet.

Eines der absoluten Highlights dieser Immobilie ist zweifellos die Dachterrasse, die einen spektakulären 360-Grad-Panoramablick auf die Berge und die malerische Umgebung von Guadiaro bietet. Sie ist der perfekte Ort, um eine stilvolle Chill-out-Lounge einzurichten, gesellige Grillabende mit Freunden zu verbringen oder einfach nur zu entspannen und die fantastische Aussicht zu genießen.

Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, vom ersten Tag an Einnahmen zu generieren. Derzeit ist das Haus für 1.000 € pro Monat (mit einem verlängerbaren Sechsmonatsvertrag) vermietet. Dies macht es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine sofortige Rendite ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand suchen.

Zwar verfügt die Immobilie über keinen eigenen Stellplatz, jedoch befinden sich direkt am Anfang der Straße ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten, was das Parken für Bewohner und Gäste äußerst unkompliziert macht.

Die strategische Lage ist ein weiterer unschätzbarer Vorteil. Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem trennen Sie weniger als 10 Autominuten von Sotogrande mit seinem prestigeträchtigen Yachthafen sowie einigen der besten Golfplätze der Region – darunter Valderrama, La Reserva, Almenara und La Cañada. Die exzellente Anbindung an Gibraltar, Estepona und Marbella macht diese Immobilie zur perfekten Wahl, sei es als fester Wohnsitz oder als lukratives Anlageobjekt.