Erdgeschosswohnung in Estepona

Exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten | Las Nayades | New Golden Mile | Estepona

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in Las Nayades, einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der New Golden Mile von Estepona. Sie liegt in zweiter Strandlinie und ist nur einen kurzen Spaziergang von der Strandpromenade und dem Mittelmeer entfernt. Dank dieser privilegierten Lage können Sie den Strand, renommierte Beach-Clubs, erstklassige Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß und ganz ohne Auto erreichen.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein durchdachtes Grundrisskonzept. Sie empfängt Sie mit einem eleganten Eingangsbereich, der in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer herrlichen, überdachten Terrasse und dem privaten Garten. Das Raumangebot wird durch eine voll ausgestattete, separate Küche, einen Flur, vier Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie drei Badezimmer abgerundet. Mit einer konstruierten Innenfläche von 178,32 m² eignet sich dieses Objekt gleichermaßen perfekt als stilvoller Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ein 7,80 m² großer Hauswirtschaftsraum und die beeindruckende, 65,80 m² große überdachte Terrasse. Hier entsteht ein perfekter Wohnraum im Freien, um das ganzjährig milde und außergewöhnliche Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in die wunderschön angelegten Gemeinschaftsgärten und zur Poollandschaft. Insgesamt bietet die Immobilie eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von 251,92 m², ergänzt durch einen privaten Tiefgaragenstellplatz von 28,72 m².

Las Nayades vermittelt ein exklusives Resort-Gefühl und bietet exzellent gepflegte tropische Gärten, einen großen Außenpool, einen beheizten Innenpool, einen Jacuzzi, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Wohnanlage hat zudem kürzlich eine umfassende Fassadensanierung abgeschlossen, bei der moderne Wärme- und Schalldämmungen integriert wurden – ein echtes Plus für den Wohnkomfort und die Energieeffizienz der Gebäude.

Dank der idealen Lage zwischen Marbella und Estepona – mit bequemer Anbindung an Puerto Banús, renommierte Golfplätze, internationale Schulen und ein breites Freizeitangebot – ist diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für all jene, die großzügigen Raum, Komfort, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil suchen.