Reihenhaus in Nagüeles

REIHENHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN, PRIVATEM PATIO UND TERRASSEN IN NAGÜELES, AN DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA

In der Avenida Piedramar in der gefragten Wohngegend Nagüeles gelegen, bietet dieses Reihenhaus im andalusischen Stil herrliche Außenbereiche, die Sie das ganze Jahr über genießen können, sowie eine Raumaufteilung, die Familienleben und Privatsphäre harmonisch vereint.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 180 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Sie umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und befindet sich in einer wunderschönen, von Gärten geprägten Umgebung an der Goldenen Meile von Marbella.

Eines der Highlights ist der private Patio, der gleichzeitig einen praktischen Zugang zum Parkbereich bietet und somit ein bequemes Betreten des Hauses ermöglicht. Eine separate Terrasse neben dem Haupteingang stellt einen weiteren Außenbereich dar – ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein Grillplatz und eine Außenküche vervollständigen das Angebot unter freiem Himmel. Darüber hinaus bietet der Patio ausreichend Platz, um die Installation eines privaten Swimmingpools zu prüfen (vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Baugenehmigungen).

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. So sind die wichtigsten alltäglichen Wohnbereiche komfortabel auf einer Ebene vereint.

Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer und einen privaten Balkon verfügen. Ein praktischer Hauswirtschaftsbereich ist auf dieser Ebene ebenfalls untergebracht.

Das Dachgeschoss mit seinen charmanten Dachschrägen beherbergt zwei weitere, separate Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Eines dieser Schlafzimmer bietet zudem einen eigenen Balkon. Dank dieser cleveren Aufteilung lässt sich die Etage ideal für Kinder oder Gäste nutzen – oder auch als Kombination aus Schlafzimmer und Home-Office.

Die Immobilie profitiert von einer Ost-West-Ausrichtung und ist mit einer Klimaanlage sowie Einbauschränken ausgestattet. Sie befindet sich in einem guten Zustand und bietet viel Potenzial, um die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen zu personalisieren. Von einer der Terrassen können Sie sogar das Meer sehen.

Nagüeles ist eine überaus praktische Lage – sowohl für einen ganzjährigen Wohnsitz als auch für ein Feriendomizil. Zu den hervorragenden Bildungsangeboten in der Umgebung zählt die Swans International School mit ihrem Sekundarstufen-Campus in Sierra Blanca. Der Nagüeles-Park mit seinem weitläufigen Kiefernwald bietet zudem herrliche Naherholungsgebiete und Zugang zu Wanderwegen für alle, die sich gerne in der Natur aufhalten.

Dank der optimalen Anbindung erreichen Sie das Zentrum von Marbella sowie die Küste der Goldenen Meile in nur wenigen Autominuten. Dort bieten der Nagüeles-Strand, die malerische Strandpromenade und die renommierten Restaurants im Marbella Club und Puente Romano ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot.