Reihenhaus in Marbella

Zum Verkauf: Elegantes, komplett renoviertes Stadthaus nahe Puente Romano

Dieses außergewöhnliche und stilvolle Stadthaus wurde komplett renoviert und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Bestlage: Ideal gelegen in der Nähe der renommierten Hotels Puente Romano und Marbella Club sowie des Palastes des Königs von Saudi-Arabien, befindet sich dieses Anwesen in einer privaten, von dem gefeierten Architekten Ángel Taborda entworfenen Wohnanlage. In einer ruhigen, verkehrsarmen Straße gelegen, erreichen Sie den Strand in nur 7 Autominuten. Dies macht die Immobilie zum perfekten Ort für einen erholsamen Aufenthalt, der himmlische Ruhe mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum vereint.

Ausstattung & Merkmale: Dieses charmante Stadthaus verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Meer im Süden sowie den Berg La Concha bieten. Obwohl es sich um ein Reiheneckhaus handelt, vermittelt es dank des eingewachsenen Gartens, der weitläufigen Terrassenbereiche, einer Barbecue-/Außenküche und eines beheizten Privatpools das exklusive Gefühl eines freistehenden Einfamilienhauses. Zudem umfasst es eine Auffahrt mit Garage sowie zahlreiche weitere Besonderheiten, die im Folgenden detailliert aufgeführt sind.

Großzügiges und lichtdurchflutetes Interieur: Verteilt auf 4 Ebenen, die alle durch einen hochmodernen Glasaufzug miteinander verbunden sind, bietet dieses Zuhause weitläufige Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung. Das offene Wohnkonzept umfasst ein Entrée, ein Wohnzimmer mit Gewölbedecke und offenem Kamin, einen eleganten Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Gaggenau-Küche mit stilvollen Arbeitsplatten aus schwarzem Granit.

Im hinteren Teil des Wohnbereichs gelangen Sie auf eine sonnige, geschmackvoll möblierte Terrasse, die über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Schlafsofa und großem Fernseher. Dieses eignet sich hervorragend als fünftes Schlafzimmer oder als gemütlicher Rückzugsort und verfügt über ein eigenes Bad en suite. Wenn Sie mit dem Aufzug ins Hauptgeschoss hinabfahren, erwartet Sie das traumhafte Hauptschlafzimmer, das mit einem extragroßen Kingsize-Bett und einer runden, frei im Raum stehenden Badewanne mit Blick auf den Pool und den Garten besticht. Das luxuriöse Dekor, die elegante Beleuchtung, die hochwertigen Möbel und die erlesenen Seidenvorhänge verleihen diesem Raum einen Hauch von Opulenz.

Das großzügige Hauptbadezimmer ist, wie alle Bäder des Hauses, mit luxuriösem schwarzem Marmor veredelt und verfügt über eine große Doppeldusche, einen Doppelwaschtisch, eine Toilette und ein Bidet. Eine Tür führt vom Badezimmer direkt in den Garten, sodass Sie den Außenbereich auch ohne Aufzug bequem erreichen können. Dank optimal platzierter Fenster sind sämtliche Badezimmer von viel natürlichem Licht durchflutet.

Links vom Aufzug betreten Sie das zweite Schlafzimmer (BR2), das mit seiner einzigartigen Raumaufteilung begeistert. Es bietet ein elegantes Kingsize-Bett, eine separate Dusche und Toilette sowie einen angrenzenden Waschtischbereich – alles stilvoll umrahmt von wunderschönen Seidenvorhängen.

Eine reizvolle Treppe führt Sie von der Master-Suite zu einem maßgefertigten Ankleidebereich auf der Ebene -1. Angrenzend an diesen Bereich befinden sich auf beiden Seiten des Aufzugs zwei Gästeschlafzimmer. Auf der rechten Seite liegt das geräumige Kinderzimmer (BR3) mit einem Einzelbett und einem En-Suite-Badezimmer, das neben einer Badewanne und einem Waschbecken auch über eine separate Toilette verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiteres Gästezimmer (BR4) mit Doppelbett und En-Suite-Duschbad, das mit einem charmanten Unterwasserfenster mit Blick in den Pool aufwartet.

Mit dem Aufzug gelangen Sie nun hinauf zur Dachterrassenebene, wo Sie eine gemütliche TV-Lounge mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge erwartet. Dieser Raum lässt sich auch hervorragend als Büro nutzen und bietet die perfekte Home-Office-Umgebung, während der Rest der Familie die anderen Etagen oder den Garten genießt. Diese Immobilie eignet sich ideal für längere Aufenthalte, da Sie hier in Ruhe arbeiten können, während Ihre Familie ganz in der Nähe höchsten Wohnkomfort genießt. Über die angrenzende Terrasse gelangen Sie zu einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zu einem Gäste-WC.

Außenbereich: Der bezaubernde Privatgarten besticht durch einen Grillbereich, einen Esstisch für 8 Personen sowie 6 herrliche Sonnenliegen. Die Außenanlage präsentiert sich als wunderschöne, grüne Oase mit gepflegtem Rasen, hübschen Sträuchern und schattenspendenden Bäumen und wird mit größter Sorgfalt von einem engagierten Gärtner gepflegt. Dieser kümmert sich auch um den umzäunten, beheizten Privatpool, der auf der Untergeschoss-Ebene (-1) mit einem einzigartigen Hydrosight-Unterwasserfenster beeindruckt.

Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner, separater Garten mit einem privaten Spielplatz, komplett ausgestattet mit Schaukeln, einer Rutsche, einem Trampolin und einer kleinen Hollywoodschaukel – der perfekte Ort für Kinder, um unbeschwert zu spielen, während die Erwachsenen auf den Liegen entspannen oder den Sonnenuntergang genießen.

Von diesem traumhaften Privatgarten aus haben Sie zudem direkten Zugang zu den Gemeinschaftsanlagen, die eine weitläufige Grünfläche mit einem großen Swimmingpool und weiteren Sonnenliegen bieten. In Ihrem eigenen Garten können Sie jedoch vollkommene Ruhe genießen. Da es sich bei dieser Immobilie um das letzte Endhaus am äußersten Rand der Wohnanlage La Joya handelt, ist Ihnen hier ultimative Privatsphäre garantiert – das Grundstück ist von außen weder einsehbar noch zugänglich.

Diese exklusive Residenz verbindet Luxus und Komfort in Perfektion und bietet somit den idealen Rahmen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen auszukosten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer wahren Wohlfühloase zu werden!