Doppelhaushälfte in Casares Playa

DOPPELHAUSVILLA MIT PANORAMABLICK AUFS MEER UND GROSSEM POTENZIAL IN DOÑA JULIA

Diese Doppelhausvilla in Doña Julia bietet eine exzellente Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und einem hohen Wertsteigerungspotenzial in einer ruhigen, aufstrebenden Umgebung.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 239 m² auf einem 271 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei En-Suite-Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Dank der Süd- und Südwestausrichtung ist das Haus außergewöhnlich lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Ein besonderes Highlight ist die zukünftige Lage in erster Golflinie, die die Attraktivität der Immobilie künftig noch weiter steigern wird. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer Terrasse im Obergeschoss, die mit einem atemberaubenden Panoramablick aufs Meer besticht – der perfekte Rückzugsort, um die Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Im Innenbereich empfängt Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zu den Außenanlagen. Die kürzlich renovierte, offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein modernes, funktionales Wohnambiente. Die Immobilie wird möbliert angeboten. Ein interessantes Detail: Unter dem verlegten Laminatboden befindet sich noch der originale Marmorboden, was Ihnen zusätzliche, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zur Ausstattung gehört zudem eine eigene Satellitenanlage.

Der Außenbereich besticht durch eine 32 m² große Terrasse, einen privaten Gartenbereich sowie einen freistehenden Salzwasserpool. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz, um auf Wunsch einen individuellen, fest installierten Pool zu errichten. Ein privater Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist das weitläufige Untergeschoss, das dank Oberlichtern mit natürlichem Tageslicht versorgt wird. Dieser Bereich eröffnet unzählige Möglichkeiten: sei es für den Ausbau weiterer Schlafzimmer, die Einrichtung eines privaten Fitnessstudios, eines Hobbyraums oder eines großzügigen Home-Office. Die Wohnanlage gestattet die Ferienvermietung (bei einem Aufschlag von 10 % auf die Gemeinschaftskosten), was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage – macht. Zudem ist geplant, den gesamten Komplex in den kommenden Monaten neu zu streichen und vollständig einzufrieden, was das Erscheinungsbild, die Sicherheit und den Wert nochmals deutlich aufwerten wird.

Dank der strategisch erstklassigen Lage ist die Immobilie nur eine kurze Autofahrt von der renommierten Finca Cortesin, den Stränden von Casares und La Duquesa sowie dem Yachthafen mit seinem vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangebot entfernt. Das Zentrum von Estepona erreichen Sie in etwa 15 bis 20 Minuten, Sotogrande in knapp 10 Minuten und Marbella in rund 30 Minuten. Der Flughafen von Gibraltar liegt etwa 25 Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus befinden sich mehrere Golfplätze, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität im Alltag garantiert.