Penthouse in Estepona

In einer der begehrtesten Lagen Esteponas gelegen, fängt diese Dachgeschoss-Residenz in der Calle Terraza die wahre Essenz des eleganten Altstadtlebens ein. Kürzlich in einen reinen Fußgängerboulevard verwandelt, hat sich die Calle Terraza rasch zur beliebtesten Flaniermeile der Stadt entwickelt – eine elegante Kulisse, in der sich Café-Terrassen auf die Straße erstrecken, exklusive Boutiquen den Weg säumen und das tägliche Leben in einem entspannten, sonnenverwöhnten Rhythmus verläuft. Aus dieser privilegierten Position genießt das Apartment einen freien Blick auf das üppige Grün der Plaza del Rocío, eine seltene kleine Oase aus Palmen und Jacaranda-Bäumen. Sie vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Weite, wie man es im historischen Zentrum nur selten findet – und all das nur einen kurzen, 500 Meter langen Spaziergang vom Strand entfernt.

Dieses Penthouse erstreckt sich über die gesamte vierte Etage und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, da es auf dieser Ebene keine direkten Nachbarn gibt. Die Ecklage sorgt für besonders viel Tageslicht sowie eine herrliche Ruhe und schafft eine Atmosphäre, die sich wie ein friedlicher Rückzugsort anfühlt, während man gleichzeitig unmittelbar mit dem pulsierenden Leben der Stadt zu Füßen verbunden ist. Im Inneren besticht das Raumangebot durch großzügige und durchdachte Proportionen, wobei drei Doppelschlafzimmer gleichermaßen Komfort und Flexibilität bieten. Die Master-Suite erstreckt sich über etwa 25 Quadratmeter, während die weiteren Schlafzimmer ebenso großzügig bemessen sind – ideal für das Familienleben oder den Empfang von Gästen. Eine hochwertige, schallisolierende Doppelverglasung garantiert absolute Stille im Innenbereich, selbst wenn sich direkt vor der Haustür die pure Lebensenergie der Altstadt von Estepona entfaltet. Die Immobilie wurde umfassend und mit höchstem Anspruch an Qualität, Komfort und Langlebigkeit modernisiert. Die moderne Einbauküche ist komplett mit neuen Geräten ausgestattet, während beide Badezimmer in einem klaren, zeitgemäßen Design erstrahlen – das En-Suite-Bad besticht zudem durch eine großzügige, begehbare Regendusche. Hochwertige neue Böden in der gesamten Wohnung werden durch moderne Innentüren, eine verstärkte Sicherheitseingangstür und eine komplett erneuerte Elektrik abgerundet. Durchdachte Details wie eine neue Gastherme, ein optimiertes Wasserdrucksystem und eine integrierte Klimaanlage (kalt/warm) in den Schlafzimmern garantieren das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort. Das Apartment wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht so einen nahtlosen Bezug für die Eigennutzung oder eine lukrative, sofortige Vermietung.

Eine Etage höher eröffnet die über 90 Quadratmeter große Gemeinschaftsdachterrasse einen fantastischen Panoramablick über die Stadt, das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Ein Ort, der gleichermaßen zu ruhigen Momenten und geselligen Runden einlädt – von der morgendlichen Yoga-Einheit bis hin zu entspannten Abenden, an denen Sie den Sonnenuntergang über den Dächern von Estepona genießen können.

Hier zu leben bedeutet, direkt in den authentischen Rhythmus Andalusiens einzutauchen. Lokale Feinkostgeschäfte, traditionelle Handwerksbäckereien, frische Fischmärkte sowie eine erlesene Auswahl an Cafés, Tapas-Bars und Restaurants befinden sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Trotz dieser außergewöhnlich zentralen Lage strahlt die Wohnung eine seltene Ruhe aus – ein Privileg, das sie ihrer erhöhten Position und der friedlichen Atmosphäre des direkt angrenzenden Parks verdankt.

Das Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, wobei die niedrigen Gemeinschaftskosten (Comunidad) sowohl für ein effizientes Management als auch für eine sorgfältige Instandhaltung sprechen. Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt und die Wohnung im vierten Stock über das Treppenhaus erreichbar ist – ein Umstand, der jedoch durch die Exklusivität, den fantastischen Lichteinfall und die unvergleichliche Aussicht dieser erhöhten Lage mehr als aufgewogen wird. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein absolut privates Penthouse in einer der angesehensten Straßen von Estepona zu erwerben – eine Immobilie, bei der erstklassige Lage, andalusischer Lifestyle und langfristige Wertbeständigkeit auf elegante Weise harmonieren. Das Gebäude selbst ist äußerst gepflegt und zeichnet sich durch niedrige Gemeinschaftskosten aus, was für eine effiziente und umsichtige Verwaltung spricht. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist und der Zugang zur vierten Etage über das Treppenhaus erfolgt – ein Aspekt, der durch die Exklusivität, die Helligkeit und den herrlichen Ausblick dieser erhöhten Lage mehr als aufgewogen wird.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich ein absolut privates Penthouse in einer der prestigeträchtigsten Straßen von Estepona zu sichern – wo Lage, Lifestyle und langfristige Wertbeständigkeit in souveräner Harmonie vereint sind.

Penthouse, Estepona, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bebaut 120 m², Terrasse 8 m².

Lage : Stadt, Geschäftsviertel, Dorf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schulen. Ausrichtung : Osten. Zustand : Gut, Kürzlich renoviert. Klimatisierung : Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt. Aussicht : Stadt, Straße. Ausstattung : Private Terrasse. Möblierung : Voll möbliert, Optional. Küche : Voll ausgestattet. Anschlüsse : Strom, Trinkwasser. Kategorie : Ferienimmobilien, Kapitalanlage, Weiterverkauf.