Freistehende Villa in Benahavís

Exklusive Investmentmöglichkeit in Benahavís, Costa del Sol

Dies ist ein Exklusivangebot.

Alle Makleranfragen müssen über uns als Hauptansprechpartner abgewickelt werden.

Objektübersicht

• Benahavís: Marktüberblick
• Wachstum des Luxusmarktes 2024: +20 % gegenüber dem Vorjahr | Über 3,2 Mrd. € investiert
• Durchschnittspreis: 5.289 €/m² (gehört zu den höchsten in Andalusien)
• Mietnachfrage: Hohe Renditen | Durchschnittsmieten über 17 €/m²
• Prestigeträchtige Nachbarschaft: Nur wenige Minuten von La Zagaleta entfernt, wo Immobilien durchschnittlich 12,3 Mio. € kosten

• Lifestyle & Lage-Highlights
• Gastronomie: Michelin-Sterne-Restaurants, Tapas-Bars, exklusive Weinproben
• Golf & Freizeit: Zugang zu La Zagaleta, erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe
• Strände: 10 Minuten nach San Pedro & Puerto Banús
• Outdoor: Schluchtenwanderungen, Mountainbike-Strecken, Flusswanderungen
• Wellness & Shopping: Yoga-Retreats, Luxus-Spas, Einkaufszentrum La Cañada
• Bildung: Führende internationale Schulen in der Nähe
• Anbindung: 45 Min. zum Flughafen Málaga | 1 Std. nach Gibraltar

• Ideale Bebauungs- und Nutzungskonzepte
• Ultra-Luxusvilla
• 2–3 Boutique-Villen
• Signature-Restaurant
• Eco-Luxus-Boutique-Hotel
• Künstler-Retreat oder kulturelles Zentrum
• Luxuriöses Co-Working-Retreat

• Investment-Highlights
• Grundstücksgröße: 2.874 m² — flexibles Bebauungspotenzial
• Zonierung: Bestätigtes städtisches Bauland
• Zufahrt: Möglichkeit der zweifachen Erschließung für private und öffentliche Zufahrten
• Investitionsmodelle: Passiv (Villa), Semi-aktiv (Hotel), Aktiv (Restaurant)
• Anlagehorizont: Kurzfristiger Return (Villa) vs. langfristiger Markenaufbau (Restaurant/Hotel)

• Top 3 Projektentwicklungsstrategien
• 1–2 Luxusvillen: Schneller ROI durch Off-Plan-Verkauf oder Verkauf nach Fertigstellung
• Exklusives Signature-Restaurant: Gehobenes Lifestyle-Branding
• Eco-Boutique-Hotel: Markenaufbau + langfristige Rendite

• Kurzer Masterplan-Vorschlag
• Bau einer Luxusvilla im hinteren Teil des Grundstücks
• Entwicklung eines exklusiven Destination-Restaurants im vorderen Teil (Straßenseite)
• Verbindung beider Bereiche durch einen elegant angelegten Innenhof oder Weinberg
• Ausrichtung von Retreats, Hochzeiten und privaten Events

Gemäß dem königlichen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Billigung der Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis keine Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten enthält.

Obwohl wir größte Sorgfalt darauf verwenden, die Richtigkeit dieses Angebots sicherzustellen, sind die bereitgestellten Informationen vorbehaltlich Irrtümern, Auslassungen, Preisänderungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung und stellen keinen Bestandteil eines Vertrages dar.