Erdgeschosswohnung in Bel Air

*HOCHMOTIVIERTE VERKÄUFER FÜR DIESE FANTASTISCHE, SCHLÜSSELFERTIGE IMMOBILIE MIT TOURISTISCHER VERMIETUNGSLIZENZ* Diese atemberaubende Erdgeschosswohnung in Los Miradores del Sol Phase I an Esteponas exklusiver New Golden Mile verbindet auf perfekte Weise zeitgenössischen Luxus mit dem mediterranen Lebensgefühl von drinnen und draußen. Mit 92 m² eleganter Innenfläche und beeindruckenden 84 m² an privaten Terrassen und Gärten ist sie ideal gelegen – der Strand, Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den privaten Garten über, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen behaglichem Wohnkomfort und entspanntem Leben im Freien entsteht. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und rahmen den wunderschönen Blick auf die Gemeinschaftsgärten und die Poollandschaft perfekt ein. Zur erstklassigen Ausstattung gehören eine durchgehende Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage, ein hochmodernes Wärmepumpensystem, ultraschnelles Glasfaser-Internet sowie eine geschmackvolle Möblierung, die moderne Raffinesse ausstrahlt.

Die voll ausgestattete Luxusküche vereint Funktionalität und Stil. Sie verfügt über hochwertige Markengeräte, darunter ein Induktionskochfeld, ein Einbaubackofen mit Mikrowelle, eine Spülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Die Frühstückstheke öffnet sich zum Hauptwohnbereich und eignet sich ideal, um Gäste zu bewirten oder gesellige Abende zu verbringen. In einem separaten Hauswirtschaftsraum sind das aerothermische Hybridsystem für Warmwasser und Fußbodenheizung, die Waschmaschine sowie zusätzlicher Stauraum untergebracht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die charmante Ostterrasse – der perfekte Ort für den morgendlichen Kaffee bei Sonnenaufgang.

Die Master-Suite bietet direkten Zugang zur Gartenterrasse und ist mit Einbauschränken sowie einem edlen En-Suite-Badezimmer mit Regendusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Das zweite Doppelschlafzimmer verwöhnt mit einem beruhigenden Blick in den Garten und wird durch ein elegantes Familienbad ergänzt.

Der private Außenbereich ist ein absolutes Highlight. Er wurde für maximalen Komfort und vollkommene Entspannung durchdacht in drei verschiedene Zonen unterteilt: Ein Sonnenbereich mit Liegestühlen und einem großen Sonnenschirm, ideal, um die herrliche Nachmittagssonne zu genießen.

Eine stilvolle Lounge-Ecke, die zum Lesen, Entspannen oder auf einen Drink am Abend einlädt.

Ein Essbereich im Freien mit modernen Outdoor-Möbeln – der perfekte Ort für gesellige Stunden und traumhafte goldene Sonnenuntergänge.

Der Garten bietet direkten Zugang zu den ruhigen Gemeinschaftsanlagen, die mit wunderschön angelegten mediterranen Gärten, Swimmingpools, Jacuzzis und einem Kinderspielplatz begeistern.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Tiefgaragenstellplatz mit Aufzugszugang, ein großer privater Abstellraum sowie eine uneingeschränkte Lizenz zur Ferienvermietung. Dies bietet einen außergewöhnlichen Mehrwert und macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren und Käufer, die ein Objekt mit erstklassigem Vermietungspotenzial suchen.

Ein elegantes, energieeffizientes und bezugsfertiges Zuhause, das die wahre Essenz des anspruchsvollen Küstenlebens zwischen Marbella und Estepona verkörpert. Ein wunderschön präsentiertes Apartment, das Sie sich unbedingt ansehen sollten. Zögern Sie nicht – hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit!