Etagenwohnung in Calahonda

***PREISREDUZIERUNG MAI 2026***

Dieses einladende Apartment in der ersten Etage der begehrten Wohnanlage El Porton in Calahonda bietet großzügigen Raum, modernen Komfort und den herrlich entspannten, mediterranen Lebensstil. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Einbauschränken und direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Die Terrasse ist zudem vom Wohnbereich aus zugänglich und profitiert von einer begehrten Südwestausrichtung. Von hier aus genießen Sie den Blick über die gepflegten Gärten sowie einen weiten Meerblick, der bis nach Gibraltar und Nordafrika reicht – der ideale Ort für Abendessen im Freien oder um entspannt die Sonne zu genießen.

Im Innenbereich überzeugt das Apartment durch eine helle und durchdachte Raumaufteilung, ergänzt durch eine voll ausgestattete Einbauküche, die vor nur zweieinhalb Jahren modernisiert wurde. Ein separater Hauswirtschaftsraum, der den Warmwasserspeicher, die Waschmaschine und einen Trockner beherbergt, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für ein großes Sofa, einen Esstisch sowie Stauraummöbel, während eine Klimaanlage das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.

El Porton ist eine sichere, geschlossene Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Parkplätzen auf dem Grundstück, zwei Swimmingpools (von denen einer ganzjährig geöffnet ist) und dem zusätzlichen Komfort eines Aufzugs. Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier absolute Ruhe, während die örtlichen Geschäfte nur fünf und die Küste lediglich sieben Autominuten entfernt sind.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, unkompliziertes Feriendomizil oder als Immobilie mit Potenzial zur Langzeitvermietung – dieses Apartment ist eine hervorragende Wahl. Bitte beachten Sie, dass die Eigentümergemeinschaft derzeit keine neuen Anträge auf Kurzzeitvermietung (Ferienvermietung) zulässt.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

• Bebaute Fläche: 104 m²
• Gemeinschaftspool
• Städtische Wasserversorgung
• Städtische Stromversorgung
• Telefonanschluss möglich
• Internetanschluss möglich
• Möbel verhandelbar
• Klimaanlage
• Barrierefrei
• Private Terrasse
• Gemeinschaftsparkplatz
• ‌7 ‌Autominuten ‌zum ‌Strand
• ‌5 Autominuten zu ‌den ‌Geschäften
• Gemeinschaftskosten: 142,00 € pro ‌Monat
• Grundsteuer (IBI): ‌386,00 € pro Jahr
• ‌Müllgebühren: ‌78,00 € ‌pro ‌Jahr
• ‌Aufzug