Erdgeschosswohnung in Calanova Golf

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis: 2-Schlafzimmer-Apartment mit Panoramablick auf Golf & Meer – Calanova Sea Golf, La Cala de Mijas - 369.000 € | 10.000 € PREISREDUZIERUNG

Zum Verkauf steht dieses äußerst gepflegte Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Calanova Sea Golf, La Cala de Mijas, das einen atemberaubenden Panoramablick über den Golfplatz und das Mittelmeer bietet. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie befindet sich in Block Nr. 6, der weithin als das beste Gebäude der Anlage gilt, und profitiert von einer der begehrtesten Ausrichtungen und Aussichten des gesamten Komplexes.

Schon beim Betreten der Wohnung wird die außergewöhnliche Lage sofort spürbar. Der Blick schweift direkt über den wunderschön angelegten Golfplatz Calanova bis hin zum Mittelmeer und bietet ein spektakuläres, weites Panorama, das mit größter Wahrscheinlichkeit für immer unverbaubar bleibt. Es ist genau diese Aussicht, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht.

Das Apartment befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem hellen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse hin öffnet. Die Terrasse wurde mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet, sodass sie in den kühleren Wintermonaten als harmonische Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann. In der wärmeren Jahreszeit lassen sich die Glaselemente wiederum vollständig öffnen. So entsteht ein vielseitiger, zusätzlicher Wohnbereich, der das ganze Jahr über genossen werden kann.

Die Immobilie verfügt über eine umfangreiche Sonderausstattung, darunter elektrische Sicherheitsrollläden an allen Fenstern, eine Klimaanlage (kalt/warm) im gesamten Apartment, große Einbauschränke und eine voll ausgestattete Einbauküche. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum, was den Komfort und den Wert dieser Immobilie nochmals deutlich steigert. Genehmigung für Ferienvermietung: Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde die Nutzung dieses Apartments als Ferienunterkunft nach der gemäß dem spanischen Wohnungseigentumsgesetz (LPH) erforderlichen Abstimmung genehmigt. Dies bietet Eigentümern, die die Immobilie als Kapitalanlage in Betracht ziehen oder Eigennutzung mit Ferienvermietung verbinden möchten, eine äußerst attraktive zusätzliche Option – vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Lizenzen.

Calanova Sea Golf – La Cala de Mijas: Die Lage ist besonders für Golfliebhaber attraktiv. Das Clubhaus von Calanova Golf ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet neben einer herrlichen Terrassenbar und einem Restaurant auch einen exzellenten Pro-Shop. Nur wenige Immobilien vereinen einen derart spektakulären Ausblick mit dem Komfort, ein Golf-Clubhaus in unmittelbarer Nähe zu haben. Knapp fünf Autominuten von La Cala de Mijas entfernt, besticht das Apartment durch seine ideale Lage, um den hervorragenden Lebensstil und die erstklassigen Annehmlichkeiten der Gegend in vollen Zügen zu genießen. La Cala bietet eine wunderbare Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften sowie seinen sehr beliebten Samstagsmarkt. Die wunderschöne Küste und die feinen Sandstrände sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Chiringuitos, von denen viele das ganze Jahr über geöffnet bleiben. Das macht diesen Standort zur perfekten Wahl – sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für unvergessliche Urlaube. Ob Sie eine Golfimmobilie in La Cala de Mijas, ein Feriendomizil an der Costa del Sol, einen festen Wohnsitz oder ein Investment suchen – dieses Apartment bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Aussicht, Ausrichtung, Qualität und Preis-Leistungs-Verhältnis. Immobilien in dieser Lage, mit solchen Ausblicken und nun zu einem Preis von 369.000 €, kommen nur selten auf den Markt. Eine wahrlich besondere Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Schlafzimmer: 2 | Badezimmer: 2 | Wohnfläche: 92m² | Terrassen: 23m² | Ausrichtung: S | Privater Tiefgaragenstellplatz + Abstellraum | Baujahr: 2007 Flughafen: 30 Autominuten ● La Cala de Mijas: 5 Autominuten ● Golfplatz: Erste Golflinie ● Strand: 5 Autominuten ● Bars und Restaurant: Im Clubhaus & 4 Autominuten entfernt ● Einrichtungen des täglichen Bedarfs: 4 Autominuten ● Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Autominuten ● Marbella Stadt: 15 Autominuten ● Puerto Banus: 20 Autominuten

Der Immobilienmarkt an der Costa del Sol ist derzeit äußerst dynamisch, und hochwertige Immobilien wechseln schnell den Besitzer! Sollten Sie ein Objekt finden, das Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entspricht, empfehlen wir Ihnen, uns schnellstmöglich zu kontaktieren, damit Ihnen Ihre Traumimmobilie nicht entgeht.

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