Penthouse-Maisonette in San Pedro de Alcántara

Wo das Meer und die Berge mit Ihrem Zuhause verschmelzen. Einige Immobilien bestechen durch eine großartige Lage. Andere überzeugen mit ihrer Aussicht oder ihrem Design. Nur sehr wenige vereinen alles. Dieses außergewöhnliche Designer-Duplex-Penthouse ist eine davon.

Gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von San Pedro de Alcántara, nur einen kurzen Spaziergang von Strand, Boulevard, Stadtzentrum, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, bietet es einen Lebensstil, der an der Costa del Sol immer seltener wird: alles in greifbarer Nähe und dennoch ein Zuhause, in dem Privatsphäre, viel Tageslicht und absolute Ruhe den Alltag prägen.

Ein freier Panoramablick über das Mittelmeer, die Berge, den Boulevard und die gepflegten Grünanlagen schafft ein unvergleichliches Raumgefühl und gehört zu den herausragendsten Merkmalen dieser Immobilie.

Komplett nach höchsten Standards neu gestaltet, verbindet dieses elegante, 178 m² große Duplex-Penthouse zeitgenössische Architektur mit herausragendem Wohnkomfort. Großzügige Fensterfronten, erstklassige Materialien und maßgefertigte Ausstattungsdetails lassen das natürliche Licht durch die gesamten Räumlichkeiten fließen und schaffen so eine helle, mondäne und zugleich einladende Atmosphäre.

Der aktuelle Grundriss wurde sorgfältig konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Er umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC, eine beeindruckende Ankleide, ein elegantes Home-Office sowie mehrere vielseitig nutzbare Wohnbereiche, die sich mühelos an individuelle Lebensbedürfnisse anpassen lassen.

Die voll ausgestattete Designerküche verfügt über erstklassige Einbaugeräte und fügt sich nahtlos in die Wohnbereiche ein.

Eines der absoluten Highlights der Immobilie ist die spektakuläre, 22,43 m² große Panoramaterrasse. Dank eines innovativen Verglasungssystems und integrierter Heizung kann sie das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden – stets mit Blick auf das Meer, die Berge, den Boulevard und die umliegenden Grünanlagen.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen:

• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Privater Abstellraum
• Klimaanlage (warm/kalt)
• Kamin
• Elegante Infrarot-Heizpaneele aus Glas
• Großzügige, maßgefertigte Einbauschränke
• Exklusive Designermöbel
• Erstklassige Markengeräte und durchgehend hochwertige Materialien

Das Objekt wird komplett möbliert und exakt wie abgebildet übergeben. Zukünftige Eigentümer können somit direkt einziehen und ein Zuhause genießen, bei dem jedes noch so kleine Detail sorgfältig durchdacht wurde.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine wunderschön gepflegte Gartenanlage sowie ein Gemeinschaftspool zur Verfügung.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Designer-Penthouse zu erwerben, das einen freien Ausblick, außergewöhnlich viel Tageslicht, erstklassige Ausstattung und eine der besten Lagen in San Pedro de Alcántara in sich vereint. Gerne arrangieren wir für Sie einen privaten Besichtigungstermin.

Rechtlicher Hinweis: Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten. Auf den Kaufpreis wird eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % erhoben, hinzu kommen Notarkosten (ca. 0,3 % – 0,5 %) und Grundbuchgebühren (ca. 0,1 % – 0,3 %). Die genannten Beträge dienen lediglich der Information und können im Einzelfall abweichen. Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren Kaufnebenkosten auf: Grunderwerbsteuer (ITP): 82.600 € Notarkosten: Zwischen 3.540 € (0,3 %) und 5.900 € (0,5 %) Grundbuchgebühren: Zwischen 1.180 € (0,1 %) und 3.540 € (0,3 %) Beim Kauf dieser Immobilie fallen für den Käufer keinerlei Maklergebühren an. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.