Reihenhaus in Ronda

Manche Immobilien bestechen durch ihre Lage, andere durch die Möglichkeiten, die sie bieten. Dieses Objekt vereint beide Vorzüge in Perfektion. Nur knapp fünf Gehminuten von der emblematischen Calle La Bola entfernt, im Herzen von Ronda gelegen, ist dieses Stadthaus eine erstklassige Wahl – sowohl für alle, die ein charmantes Zuhause suchen, als auch für jene, die sich dank der gültigen touristischen Vermietungslizenz vom ersten Tag an ein lukratives Investment wünschen. Mit 125 m² bebauter Fläche überzeugt das durchdachte Raumkonzept durch maximalen Komfort und Vielseitigkeit. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils separat abschließbar sind – ein besonders attraktives Detail für alle, die durch Einzelzimmervermietung Einnahmen erzielen möchten. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einem praktischen, begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der für ein Plus an Funktionalität sorgt. Das Anwesen bietet eine Gemeinschaftsküche und eine gemütliche Kaffee-Ecke, die den perfekten Rahmen für das alltägliche Leben schaffen. Zwei Badezimmer, maßgefertigte Einbauschränke für optimale Raumnutzung sowie ein Grundriss, der höchsten Wohnkomfort verspricht, vervollständigen dieses attraktive Angebot. Im Obergeschoss erwartet Sie eine herrliche Terrasse mit Aussicht – der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen, die frische Luft zu genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Balkon sowie zwei praktische Abstellräume auf der Terrasse, die wertvollen, zusätzlichen Stauraum bieten. Dieses bezugsfertige Objekt mit der Energieeffizienzklasse C vereint Wohnkomfort, Effizienz und eine privilegierte Lage. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf lediglich 220,54 €, was die laufenden Unterhaltskosten äußerst attraktiv macht. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind – sei es als ständiger Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als rentables Investment mit touristischer Vermietungslizenz –, dann könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Highlights der Investition: Charmante, traditionelle Gasse. An einem Ende der Straße befindet sich ein Aussichtspunkt mit fantastischem Panorama. Am anderen Ende liegt die Plaza de la Oscuridad, ein wunderschöner, arabisch inspirierter Platz mit Springbrunnen. In unmittelbarer Nähe zu den Jardines de Cuenca und der Römischen Brücke. Nur wenige Gehminuten von der Calle La Bola entfernt. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie selbst, was dieses wunderbare Objekt zu bieten hat. Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir betreuen Sie gerne auf Spanisch, Englisch, Französisch und Niederländisch. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Kaufnebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen (Notar, Grundbucheintrag und Grunderwerbsteuer). Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach oder besuchen Sie uns in Ronda in der Avenida de Málaga 26 (Edificio Redondo), Inmobiliaria Ática. Sie können besich