Freistehende Villa in Ronda

*Eine Oase der Ruhe in einer exklusiven Wohngegend* Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage – der perfekte Ort, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen befindet sich auf einem *500 m² großen Grundstück* und besticht durch weitläufige Gartenanlagen sowie einen eigenen Gemüsegarten – ein wahrer Traum für Naturliebhaber. Die kleinen Bewohner werden das bezaubernde, zweistöckige Holzspielhaus lieben, während Sie am großen, von gepflegten Rasenflächen umgebenen Pool die Seele baumeln lassen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im einladenden Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der zu einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin führt. Von hier aus gelangen Sie in den charmanten Innenhof (Patio) sowie auf die überdachte Veranda mit Blick auf den Pool und den Garten – der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zum Garten lässt keine Wünsche offen und lädt zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten ein. Das Erdgeschoss bietet zudem zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein En-Suite-Badezimmer und einen direkten Zugang zum Patio verfügt.

Das Obergeschoss zeichnet sich dank großer Fensterfronten durch eine außergewöhnlich helle und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils mit einer eigenen Terrasse und einem Balkon mit Blick auf den Patio ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein separates Ankleidezimmer sowie eine verglaste, überdachte Terrasse.

Das gesamte Haus ist mit einer *unabhängigen Öl-Fußbodenheizung* sowie hochwertigen Doppelglasfenstern ausgestattet, die ganzjährigen Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz garantieren.

Das Untergeschoss bietet eine geräumige Garage mit viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum sowie eine Wasserenthärtungsanlage und einen zweiten elektrischen Warmwasserbereiter. Eine Gästetoilette sowie ein direkter Zugang ins Haus runden diese Ebene ab.

Ein Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit und ein elektrisches Garagentor sorgen dafür, dass diese Immobilie höchsten Wohnkomfort mit maximaler Sicherheit in einer privilegierten Lage verbindet.

*Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses traumhafte Anwesen in Ihr ganz privates Refugium zu verwandeln. * Die jährliche *Grundsteuer (IBI) beträgt 623,10 €*.

*Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Sie werden begeistert sein. * Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. *Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuchamt und Grunderwerbsteuer) sind nicht im Preis inbegriffen.*

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie können uns auch persönlich in Ronda in der Avenida de Málaga 26 ‌(Edificio ‌Redondo), bei ‌*"Inmobiliaria ‌Ática"* besuchen. Entdecken Sie ‌weitere Immobilien auf unserer ‌Website ‌oder, wenn ‌Sie es vorziehen, rufen ‌Sie uns an – wir ‌freuen uns darauf, ‌Ihnen ‌einen ‌maßgeschneiderten ‌Service zu bieten.