Freistehende Villa in Benalmadena Costa

Entdecken Sie Ihre Traumvilla in Benalmádena Costa Entdecken Sie eine wahrlich außergewöhnliche **Villa zum Verkauf in Benalmádena Costa**. Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch eine seltene Kombination aus unschlagbarer Lage, großzügigem Wohnraum und einem herrlichen Meerblick. Eine Villa in einer derart zentralen Gegend zu finden, ist eine absolute Seltenheit, da die meisten Immobilien dieser Klasse weiter abseits vom Strand und dem pulsierenden Herzen der Stadt liegen.

Unschlagbare Lage und exzellente Anbindung Diese prächtige Villa befindet sich in idealer Lage auf einem weitläufigen, 1055 m² großen Grundstück, nur wenige Schritte von der Hauptpromenade im Zentrum von Benalmádena Costa entfernt. Alles, was das Herz begehrt, liegt in unmittelbarer Nähe: Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu einer Vielzahl von Geschäften, erstklassigen Restaurants und dem traumhaften Sandstrand. Die Lage ist schlichtweg einzigartig, denn freistehende Villen in dieser begehrten Gegend sind äußerst rar. Zudem erreichen Sie das charmante Zentrum von Arroyo de la Miel sowie den Bahnhof in nur 15 Gehminuten – ein Umstand, der diese Immobilie zu einer ganz besonderen Gelegenheit auf dem aktuellen Markt macht.

Großzügiges Wohnen und flexible Raumgestaltung Diese im Jahr 2001 erbaute, stattliche Villa verfügt über insgesamt sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein separates Studio-Apartment. Sie bietet reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich hervorragend als Ferienvermietung – was auch der derzeitigen Nutzung entspricht, für die bereits eine offizielle Lizenz vorliegt.

Der Eingangsbereich besticht durch einen weitläufigen Vorgarten sowie private Parkmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Veranda, die in einen beeindruckenden, 50 m² großen Wohnbereich führt. Von hier aus gelangen Sie durch eine Schiebetür in einen gemütlichen Frühstücksbereich und die großzügige, voll ausgestattete Einbauküche. Das Wohnzimmer öffnet sich zudem zu einer weitläufigen Terrasse mit Grillbereich – der perfekte Ort für unvergessliche Dinner im Freien. Von hier aus führt der Weg hinab in den gepflegten Garten und zur Poollandschaft. Auf diesen Terrassen können Sie zudem einen herrlichen, teilweisen Meerblick genießen.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer (das ebenso ideal als Esszimmer oder Home-Office genutzt werden kann) sowie ein praktisches Gäste-WC.

Vielfältige Räumlichkeiten auf mehreren Ebenen Obergeschoss: Die Treppe von der Hauptebene führt zu einem Flur, der die Master-Suite und drei weitere Gästezimmer sowie ein Gästebad miteinander verbindet. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu eigenen Terrassen. Die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer – darunter das Hauptschlafzimmer – teilen sich eine weitläufige Terrasse mit herrlichem **Meerblick**. Die Master-Suite ist außergewöhnlich geräumig und verfügt über einen eigenen Sitzbereich, einen begehbaren Kleiderschrank mit viel Stauraum sowie ein En-Suite-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.

Untergeschoss: Eine Etage tiefer erwartet Sie ein weiterer großer Raum, der derzeit als Lounge genutzt wird, sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Abstellraum und ein hauseigenes Kino mit Barbereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine Studio-Suite mit separatem Außenzugang – ursprünglich eine Garage –, die Ihnen hervorragende Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Zusammenfassend handelt es sich um eine äußerst großzügige und vielseitige Villa zum Verkauf in Benalmádena Costa. Dank der exzellenten, zentralen Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten sowie der Strand bequem zu Fuß erreichbar. Die weitläufige Raumaufteilung, die zahlreichen Zimmer und die begehrte Lage mit Meerblick machen dieses Anwesen zur idealen Wahl – sei es als herrschaftliches Familiendomizil oder als lukratives Ferienobjekt.

GRUNDBUCH (Escritura): Bebaute Gesamtfläche 493,40m2 und Nutzfläche 389,15m2, Baujahr: 2001, Ungefähre Kosten IBI: 2643,11€ pro Jahr - Basura (Müllabfuhr): 290€ pro Jahr - Gemeinschaftsgebühren: 0€ pro Monat (inklusive Wasser) / CEE (Energieausweis): Energieverbrauchsklasse E (144,31 kWh/m2/Jahr) CO2-Emissionsklasse E (31,15 kgCO2/m2/Jahr).

Die hier gemachten Angaben sind rein informativ und haben keinen vertraglichen Wert. Diese Details können ohne vorherige Ankündigung Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen, Änderungen der Verfügbarkeit und/oder dem Rückzug vom Markt unterliegen. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die beim Immobilienkauf nach geltendem Recht anfallenden Nebenkosten (ITP [Grunderwerbsteuer] oder MwSt., Notargebühren, Grundbuchkosten, Rechtsbeistand etc.).