Erdgeschoss-Studio in San Pedro de Alcántara

# Die Lage

Im Herzen von San Pedro Alcántara, einer zur Gemeinde Marbella gehörenden Ortschaft, besticht dieses Objekt durch seine privilegierte Lage – nur 10 km von Puerto Banús und kaum mehr als 10 Autominuten vom Zentrum Marbellas entfernt.

San Pedro hat sich den Charme eines authentischen andalusischen Dorfes bewahrt. Freuen Sie sich auf die historische Plaza, von Orangenbäumen gesäumte Straßen und den emblematischen Boulevard, der das charmante Zentrum mit der eleganten Strandpromenade und den feinen Sandstränden des Mittelmeers verbindet.

# Ein absoluter Anziehungspunkt

San Pedro Alcántara bietet die perfekte Balance zwischen der Beschaulichkeit eines traditionellen, spanischen Wohnviertels und der unmittelbaren Nähe zu einigen der exklusivsten Adressen der Costa del Sol – darunter die Goldene Meile, Nueva Andalucía und Puerto Banús. Zudem erwartet Sie hier eine große Auswahl an erstklassigen Stränden und Golfplätzen.

Die Umgebung besticht durch ein exzellentes Angebot an Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Boutiquen und gepflegten Grünanlagen sowie eine hervorragende Anbindung an die gesamte Costa del Sol. Der internationale Flughafen Málaga ist in nur 45 Autominuten bequem zu erreichen.

# Perfekt angebunden

Das Objekt bietet eine direkte Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7, sodass Málaga, Estepona und Gibraltar schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Darüber hinaus verfügt San Pedro Alcántara über ein hervorragend ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das eine schnelle Verbindung nach Marbella und Puerto Banús gewährleistet. All diese Vorzüge machen diesen Standort zur idealen Wahl – sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als renditestarke Investition.

# Alles Wichtige in unmittelbarer Nähe

• Puerto Banús: 8-9 km
• Strand von San Pedro und Paseo Marítimo: 900 m
• Plaza de la Iglesia (historisches Zentrum): 500 m
• Nueva Andalucía: 5 km
• Zentrum von Marbella: 10-13 km
• Flughafen Málaga: 60-65 km (45 Minuten)
• Golfplätze wie Guadalmina, Los Naranjos, Aloha, Las Brisas und La Quinta: in weniger als 10 Minuten erreichbar
• Große Supermärkte, Autohäuser und öffentliche Verkehrsmittel: 3 Minuten
• Sportzentrum Palacio de Deportes Elena Benítez (Tennis, Padel, Fußball, Basketball, Leichtathletik, Kletterwand und vieles mehr): 2 Minuten

# Boulevard Park und Strandpromenade Eine der größten Attraktionen von San Pedro Alcántara ist die nahtlose Verbindung zum Meer über den Parque del Bulevar. Diese moderne Grünanlage wird von der emblematischen Brücke 'Sea of Sensations' gekrönt, die das Stadtzentrum harmonisch mit Nueva Alcántara und der malerischen Strandpromenade verbindet.

Von hier aus erwarten Sie exzellente Restaurants in erster Strandlinie, exklusive Beach Clubs und kilometerlange Promenaden, die Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad direkt nach Puerto Banús und Marbella führen. Eine gepflegte, natürliche Umgebung, die von der Immobilie aus bequem fußläufig erreichbar ist – der perfekte Ort, um das herrliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

# Marbella, eine Destination mit internationalem Prestige

Nur wenige Minuten entfernt liegt Marbella, eines der exklusivsten Reiseziele Europas. Die Stadt ist berühmt für ihre mehr als 320 Sonnentage im Jahr, ein herausragendes Gastronomie-, Sport- und Freizeitangebot, traumhafte Strände, den legendären Yachthafen Puerto Banús sowie über 70 erstklassige Golfplätze.

Das internationale Renommee und die Stabilität des lokalen Immobilienmarktes machen San Pedro Alcántara zu einer erstklassigen Gelegenheit – sowohl für den Eigennutz als wunderschönes Zuhause als auch als zukunftssichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

# Lichtdurchflutete Räume

Durch großflächige Fensterfronten öffnen sich die Wohnungen nach außen und lassen reichlich natürliches Licht herein. So entstehen warme, einladende und lebendige Wohnräume.

Jedes Apartment vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ästhetik, die pure Eleganz und höchsten Wohnkomfort ausstrahlt.

# Wohnräume auf höchstem Niveau

Jeder Raum wurde mit dem Ziel entworfen, ein Höchstmaß an Komfort zu bieten – eingebettet in ein optimal geschnittenes, funktionales und zugleich gemütliches Ambiente.

Die Raumaufteilung, die edlen Ausführungen und die geschmackvolle Ausstattung schaffen eine moderne und raffinierte Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen werden. So wird jedes Apartment zu einem echten Zuhause, in dem Wohnkomfort und exquisites Design harmonisch Hand in Hand gehen.