Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas

Großzügige, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung in der geschlossenen Wohnanlage Vitania, nur 4 Autominuten von La Cala de Mijas entfernt.

Diese Immobilie besticht durch ihre Weitläufigkeit, höchsten Komfort und den Charakter eines freistehenden Hauses. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der privaten Tiefgarage über eine interne Treppe direkt in die Wohnung – ganz ohne Umwege über Gemeinschaftsbereiche.

• Hauptmerkmale
• 3 Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern
• 169 m² bebaute Fläche und 128 m² Nutzfläche
• Renovierte, 40 m² große geflieste Terrasse
• Inklusive Tiefgaragenstellplatz

Raumaufteilung Die Immobilie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer, die jeweils ein eigenes En-Suite-Badezimmer bieten. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen separaten Zugang von der Garage aus, was für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort sorgt.

• Ausstattung
• Neue zentrale Klimaanlage
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern
• Edler Marmorboden im Wohnzimmer
• Laminatboden in den Schlafzimmern
• Kamin im Wohnzimmer
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern

• Wohnanlage
• Geschlossene Wohnanlage mit:
• 24-Stunden-Concierge-Service
• Videoüberwachungssystem
• 3 Gemeinschaftspools (darunter ein neuer Salzwasserpool)
• Gebäude mit Aufzug

• Laufende Kosten
• Grundsteuer (IBI): 457 € / Jahr
• Gemeinschaftsgebühren: 130 € / Monat

Lage Das Objekt befindet sich in Vitania (Mijas Costa) in einer ruhigen und hervorragend angebundenen Gegend, nur 4 Autominuten von La Cala de Mijas entfernt.

⚖️ Rechtlicher Hinweis: Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober über die Verbraucherinformation beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien werden Kunden darauf hingewiesen, dass Notar- und Grundbuchkosten, die Grunderwerbsteuer (I.T.P.), Finanzierungskosten sowie weitere mit dem Kauf verbundene Ausgaben nicht im Preis inbegriffen sind. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert.