Freistehende Villa in Benalmadena

SPEKTAKULÄRE UND MODERNE VILLA MIT MEERBLICK

Wir freuen uns, Ihnen diese ganz besondere Villa mit ihrem einzigartigen, modernistischen Design präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in Benalmádena, einer der exklusivsten und aufstrebendsten Gegenden der Costa del Sol.

Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Anbindung an die restliche Provinz: •⁠ ⁠In nur 3 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A-7, die eine schnelle Anbindung an Málaga-Stadt, Marbella und die gesamte Costa del Sol bietet. •⁠ ⁠Der Flughafen ist nur 15 Autominuten entfernt. •⁠ ⁠Málaga-Stadt erreichen Sie in bequemen 20 Minuten.

Darüber hinaus profitiert die Villa von einer perfekten Lage mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Geschäften, Supermärkten (Carrefour, Supercor, Mercadona etc.), Fitnessstudios und Krankenhäusern (Vithas Xanit) sowie renommierten internationalen Schulen wie dem The Benalmádena International College (5 Autominuten), dem Colegio Internacional Torrequebrada (4 Autominuten) und der Novaschool Benalmádena (6 Autominuten).

Die Villa mit einer Wohnfläche von 303 m2 erstreckt sich über 3 Etagen:

•⁠ ⁠Hauptgeschoss: Nach dem Passieren des Einfahrtstors betreten wir das Anwesen über den Haupteingang. Dort empfängt uns eine große Fensterfront, die sich über die gesamte Vorderseite der Villa erstreckt und einen spektakulären Blick auf das Meer freigibt. Auf der rechten Seite geht die offene Küche nahtlos in den Wohn- und Essbereich über; daran schließt sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche an. Die erste Tür auf der linken Seite führt in das erste Schlafzimmer. Die zweite Tür öffnet sich zum zweiten Schlafzimmer auf dieser Etage, das mit einem direkten Zugang zur Terrasse sowie einem eleganten En-Suite-Badezimmer besticht.

•⁠ ⁠Untergeschoss: Über die Treppe gelangen wir in den großzügigen zweiten Wohnbereich, der fließend in den Chill-out-Bereich und den Swimmingpool übergeht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad, das andere mit praktischem Stauraum.

Dies ist das perfekte Zuhause für Familien, die ein ruhiges Leben mit viel Privatsphäre genießen möchten, ohne dabei auf eine erstklassige Anbindung verzichten zu müssen. Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertigste Ausstattung: Zentralheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Außenfenster, ein Infinity-Pool mit Salzwasser und vieles mehr. Darüber hinaus ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite von über 7 % anstreben. Wie bereits erwähnt, verfügt das Objekt über eine touristische Vermietungslizenz. So können wir fast das ganze Jahr über Feriengäste willkommen heißen, die unser herrliches Klima in vollen Zügen genießen.

•⁠ ⁠Hauptmerkmal 1: Absolut ruhige Lage ohne störenden Lärm •⁠ ⁠Hauptmerkmal 2: Touristische Vermietungslizenz und hohe Kapitalrendite

LAGE

Der Ortsteil Arroyo de la Miel in Benalmádena gilt als eine der attraktivsten und strategisch günstigsten Lagen an der Costa del Sol – perfekt sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch für renditestarke Investitionen. Hier vereint sich der Wohnkomfort eines ruhigen Umfelds mit einer exzellenten Infrastruktur: Internationale Schulen, Ärztezentren, Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss nach Málaga und Fuengirola) sind ebenso vorhanden wie eine bequeme Anbindung an die Autobahn A-7.

Hinzu kommt die unmittelbare Nähe zum Strand und zu beliebten Freizeitzielen wie dem Yachthafen Puerto Marina oder der Seilbahn. Dies macht die Gegend für Urlauber und Einheimische gleichermaßen reizvoll. Die konstant hohe Nachfrage sorgt für eine stabile und zugleich steigende Wertentwicklung der Immobilien. Dadurch ergeben sich erstklassige Anlagechancen, insbesondere im Bereich der Ferien- oder Langzeitvermietung.