Etagenwohnung in Fuengirola

Können Sie sich vorstellen, jeden Morgen mit der Gewissheit aufzuwachen, dass das Meer nur einen kurzen und herrlichen Spaziergang entfernt ist? Gelegen in der zentralen und begehrten Gegend am Camino de Coín, bietet dieses spektakuläre und lichtdurchflutete Apartment – nur 500 Meter vom Strand entfernt – alles, was Sie brauchen, um die Lebensqualität zu genießen, die Sie und Ihre Familie verdienen.

Mit 97 m² hervorragend aufgeteilter und optimal genutzter Wohnfläche verbindet dieses Zuhause das pulsierende Leben des Zentrums mit dem Komfort eines echten Rückzugsortes, der ganz auf Erholung ausgerichtet ist.

Die wichtigsten Eigenschaften Ihres neuen Zuhauses:

Drei geräumige Schlafzimmer: Gemütliche, lichtdurchflutete Räume, die mit drei Einbauschränken ausgestattet sind, sodass Ordnung und Organisation ein Leichtes sind.

Zwei voll ausgestattete Badezimmer: Praktisch geschnitten, um im Alltag der ganzen Familie maximalen Komfort zu bieten.

Nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung. Ein idealer Ort, um am Ende des Tages zu entspannen und das warme Sonnenlicht zu genießen.

Komplett ausgestattete und möblierte Küche: Sofort einsatzbereit. Ein funktionaler und inspirierender Raum, in dem Sie vom ersten Tag an Ihre besten Rezepte zaubern können.

Ruhe, Sicherheit und Komfort Diese Wohnung (Baujahr 2003) befindet sich im bequemen zweiten Stock mit Aufzug und präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Für Ihre absolute Sorgenfreiheit verfügt das Objekt über eine verstärkte Eingangstür, ein Sicherheitsschloss sowie doppelt verglaste Climalit-Fenster, die eine perfekte thermische und akustische Isolierung garantieren.

Eine unschlagbare und exzellent angebundene Lage Hier zu leben bedeutet, dass Sie das Auto getrost stehen lassen können, wenn Sie möchten. Sie wohnen weniger als 10 Gehminuten vom Strand entfernt, mitten im Herzen von Fuengirola und umgeben von einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Schulen und Grünflächen. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung unübertroffen: Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten, der Bahnhof 5 Minuten und der Flughafen Málaga lediglich 30 Minuten entfernt.

Kostenübersicht (Volle Transparenz) Wir wissen, dass der Kauf einer Immobilie ein bedeutender Schritt ist. Deshalb möchten wir Ihnen alle Informationen transparent zur Verfügung stellen, damit Sie Ihre Investition sicher und fundiert planen können:

Kaufpreis: 330.000 €

ITP (Grunderwerbsteuer Andalusien, regulärer Satz von 7 %): 23.100 € Notar- und Grundbuchkosten: 3.300 € Geschätzte Gesamtinvestition: 356.400 € Gemeinschaftskosten (Comunidad): 62 € / Monat IBI (Grundsteuer): 400 € / Jahr

(Hinweis: Diese Berechnung dient lediglich als Richtwert und beinhaltet keine möglichen Kosten für die Hypothekenabwicklung, Gestoría- bzw. Verwaltungsgebühren oder sonstige persönliche Ausgaben, die im Rahmen des Kaufprozesses anfallen.)

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das alles in sich vereint – eine erstklassige Lage, großzügige Räumlichkeiten, viel natürliches Licht und die direkte Nähe zum Meer –, dann ist jetzt der perfekte Moment für diesen Schritt gekommen. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich persönlich von all den Vorzügen überzeugen, die dieses Apartment Ihnen zu bieten hat?