Tipps für das perfekte Styling Ihrer Immobilie für Exposé-Fotos und Besichtigungen
Ein frischer Anstrich bewirkt Wunder – so wirkt Ihre Immobilie sofort sauber, gepflegt und einladend für die neuen Bewohner.
Setzen Sie die Highlights in Szene! Wenn Sie wunderschöne, rustikale Holzdielen oder edlen Marmorboden haben, verstecken Sie diese nicht unter Teppichen! Haben Sie einen atemberaubenden Kamin? Reduzieren Sie Accessoires und Bilderrahmen auf ein Minimum, damit Ihr Apartment oder Haus ganz für sich selbst sprechen kann.
Sie verkaufen einen Lebensstil – zeigen Sie ihn auch! Viele Menschen ziehen wegen der Sonne nach Spanien. Ein gepflegter Garten oder eine einladende Terrasse, auf der potenzielle Käufer das warme Wetter genießen können, wertet Ihre Immobilie enorm auf.
Bereiten Sie Garten und Terrasse vor. Achten Sie darauf, dass alle Pflanzen gegossen sind. Falls Sie keine haben, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um einige zu besorgen!
Achten Sie darauf, dass Ihre Gartenmöbel sauber und gemütlich aussehen. Sie können Ihren Außenbereich auch mit sanfter Beleuchtung oder Lichterketten verschönern, um eine romantische Atmosphäre im Freien zu schaffen.
Für die Exposé-Fotos ist es eine wunderbare Idee, den Garten, die Terrasse oder den Essbereich liebevoll zu dekorieren. So präsentieren Sie Ihr Apartment oder Ihre Villa als Teil jenes begehrten Lebensstils, den sich die Käufer erträumen.
Räumen Sie auf! Es gibt einen gewaltigen Unterschied zwischen einer Immobilie, die geliebt und bewohnt wirkt, und stehengelassenem Frühstücksgeschirr! Minimalismus ist ein großes Plus. Reduzieren Sie sichtbare Fotos sowie persönliche Gegenstände und lichten Sie Bücherregale und Ähnliches aus. Ein freies oberstes Regalbrett lässt die Decken optisch sofort höher wirken.
Sorgen Sie für einen frischen Duft in Ihrem Apartment oder Ihrer Villa, indem Sie hochwertige Raumdüfte und Kerzen in den Bade- und Schlafzimmern aufstellen. Leichte, frühlingshafte Düfte verkörpern genau den unbeschwerten, sommerlichen Lebensstil, den sich die Käufer wünschen. Entfernen Sie für die Fotos sämtliche Putzmittel und lassen Sie nur ästhetisch ansprechende Kosmetikartikel sichtbar stehen.
Frische Blumen sind ein wunderbares Detail, aber in einer unbewohnten Immobilie oft schwer zu pflegen. Investieren Sie stattdessen in hochwertige Kunstblumen in neutralen Farben, wie zum Beispiel Lilien oder Orchideen. So erstrahlt Ihr Zuhause im besten Licht, ohne dass Sie sich um verwelkte Blüten sorgen müssen!
Vermeiden Sie grelle Farben, unruhige Muster und schwere Stoffe. Kaufinteressenten sollen sich vorstellen können, selbst in der Immobilie zu leben. Präsentieren Sie Ihr Zuhause daher als unbeschriebenes Blatt, das die Käufer nach dem Erwerb mit ihrem ganz eigenen Stil und Geschmack füllen können. Halten Sie die Dekoration schlicht und erwägen Sie, dunkle Möbelstücke zu entfernen. Überwürfe und Kissen in neutralen Tönen sind eine einfache Methode, um den Wohnbereich optisch aufzufrischen.
Spiegel sind wahre Wunderwaffen, um ein Gefühl von Weite und Licht zu erzeugen. Hängen Sie anstelle eines Bildes oder Kunstwerks lieber einen Spiegel auf, um dunklere Ecken in den Räumen freundlicher und heller wirken zu lassen.
Damit weiße Küchen nicht steril oder langweilig wirken, stellen Sie Töpfe mit künstlichen Kräutern auf und bewahren Sie Nudeln oder Linsen in schönen Einmachgläsern auf den sauberen Arbeitsflächen auf. Das sieht auf Fotos einfach großartig aus.
Bei Fragen rund um das perfekte Home-Staging stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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