1 / 13Stellen Sie sich vor, Sie treten morgens aus der Haustür, spazieren zum Frühstück in die weiß getünchte Altstadt von Estepona und entspannen anschließend auf Ihrer Terrasse – mit einem traumhaften Blick auf das Mittelmeer und die majestätische Sierra Bermeja. Genau das ist der Alltag in The Oak 48, einem neuen, eleganten Neubauprojekt mit 48 modernen Apartments und Penthouses in einer der zentralsten und gefragtesten Lagen von Estepona.
Dieser Leitfaden stellt Ihnen die Wohnanlage im Detail vor: Wir zeigen Ihnen die genaue Lage, die Ausstattung, die verfügbaren Immobilientypen und warum The Oak 48 bei so vielen Käufern, die in Estepona suchen, in der engeren Wahl steht.
The Oak 48 auf einen Blick
Projekt | The Oak 48 (auch Oak 48 genannt), eine moderne Wohnanlage |
Lage | Umgebung Calle Juan Benítez, Zentrum von Estepona, westliche Costa del Sol |
Wohneinheiten | 48 Apartments und Penthouses, verteilt auf drei Gebäude |
Schlafzimmer | 2 und 3 Schlafzimmer, mit jeweils 2 Badezimmern |
Bebaute Fläche | Ca. 64 bis 105 m², je nach Einheit |
Ausblick | Meer- und Bergblick (Sierra Bermeja) |
Gemeinschaftsanlagen | Swimmingpool, angelegte Gärten, Fitnessstudio, Coworking-Space, Loungebereich |
Parken | Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume für die Bewohner |
Status | Neubauprojekt, Verkauf auf Plan (Off-Plan) |
Voraussichtl. Fertigstellung | 3. bis 4. Quartal 2027, je nach Quelle (fragen Sie uns nach dem aktuellen Stand) |
Preise | Von ca. 415.000 € bis ca. 875.000 €, zzgl. Steuern und Nebenkosten, nach Verfügbarkeit |
Preise, Verfügbarkeiten und Fertigstellungstermine können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns für den aktuellsten Stand.
Die Lage: Zentrale Position in Estepona, direkt an der Altstadt
The Oak 48 befindet sich im Zentrum von Estepona, nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Altstadt und der Strandpromenade entfernt. Es ist eines der wenigen Neubauprojekte in der Stadt, bei dem Sie den Alltag bequem zu Fuß bestreiten können.
Altstadt: Die Altstadt von Estepona, berühmt für ihre weiß getünchten Gassen, blumengeschmückten Plätze, charmanten Boutiquen und den Wochenmarkt, ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt.
Yachthafen und Strand: Der Yachthafen und der Strand Playa de la Punta de la Plata sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar.
Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A-7 und AP-7 sind schnell erreicht, sodass Marbella, Puerto Banús, Sotogrande und Gibraltar hervorragend angebunden sind.
Klima: Estepona genießt über 300 Sonnentage im Jahr. Die Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, um dieses wunderbare Klima in vollen Zügen auszukosten.
Architektur und Design
The Oak 48 wurde von Mónaco Arquitectos entworfen, einem Architekturbüro, das sich auf zeitgenössisches Design, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit spezialisiert hat. Der Name spiegelt die warmen, natürlichen Oberflächen in Holzoptik wider, die im gesamten Projekt zum Einsatz kommen – eine stilvolle Hommage an die Stärke und Eleganz einer Eiche.
Zu den Hauptmerkmalen der Immobilien gehören:
Offene Wohnbereiche, die für ein Maximum an natürlichem Licht sorgen
Weitläufige Terrassen, um den herrlichen Blick auf das Meer und die Berge zu genießen
Voll ausgestattete Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten
Zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en suite verfügt
Klimaanlage, Heizung und Doppelverglasung für ganzjährigen Wohnkomfort
Energieeffizientes Design und erstklassige Materialien
Annehmlichkeiten und Lifestyle
The Oak 48 ist als Gemeinschaftskonzept konzipiert, das Entspannung, Fitness und flexibles Arbeiten harmonisch vereint:
Gemeinschaftspool
Wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Coworking-Space, ein seltenes Extra für Remote-Arbeiter und digitale Nomaden
Loungebereich (Social Area) für gesellige Stunden mit Nachbarn und Freunden
Tiefgarage und individuelle Abstellräume für die Eigentümer
Mit nur 48 Wohneinheiten in drei Gebäuden versprüht die Anlage vielmehr den Charme einer freundlichen Nachbarschaft als den eines anonymen Großresorts.
Immobilientypen
Das Wohnprojekt bietet Erdgeschoss-Apartments, Etagenwohnungen und Penthouses mit Grundrissen von zwei und drei Schlafzimmern.
Typ | Schlafzimmer | Das erwartet Sie |
|---|---|---|
Erdgeschoss-Apartments | 2 bis 3 | Direkter Zugang zu einem privaten Garten oder Patio, ganz ohne Aufzug. Aktuelle Angebote umfassen beispielsweise eine Immobilie mit drei Schlafzimmern, ca. 92 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und Garten. |
Etagen-Apartments | 2 bis 3 | Helle, offen gestaltete Wohnungen mit großen Terrassen sowie einem schönen Meer- und Bergblick. |
Penthouses | 2 bis 3 | Exklusive Dachgeschosswohnungen mit privatem Solarium (Dachterrasse) und eigenem Dachpool. |
Typische Preise aus aktuellen Angeboten (Richtwerte):
Immobilie | Ca. bebaute Fläche | Preis ab (ca.) |
|---|---|---|
2-Schlafzimmer-Apartment (Erdgeschoss) mit Patio | ca. 69 m² | 375.000 € |
2-Schlafzimmer-Apartment (Etage) | ca. 82 m² | 430.000 € bis 462.000 € |
3-Schlafzimmer-Apartment (Etage) | ca. 91 m² | 445.000 € bis 497.000 € |
Penthouses | variiert | bis zu ca. 875.000 € |
Bitte kontaktieren Sie uns für die aktuelle Verfügbarkeit, Grundrisse und die vollständige Preisliste.
Warum eine Immobilie in The Oak 48 kaufen?
1. Zu Fuß in die Altstadt. Nur wenige Neubauprojekte liegen so nah an der Altstadt von Estepona. Hervorragende Restaurants, der Wochenmarkt und das authentische andalusische Leben liegen direkt vor Ihrer Haustür.
2. Ausblick und Licht. Große Terrassen und offene Grundrisse fangen das Panorama des Meeres und der Sierra Bermeja ein – bei ganzjährig viel Sonnenschein.
3. Ein Dachpool ganz für Sie allein. Die Penthouses mit privatem Dachpool und weitläufigem Solarium bieten ein Maß an Privatsphäre und Outdoor-Lebensqualität, das für eine innerstädtische Lage absolut außergewöhnlich ist.
4. Gebaut für den modernen Lebensstil. Mit einem hauseigenen Coworking-Space, Fitnessstudio und Loungebereich eignet sich die Anlage perfekt für Bewohner im Homeoffice, aber auch für jene, die ein makelloses Feriendomizil suchen.
5. Attraktive Preise für diese Lage. Mit Einstiegspreisen von ca. 415.000 € für Einheiten mit zwei Schlafzimmern ist The Oak 48 eine äußerst attraktive Option für Käufer, die einen modernen Neubau im Zentrum von Estepona erwerben möchten.
6. Vielfältige Immobilientypen. Ob private Gärten im Erdgeschoss, großzügige Balkone auf der mittleren Etage oder exklusive Penthouses – hier finden Paare, Familien, Rentner und Investoren gleichermaßen das Richtige.
7. Estepona boomt. Ein Bericht von Idealista vom September 2026 beziffert die durchschnittlichen Angebotspreise in Estepona auf ca. 5.021 € pro Quadratmeter. Das sind rund 17 % mehr als im Vorjahr, und dennoch liegen die Preise immer noch deutlich unter dem Niveau von Marbella. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist zwar keine Garantie für zukünftige Erträge, aber die enorme Anziehungskraft der Stadt auf internationale Käufer ist unbestreitbar. In unserem Marktleitfaden für die westliche Costa del Sol finden Sie die aktuellsten Zahlen.
8. Komfort und Effizienz. Doppelverglasung, eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) und eine durchdachte, energieeffiziente Bauweise gehören standardmäßig zur hochwertigen Ausstattung.
Für wen ist The Oak 48 ideal?
Käufer von Zweitwohnsitzen, die eine pflegeleichte und sichere Immobilie (Lock-up-and-leave) in fußläufiger Stadtlage suchen.
Ganzjährige Bewohner und Käufer, die sich verkleinern möchten (Downsizer), und dabei viel Wert auf eine nahegelegene Infrastruktur, medizinische Versorgung und Sicherheit legen.
Remote-Arbeiter (Telearbeiter), die den Komfort des integrierten Coworking-Spaces schätzen.
Investoren, die ein renditestarkes Neubauprojekt in einer stark nachgefragten Küstenstadt in Betracht ziehen. (Wir empfehlen im Vorfeld eine rechtliche Beratung zu Mietvorschriften, Lizenzen und Nebenkosten.)
So funktioniert der Kauf
Wählen Sie Ihre Immobilie aus den verfügbaren Apartments und Penthouses aus.
Reservieren Sie das Objekt mit einer offiziellen Reservierungszahlung und dem entsprechenden Vorvertrag.
Beantragen Sie Ihre spanische Steuernummer (NIE) und beauftragen Sie einen unabhängigen Anwalt, der alle Unterlagen für Sie prüft.
Unterzeichnen Sie den Kaufvertrag und leisten Sie die vereinbarten Ratenzahlungen. Diese sollten während der Bauphase jederzeit durch Bankgarantien des Bauträgers abgesichert sein.
Schließen Sie den Kauf beim Notar ab (Escritura), sobald das Bauprojekt vollständig fertiggestellt ist, und lassen Sie die Immobilie als neuer Eigentümer im Grundbuch eintragen.
Wenn Sie die Immobilie als steuerlicher Nicht-Resident in Spanien erwerben, fallen jährliche Nicht-Residenten-Steuern an. Mit EasySpanishTax können Sie diese einfach und unverbindlich berechnen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wo befindet sich The Oak 48? Im Zentrum von Estepona an der westlichen Costa del Sol, im Viertel rund um die Calle Juan Benítez, nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Altstadt und dem Strandboulevard entfernt.
Wie viele Wohneinheiten gibt es? Das Projekt umfasst insgesamt 48 Apartments und Penthouses, verteilt auf drei elegante Wohngebäude.
Wie viele Schlafzimmer haben die Wohnungen? Die Immobilien verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten private Gärten oder Patios, während die Penthouses mit Solarien und exklusiven Dachpools beeindrucken.
Welche Annehmlichkeiten werden geboten? Ein Gemeinschaftspool, wunderschön angelegte Gärten, ein Fitnessstudio, ein Coworking-Space und ein Loungebereich für geselliges Beisammensein sowie Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume für alle Bewohner.
Wie viel kosten die Immobilien? Aktuelle Angebote zeigen Einstiegspreise von ca. 415.000 € für Apartments mit zwei Schlafzimmern bis hin zu ca. 875.000 € für die Penthouses (jeweils zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten). Die Verfügbarkeit ändert sich fortlaufend – bitte kontaktieren Sie uns für die aktuell gültige Preisliste.
Wann wird das Projekt fertiggestellt? Der Verkauf erfolgt derzeit auf Plan (Off-Plan). Die Fertigstellung und Schlüsselübergabe wird für das dritte bis vierte Quartal 2027 erwartet. Wir bestätigen Ihnen gerne das aktuellste Datum für Ihre spezifische Wunschimmobilie.
Ist der Strand in der Nähe? Der Yachthafen und der Sandstrand Playa de la Punta de la Plata sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Die charmante Altstadt liegt sogar in bequemer fußläufiger Entfernung.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Enova Estates
Wünschen Sie die aktuellen Grundrisse, eine Preisliste oder detailliertere Informationen zu The Oak 48? Setzen Sie sich ganz einfach mit Enova Estates in Verbindung. Unser erfahrenes Team berät Sie gerne zu den Verfügbarkeiten, dem spanischen Kaufprozess und den nächsten Schritten.
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Diese Informationen dienen nur zur Orientierung und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Preise, Baubeschreibungen, Verfügbarkeiten und Fertigstellungstermine können sich jederzeit ändern. Bilder und Beschreibungen haben rein indikativen Charakter.
