Las Mesas Collection, Estepona: Moderne Apartments und Penthäuser am Yachthafen

Ab 695.000 €
Verfügbare Wohnungen: 3
Voraussichtliche Übergabe: Erstes Quartal 2027

Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine Dachterrasse für ein Abendessen im Sonnenuntergang – und der Yachthafen, der Strand sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Las Mesas Collection bringt diesen Lebensstil an eine der begehrtesten Adressen der westlichen Costa del Sol: nach Estepona, dem „Garten der Costa del Sol“.

Dieses exklusive Boutique-Wohnprojekt mit 41 Wohnungen und Penthäusern bietet zwei, drei und vier Schlafzimmer, verteilt auf vier niedrige Gebäude. Dieser Leitfaden gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über die Lage, die Annehmlichkeiten, die Immobilientypen und die Gründe, warum sich so viele Käufer für eine Immobilie in Estepona entscheiden.

Las Mesas Collection auf einen Blick

Preise, Verfügbarkeiten und Übergabetermine können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns für den aktuellen Stand.

Die Lage: Las Mesas, Estepona

Die Las Mesas Collection befindet sich im Viertel Las Mesas, einer sehr beliebten Wohngegend etwas oberhalb des Stadtzentrums. Makler beschreiben die Lage als nur wenige Gehminuten vom Zentrum, dem Yachthafen, den Geschäften und Restaurants sowie etwa zehn Gehminuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden der Stadt entfernt.

• Yachthafen und Stadtzentrum: Der Hafen von Estepona bietet Bars, Cafés und Restaurants mit frischem Fisch, während das Zentrum Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bereithält.

• Altstadt: Die blumengeschmückten Gassen, kunstvollen Wandmalereien und charmanten Plätze von Estepona sind nah genug für einen entspannten Abendspaziergang.

• Strände und Promenade: Breite Sandstrände und eine weitläufige Strandpromenade sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

• Golf: Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Estepona Golf, die Finca Cortesín und die Plätze des berühmten Golf Tals – alle in etwa 15 Autominuten erreichbar.

• Marbella und Puerto Banús: Beide Orte sind in rund 20 Autominuten bequem zu erreichen.

• Moderne Einrichtungen: Die Stadt verfügt über ein neues Krankenhaus sowie ein Kulturzentrum direkt an der Strandpromenade.

Das benachbarte Neubauprojekt Las Mesas Sea Suites ist eine weitere exzellente Option, wenn Ihnen dieser Teil von Estepona gefällt und Sie eine noch intimere Anlage mit nur 30 Wohneinheiten bevorzugen.

Architektur und Design

Die vier Gebäude sind mit jeweils vier Etagen bewusst flach gehalten, was der gesamten Anlage eine wunderbar entspannte Atmosphäre mit geringer Wohndichte verleiht. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen der Immobilien gehören:

• Südausrichtung für viel Sonnenschein den ganzen Tag über

• Großzügige Terrassen, die direkt vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich sind

• Offene Wohn- und Essbereiche, die fließend in eine voll ausgestattete amerikanische Küche übergehen

• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern

• Beheizte Handtuchhalter und hochwertige Badezimmerausstattungen

• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer

• Video-Gegensprechanlage und ein gesicherter, geschlossener Zugang zur Anlage

• Nachhaltige Ausstattungsdetails, darunter Sonnenkollektoren, aerothermische Heiz- und Kühlsysteme (Luftwärmepumpe) sowie die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen

Annehmlichkeiten und Lebensstil

Trotz des exklusiven Boutique-Charakters sind die Gemeinschaftsanlagen ganz auf ein Leben im Resort-Stil ausgerichtet:

• Swimmingpool und Sonnenliegen inmitten gepflegter Gärten

• Voll ausgestattetes Fitnessstudio

• Wellnessbereich, ausgestattet mit Türkischem Bad und Sauna

• Landschaftsgärten mit viel Platz zum Entspannen

• Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum für jede Wohneinheit

• Geschlossene, gesicherte Wohnanlage mit nur 41 Einheiten

Durch die überschaubare Nachbarschaft bleiben die Gemeinschaftsbereiche ruhig und gepflegt, sodass sich die gesamte Anlage eher wie ein idyllisches Dorf als ein großes, unpersönliches Resort anfühlt.

Immobilientypen

Die bebauten Flächen reichen von etwa 70 Quadratmetern für die kleineren Wohnungen bis hin zu über 200 Quadratmetern für die größten Duplex-Penthäuser. Die Terrassen umfassen rund 30 bis weit über 100 Quadratmeter. Die Einstiegspreise liegen laut Maklerangaben bei etwa 695.000 € bis 795.000 € und reichen bis zu rund 1,2 Millionen Euro für die größten Penthäuser. Bitte prüfen Sie bei Interesse stets den spezifischen Grundriss und die aktuelle Preisliste für jede Einheit.

Warum eine Immobilie in der Las Mesas Collection kaufen?

1. Eine exklusive Boutique-Anlage mit geringer Wohndichte. Nur 41 Einheiten in vier flachen Gebäuden bieten Ihnen Privatsphäre, Freiraum und eine persönliche Atmosphäre, die bei größeren Projekten selten zu finden ist.

2. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Yachthafen, das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte und der Strand liegen in unmittelbarer Nähe. So können Sie das Leben in Estepona in vollen Zügen genießen, ohne täglich auf das Auto angewiesen zu sein.

3. Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Mit Immobilien mit zwei, drei und vier Schlafzimmern eignet sich die Anlage perfekt für Paare, Familien und Käufer, die sich ausreichend Platz für Gäste wünschen.

4. Das ganze Jahr über draußen leben. Nach Süden ausgerichtete Terrassen und private Dachterrassen sind optimal auf das Klima der Costa del Sol abgestimmt und fangen fast das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein ein.

5. Estepona liegt voll im Trend. Laut dem Idealista-Bericht vom September 2026 liegen die durchschnittlichen Angebotspreise in Estepona bei etwa 5.021 € pro Quadratmeter – ein Anstieg von rund 17 % gegenüber dem Vorjahr, jedoch immer noch unter dem Preisniveau von Marbella. Die vergangene Wertentwicklung ist keine Garantie für die Zukunft, aber die Anziehungskraft der Stadt auf internationale Käufer ist unbestreitbar. Weitere aktuelle Zahlen finden Sie in unserem Marktleitfaden für die westliche Costa del Sol.

6. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Eine Neubauimmobilie besticht durch zeitgemäße Ausstattung, energiesparende Merkmale und die rechtlichen Absicherungen, die beim Kauf von Off-Plan- oder Neubauimmobilien in Spanien gelten. Ihr Anwalt wird alle Details Ihres Kaufvertrags sorgfältig für Sie prüfen.

Für wen ist die Las Mesas Collection geeignet?

• Käufer von Zweitwohnsitzen, die eine pflegeleichte Immobilie („Lock-up-and-leave“) nahe dem Strand und Yachthafen suchen

• Dauerhafte Residenten und Familien, die sich eine fußgängerfreundliche, sichere Umgebung mit ausreichend Platz zur Entfaltung wünschen

• Käufer, die großen Wert auf Außenbereiche legen, insbesondere solche, die von einer privaten Dachterrasse träumen

• Kapitalanleger, die einen Neubau in einer stark nachgefragten Stadt in Betracht ziehen (und sich vorab bezüglich der Vermietungsvorschriften, Lizenzen und anfallenden Kosten beraten lassen sollten)

Der Kaufprozess

1. Wählen Sie Ihre Traumimmobilie aus den verfügbaren Wohnungen und Penthäusern aus.

2. Reservieren Sie diese mit einem offiziellen Reservierungsvertrag und der entsprechenden Anzahlung.

3. Beantragen Sie Ihre NIE-Nummer (spanische Steuernummer für Ausländer) und beauftragen Sie einen unabhängigen Anwalt, um alle rechtlichen Unterlagen zu prüfen.

4. Unterzeichnen Sie den Kaufvertrag und leisten Sie die vereinbarten Ratenzahlungen, welche durch Bankbürgschaften abgesichert sein sollten.

5. Schließen Sie den Kauf beim Notar ab (mit der Unterzeichnung der Escritura), sobald die Immobilie bezugsfertig ist, und lassen Sie diese in Ihrem Namen in das Grundbuch eintragen.

Unser Team hilft Ihnen dabei, die richtigen Fragen zu stellen, und stellt Ihnen gerne den Kontakt zu unabhängigen Anwälten her. Kaufnebenkosten berechnen

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Wo befindet sich die Las Mesas Collection? Im Viertel Las Mesas in Estepona an der westlichen Costa del Sol, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, dem Yachthafen und den Stränden entfernt.

Wie viele Immobilien gibt es in der Anlage? Die Wohnanlage umfasst insgesamt 41 Wohnungen und Penthäuser, verteilt auf vier niedrige Gebäude.

Wie viele Schlafzimmer haben die Immobilien? Es gibt Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern. Die Immobilien mit vier Schlafzimmern sind exklusive Duplex-Penthäuser mit privater Dachterrasse.

Welche Annehmlichkeiten werden geboten? Einen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, wunderschön angelegte Gärten und eine gesicherte, geschlossene Wohnanlage (Gated Community). Zu jeder Einheit gehören zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Wie viel kosten die Immobilien? Makler nennen Einstiegspreise von etwa 695.000 € bis 795.000 € zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten. Die größten Penthäuser sind entsprechend teurer. Da sich die Verfügbarkeit regelmäßig ändert, kontaktieren Sie uns bitte für die aktuelle Preisliste.

Wann wird das Projekt fertiggestellt sein? Die Übergabetermine variieren je nach Gebäude und Quelle und liegen zwischen Ende 2026 und 2027. Wir bestätigen Ihnen gerne das genaue Datum für die von Ihnen bevorzugte Immobilie.

Liegt die Anlage in der Nähe des Strandes? Ja. Die Strände sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar, während der Yachthafen und das Stadtzentrum sogar noch näher liegen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Enova Estates

Wenn Sie auf der Suche nach einer luxuriösen Neubauwohnung in Estepona, einer zeitgemäßen Immobilie in Las Mesas oder einem exklusiven Zuhause an der Costa del Sol sind, verdient die Las Mesas Collection Ihre volle Aufmerksamkeit.

Wir von Enova Estates stellen Ihnen gerne die neuesten Verfügbarkeiten, Grundrisse, Baubeschreibungen und aktuellen Preise zur Verfügung und helfen Ihnen dabei, die verschiedenen Wohnungen und Lagen innerhalb der Anlage fundiert miteinander zu vergleichen.

Ein Immobilienkauf über Enova Estates kostet Sie keinen Cent mehr als der direkte Kauf beim Bauträger. Der entscheidende Unterschied ist jedoch, dass wir Ihnen vor, während und nach Ihrem Kauf partnerschaftlich zur Seite stehen.

Unser Vor-Ort-Team unterstützt Sie kompetent beim gesamten Kaufprozess und steht Ihnen auch nach der Schlüsselübergabe bei allen praktischen Aspekten des Immobilieneigentums in Spanien verlässlich zur Verfügung. Ob Sie Hilfe bei der Einrichtung, bei Versicherungen, der Internetinstallation, der Hausverwaltung, den Versorgungsanschlüssen oder bei anderen After-Sales-Services benötigen – mit uns haben Sie stets ein engagiertes, lokales Immobilienunternehmen an Ihrer Seite.

Kontaktieren Sie Enova Estates noch heute, um die aktuelle Preisliste, Grundrisse und eine Übersicht der verfügbaren Immobilien in der Las Mesas Collection zu erhalten, oder um eine persönliche Besichtigung der Anlage und der Musterwohnung zu vereinbaren.

Wohnungen zum Kauf in Estepona

Diese Informationen dienen nur zur Orientierung und sind nicht Bestandteil eines rechtlich bindenden Vertrages. Preise, Spezifikationen, Verfügbarkeiten und Übergabetermine können sich jederzeit ändern. Bilder und Beschreibungen haben rein indikativen Charakter.