1 / 21Ab 570.000 €
Verfügbare Wohnungen: 9
Stellen Sie sich Ihren Morgenkaffee auf einer sonnenüberfluteten Terrasse vor, gefolgt von einem kurzen Spaziergang durch einen neuen Park und dem Mittelmeer, das direkt hinter den Dächern glitzert. Dies ist der Alltag in den Las Mesas Sea Suites, einer neuen Boutique-Wohnanlage mit nur 30 Wohnungen und Penthouses in einer der begehrtesten Wohngegenden von Estepona.
Dieser Leitfaden stellt Ihnen das Neubauprojekt im Detail vor: die genaue Lage, die Ausstattung vor Ort, die verfügbaren Immobilientypen und die Gründe, warum Estepona derzeit bei Käufern so hoch im Kurs steht.
Las Mesas Sea Suites auf einen Blick
Wohnanlage | Las Mesas Sea Suites, eine geschlossene Boutique-Wohnanlage |
Lage | Viertel Las Mesas, Estepona, westliche Costa del Sol |
Immobilien | 30 Wohnungen und Penthouses |
Schlafzimmer | 2 und 3 Schlafzimmer |
Aussicht | Meer-, Park- oder Gartenblick, je nach Wohneinheit |
Gemeinschaftseinrichtungen | Pool, angelegte Gärten, Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Türkischem Bad und Sauna, Co-Working-Space |
Im Preis inbegriffen | Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum für jede Einheit |
Status | Neubau, Planverkauf (Off-Plan) und im Bau |
Voraussichtliche Fertigstellung | Herbst 2027 |
Preise | Ab 570.000 €, zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten, nach Verfügbarkeit |
Preise, Verfügbarkeiten und Fertigstellungstermine können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns für den aktuellen Stand.
Die Lage: Las Mesas, Estepona
Die Las Mesas Sea Suites liegen am Fuße des Parque de las Mesas, einer neuen Grünanlage direkt vor der Haustür der Wohnanlage. Es handelt sich um ein ruhiges Wohnumfeld, in dem Sie dennoch alles, was Sie im Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe finden.
Stadt und Yachthafen: Das Zentrum von Estepona mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Yachthafen mit seinen hervorragenden Fischrestaurants sind nach einem angenehmen Spaziergang oder einer sehr kurzen Autofahrt erreichbar.
Altstadt: Esteponas weiß getünchte Altstadt, berühmt für ihre blumengeschmückten Gassen und öffentliche Kunst, liegt nah genug für einen abendlichen Spaziergang oder eine kurze Fahrt mit dem Auto.
Strände: Die Strandpromenade und die Strände der Stadt sind nur etwa einen Kilometer entfernt – ein morgendliches Bad im Meer lässt sich also mühelos in den Alltag integrieren.
Golf: Estepona Golf, der Meisterschaftsplatz der Finca Cortesín und die Plätze des Golf Valley sind alle in etwa 15 Autominuten zu erreichen.
Marbella und Puerto Banús: Beide Hotspots sind mit dem Auto in unter 20 Minuten erreichbar. Sotogrande und Gibraltar liegen etwas weiter die Küste hinunter.
Flughafen: Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn in etwa einer Stunde erreichbar.
Es ist eine jener Lagen, in der Sie das Auto für alltägliche Besorgungen getrost stehen lassen können, aber dennoch in wenigen Minuten auf der Autobahn sind, wenn Sie die Küste erkunden möchten.
Architektur und Design
Das Neubauprojekt verbindet zeitgenössische mediterrane Architektur mit den strahlend weißen Fassaden und dem offenen Lebensgefühl im Freien, für das andalusische Immobilien so bekannt sind. Zu den wichtigsten Designmerkmalen gehören:
Großzügige Terrassen mit Glasbrüstungen, sodass Aussicht und viel natürliches Licht ungehindert in die Wohnbereiche fließen
Südausrichtung für viel Sonne fast den gesamten Tag über
Offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, die fließend in die Terrasse übergehen
Helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, ergänzt durch En-Suite-Badezimmer in den Hauptschlafzimmern
Individuelle Klimaregelung in jeder Immobilie
Nachhaltiges Design und effiziente Bauweise, ausgelegt auf höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten
Wunderschön angelegte Gärten mit einheimischer Bepflanzung
Ausstattung und Lifestyle
Für einen Boutique-Komplex bieten die Las Mesas Sea Suites eine äußerst großzügige Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen:
Gemeinschaftspool, eingebettet in wunderschöne Gartenanlagen
Wellnessbereich mit voll ausgestattetem Fitnessstudio, Türkischem Bad und Sauna
Co-Working-Space – eine praktische Lösung für Bewohner, die ganz oder teilweise im Home-Office arbeiten
Geschlossene, gesicherte Wohnanlage, die dank nur 30 Wohneinheiten eine besonders private und ruhige Atmosphäre bietet
Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Abstellraum für jede Immobilie
Mit so wenigen Nachbarn bleiben die Gemeinschaftsbereiche angenehm ruhig und erstklassig gepflegt – einer der größten Vorteile, wenn man sich für eine intime Wohnanlage anstelle eines großen Resort-Komplexes entscheidet.
Immobilientypen
Las Mesas Sea Suites bietet eine gelungene Mischung aus Apartments und Penthouses, die allesamt über großzügige Außenbereiche verfügen.
Typ | Schlafzimmer | Was Sie erwartet |
|---|---|---|
Apartments | 2 | Helle, offene Grundrisse mit einem Hauptschlafzimmer en suite und einer großen Terrasse mit Meer- oder Parkblick |
Apartments (inkl. Erdgeschoss) | 3 | Mehr Platz für Familie, Gäste oder ein Heimbüro; Erdgeschosswohnungen verfügen über Außenbereiche auf Gartenebene |
Penthouses | 2 bis 3 | Dachgeschosswohnungen mit besonders großen Terrassen, einige davon als Duplex mit eigener Dachterrasse |
Die Größe der Terrassen variiert je nach Wohneinheit, von etwa 30 bis 45 Quadratmetern bei vielen Apartments bis hin zu deutlich größeren Flächen bei den Penthouses. Die indikativen Bauträgerpreise aktueller Angebote reichten von etwa 570.000 € für Apartments mit zwei Schlafzimmern bis zu rund 750.000 € und mehr für Penthouses. Da bereits mehrere Immobilien verkauft wurden, ist die Verfügbarkeit stark begrenzt. Fragen Sie uns gerne nach der aktuellen Preisliste und den Grundrissen.
Warum in den Las Mesas Sea Suites kaufen?
1. Ein Boutique-Neubauprojekt in bester Lage. Mit nur 30 Einheiten genießen Sie hier eine private, intime Gemeinschaft in zentraler Lage – etwas, das in den größeren Projekten von Estepona immer seltener zu finden ist.
2. Ein Park, das Meer und die Stadt – alles ganz in der Nähe. Sie wohnen direkt am Parque de las Mesas, in bequemer Reichweite zu Yachthafen, Altstadt und Stränden, und profitieren von einer exzellenten Anbindung an die Autobahn.
3. Estepona boomt. Laut dem Idealista-Bericht vom September 2026 liegen die durchschnittlichen Angebotspreise in Estepona bei etwa 5.021 € pro Quadratmeter – ein Plus von rund 17 % gegenüber dem Vorjahr, aber immer noch unter dem Niveau von Marbella. Erfahren Sie mehr in unserem Marktbericht für die westliche Costa del Sol. Die Wertentwicklung der Vergangenheit ist zwar keine Garantie für zukünftige Ergebnisse, aber die enorme Anziehungskraft der Stadt auf internationale Käufer ist offensichtlich.
4. Gebaut für den modernen Lebensstil. Ein Fitnessstudio, ein Wellnessbereich und ein Co-Working-Space spiegeln einen Alltag wider, in dem privates Wohnen, Freizeit und ortsunabhängiges Arbeiten nahtlos ineinandergreifen.
5. Die Vorteile eines Neubaus. Eine neue Immobilie bedeutet modernste Ausstattung, energieeffizientes Design und die strengen rechtlichen Absicherungen, die beim Planverkauf (Off-Plan) in Spanien greifen. Ihr Anwalt wird die Vertragsdetails und die obligatorischen Zahlungsgarantien selbstverständlich für Sie prüfen.
6. Flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Las Mesas Sea Suites passen sich Ihren Plänen an: ideal als pflegeleichter Zweitwohnsitz (Lock-up-and-leave), als komfortabler Dauerwohnsitz oder als sonnige Basis für Remote-Worker. Wenn Sie eine Vermietung Ihrer Immobilie in Betracht ziehen, sollten Sie sich vorab über die Bestimmungen der Eigentümergemeinschaft und die lokalen Lizenzanforderungen informieren.
Für wen sind die Las Mesas Sea Suites ideal?
Käufer von Zweitwohnsitzen, die eine pflegeleichte Immobilie in Strand- und Stadtnähe suchen
Dauerhafte Anwohner und Käufer, die sich räumlich verkleinern möchten, die Wert auf kurze Wege, Sicherheit und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen legen
Remote-Worker, die schnelles Internet, einen Co-Working-Space und eine sonnige Terrasse wünschen
Kapitalanleger, die einen Neubau in einer stark nachgefragten Stadt suchen (Beratung zu Mietvorschriften und laufenden Kosten wird empfohlen)
Der Kaufprozess
Der Kauf eines Neubaus in Spanien ist unkompliziert, sofern Sie das richtige Team an Ihrer Seite haben. Im Groben umfassen die Schritte:
Die Auswahl Ihrer Immobilie aus den verfügbaren Apartments und Penthouses.
Die Reservierung durch eine Reservierungsgebühr und die Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung.
Die Beantragung Ihrer NIE-Nummer (Ausländeridentifikationsnummer) und die Beauftragung eines unabhängigen Anwalts zur sorgfältigen Prüfung aller Unterlagen.
Die Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags sowie die Leistung der vereinbarten Teilzahlungen nach Baufortschritt, die durch Bankgarantien abzusichern sind.
Die notarielle Beurkundung nach Fertigstellung des Gebäudes und die anschließende Eintragung Ihrer neuen Immobilie in das Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Sollten Sie die Immobilie als Nicht-Resident erwerben, denken Sie bitte daran, dass in Spanien jährlich die Nicht-Residenten-Steuer anfällt. Sie können die Höhe mit EasySpanishTax vorab schätzen lassen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wo befinden sich die Las Mesas Sea Suites? Im Viertel Las Mesas in Estepona an der Costa del Sol, direkt am Parque de las Mesas und nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum, dem Yachthafen und den Stränden entfernt.
Wie viele Immobilien umfasst die Anlage? Es gibt insgesamt 30 Apartments und Penthouses.
Wie viele Schlafzimmer haben die Immobilien? Die Einheiten verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer. Terrassengrößen, Ausstattung und Grundrisse variieren je nach Wohnung.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen sind inbegriffen? Ein Gemeinschaftspool, wunderschön angelegte Gärten, ein Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Türkischem Bad und Sauna, ein Co-Working-Space sowie eine komplett geschlossene Wohnanlage. Zu jeder Immobilie gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.
Wann ist das Projekt bezugsfertig? Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, die voraussichtliche Fertigstellung ist für 2027 geplant. Wir bestätigen Ihnen gerne den aktuellsten Termin für Ihre Wunscheinheit.
Wie viel kosten die Immobilien? Die jüngsten Bauträgerpreise beginnen bei etwa 570.000 € für Apartments mit zwei Schlafzimmern, zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten. Die Preise für Penthouses liegen entsprechend höher. Da sich die Verfügbarkeit regelmäßig ändert, kontaktieren Sie uns bitte für die aktuelle Preisliste.
Ist die Anlage in Strandnähe? Der Strand und die wunderschöne Strandpromenade sind nur rund einen Kilometer entfernt. Auch das Stadtzentrum und der Yachthafen sind nach einem kurzen Spaziergang oder einer schnellen Autofahrt erreicht.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Enova Estates
Wünschen Sie Grundrisse, eine Preisliste oder eine virtuelle Tour durch die Las Mesas Sea Suites? Kontaktieren Sie Enova Estates und unser Team führt Sie gerne durch die aktuellen Verfügbarkeiten, den Kaufprozess und den besten Weg, um sich Ihr Traumzuhause in Estepona zu sichern.
Wenn Sie eine neue Immobilie in den Las Mesas Sea Suites über Enova Estates erwerben, zahlen Sie den exakt gleichen Bauträgerpreis, profitieren aber während des gesamten Kaufprozesses vom Service und der umfassenden Expertise Ihrer eigenen, lokalen Immobilienagentur.
Unser Team unterstützt internationale Kunden bereits seit 2011 erfolgreich beim Immobilienkauf an der Costa del Sol. Wir begleiten Sie vor, während und nach dem Kauf – von der Auswahl des perfekten Apartments über die Organisation von Besichtigungen bis hin zu den praktischen Details, die der Besitz einer Immobilie in Spanien mit sich bringt.
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