Las Mesas Sea Suites, Estepona: Boutique-Apartments und Penthouses mit Meerblick

Ab 570.000 €

Verfügbare Wohnungen: 9

Stellen Sie sich einen Morgenkaffee auf einer sonnigen Terrasse vor, einen kurzen Spaziergang durch einen neuen Park und das Mittelmeer, das direkt hinter den Dächern schimmert. Das ist der Alltag in den Las Mesas Sea Suites, einer neuen Boutique-Wohnanlage mit nur 30 Apartments und Penthouses in einer der bestgelegenen Wohngegenden von Estepona.

Dieser Ratgeber stellt Ihnen das Neubauprojekt vor: die genaue Lage, die Ausstattung vor Ort, die verfügbaren Immobilientypen und die Gründe, warum Estepona bei Käufern derzeit so hoch im Kurs steht.

Las Mesas Sea Suites auf einen Blick

Preise, Verfügbarkeiten und Fertigstellungstermine können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns für den aktuellen Stand.

Die Lage: Las Mesas, Estepona

Die Las Mesas Sea Suites liegen direkt am Fuße des Parque de las Mesas, einer Grünanlage, die direkt vor der Haustür der Wohnanlage eröffnet wurde. Es handelt sich um ein ruhiges Wohnumfeld, in dem Sie dennoch alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe haben.

• Stadt und Jachthafen: Das Zentrum von Estepona mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Jachthafen mit seinen frischen Meeresfrüchten sind bei einem angenehmen Spaziergang oder einer sehr kurzen Autofahrt erreichbar.

• Altstadt: Esteponas weiß getünchte Altstadt, die für ihre blumengeschmückten Gassen und öffentliche Kunst bekannt ist, ist nah genug für einen abendlichen Spaziergang oder eine kurze Fahrt mit dem Auto.

• Strände: Die Strandpromenade und die Sandstrände der Stadt sind nur rund einen Kilometer entfernt, sodass sich ein morgendliches Bad im Meer mühelos in den Alltag integrieren lässt.

• Golf: Estepona Golf, der Meisterschaftsplatz der Finca Cortesín und die Plätze des Golf Valley sind alle innerhalb von etwa 15 Autominuten zu erreichen.

• Marbella und Puerto Banús: Beide Orte sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar; weiter die Küste hinunter liegen Sotogrande und Gibraltar.

• Flughafen: Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn in etwa einer Stunde erreichbar.

Es ist die Art von Lage, in der Sie das Auto für alltägliche Besorgungen einfach stehen lassen können und dennoch in wenigen Minuten auf der Autobahn sind, wenn Sie die weitere Umgebung erkunden möchten.

Architektur und Design

Das Projekt kombiniert zeitgenössische mediterrane Architektur mit den weißen Fassaden und dem fließenden Übergang von drinnen nach draußen, für den andalusische Immobilien so geschätzt werden. Zu den wichtigsten Designmerkmalen gehören:

• Großzügige Terrassen mit Glasbrüstungen, sodass die Aussicht und das natürliche Licht ungehindert in die Wohnbereiche strömen

• Südausrichtung für herrlichen Sonnenschein fast den ganzen Tag über

• Offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, die nahtlos in die Terrasse übergehen

• Helle Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie En-Suite-Badezimmern in den Hauptschlafzimmern

• Individuelle Klimatisierung in jeder Wohneinheit

• Nachhaltiges Design und effiziente Bauweise, ausgerichtet auf maximalen Wohnkomfort und geringere Nebenkosten

• Ansprechend angelegte Gärten, bepflanzt mit einheimischen Arten

Annehmlichkeiten und Lifestyle

Für eine Boutique-Anlage bieten die Las Mesas Sea Suites eine beachtliche Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen:

• Gemeinschaftspool inmitten der herrlich angelegten Gärten

• Wellnessbereich mit voll ausgestattetem Fitnessstudio, Türkischem Bad und Sauna

• Coworking-Space, eine überaus praktische Lösung für Bewohner, die im Homeoffice arbeiten

• Geschlossene, sichere Wohnanlage (Gated Community) mit exklusivem Charakter, da es nur 30 Einheiten gibt

• Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum für jede Immobilie

Bei so wenigen Nachbarn bleiben die Gemeinschaftsbereiche stets ruhig und gepflegt – einer der größten Vorteile, wenn man sich für eine kleine Wohnanlage anstelle eines großen Resort-Komplexes entscheidet.

Immobilientypen

Las Mesas Sea Suites bietet eine hervorragende Mischung aus Apartments und Penthouses, die allesamt über großzügige Außenbereiche verfügen.

Die Terrassengrößen variieren je nach Immobilie – von etwa 30 bis 45 Quadratmetern bei vielen Apartments bis hin zu deutlich größeren Flächen bei den Penthouses. Die indikativen Bauträgerpreise der letzten Angebote reichten von ca. 570.000 € für Apartments mit zwei Schlafzimmern bis hin zu etwa 750.000 € und mehr für die Penthouses. Einige Immobilien sind bereits verkauft, daher ist die Verfügbarkeit begrenzt. Fragen Sie uns gerne nach der aktuellen Preisliste und den Grundrissen.

Warum in den Las Mesas Sea Suites kaufen?

1. Eine Boutique-Wohnanlage in Bestlage. Mit nur 30 Wohneinheiten genießen Sie eine private Anlage mit geringer Bebauungsdichte in zentraler Lage – etwas, das in den größeren Projekten Esteponas immer seltener zu finden ist.

2. Der Park, das Meer und die Stadt – alles ganz in der Nähe. Sie wohnen direkt am Parque de las Mesas, in bequemer Reichweite zum Jachthafen, der Altstadt und den Stränden und sind zudem hervorragend an die Autobahn angebunden.

3. Estepona boomt. Laut dem Idealista-Bericht von September 2026 liegen die durchschnittlichen Angebotspreise in Estepona bei etwa 5.021 € pro Quadratmeter – rund 17 % höher als im Vorjahr, aber immer noch unter dem Niveau von Marbella. Weitere Informationen finden Sie in unserem Marktbericht für die westliche Costa del Sol. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist keine Garantie für zukünftige Ergebnisse, aber die enorme Anziehungskraft der Stadt auf internationale Käufer ist unbestritten.

4. Gebaut für den modernen Lebensstil. Ein Fitnessstudio, ein Wellnessbereich und ein Coworking-Space spiegeln einen Lifestyle wider, der Wohnen, Freizeit und ortsunabhängiges Arbeiten perfekt vereint.

5. Die Vorzüge eines Neubaus. Eine neue Immobilie (Neubauprojekt) bietet moderne Ausstattungsmerkmale, energieeffizientes Design und die rechtlichen Absicherungen, die beim Kauf einer Off-Plan-Immobilie in Spanien greifen. Ihr Anwalt (Abogado) wird die Vertragsdetails und Zahlungsgarantien genauestens prüfen.

6. Flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Las Mesas Sea Suites passen zu verschiedensten Lebensentwürfen: ob als unkompliziertes Feriendomizil ("Lock-up-and-leave"), als ständiger Wohnsitz oder als Ausgangsbasis für Remote-Worker. Sollten Sie erwägen, Ihre Immobilie zu vermieten, informieren Sie sich bitte vorab über die Gemeinschaftsregeln und die Lizenzanforderungen für Ferienvermietungen.

Für wen eignen sich die Las Mesas Sea Suites?

• Käufer von Zweitwohnsitzen, die eine pflegeleichte Immobilie in Strand- und Stadtnähe suchen

• Ganzjahresresidenten und Personen, die sich räumlich verkleinern möchten, und großen Wert auf Fußläufigkeit, Sicherheit und exzellente Gemeinschaftsanlagen legen

• Remote-Worker, die schnelles Internet, einen Coworking-Space und eine sonnige Terrasse schätzen

• Kapitalanleger, die einen Neubau in einer stark gefragten Stadt suchen und sich bezüglich Mietvorschriften und -kosten gut beraten lassen sollten

So funktioniert der Kauf

Der Kauf einer Neubauimmobilie in Spanien ist mit dem richtigen Team an Ihrer Seite absolut unkompliziert. Im Wesentlichen umfasst der Prozess folgende Schritte:

1. Wählen Sie Ihre Traumimmobilie aus den verfügbaren Apartments und Penthouses aus.

2. Reservieren Sie diese mit einer Reservierungszahlung und unterzeichnen Sie den Reservierungsvertrag.

3. Beantragen Sie Ihre NIE-Nummer und beauftragen Sie einen unabhängigen Anwalt mit der Prüfung der rechtlichen Unterlagen.

4. Unterzeichnen Sie den privaten Kaufvertrag und leisten Sie die vereinbarten Ratenzahlungen, die durch Bankgarantien abgesichert sein sollten.

5. Beurkundung beim Notar (Escritura): Sobald das Gebäude fertiggestellt ist, erfolgt die notarielle Abwicklung und die Eintragung Ihrer neuen Immobilie ins Grundbuch.

Unser Team hilft Ihnen bei den richtigen Fragen gerne weiter und stellt den Kontakt zu unabhängigen Anwälten her. Kaufnebenkosten berechnen

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Wo befinden sich die Las Mesas Sea Suites? Im Viertel Las Mesas in Estepona an der Costa del Sol, direkt neben dem Parque de las Mesas und nur unweit vom Stadtzentrum, dem Jachthafen und den Stränden entfernt.

Wie viele Immobilien gibt es? Insgesamt gibt es 30 Apartments und Penthouses.

Wie viele Schlafzimmer haben die Immobilien? Die Einheiten verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer. Terrassen, Ausstattungen und Grundrisse variieren je nach Wohnung.

Welche Annehmlichkeiten sind inbegriffen? Ein Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, ein Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Türkischem Bad und Sauna, ein Coworking-Space sowie eine geschlossene Wohnanlage. Jede Immobilie verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.

Wann wird die Anlage fertiggestellt? Das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung und Übergabe wird für Herbst 2027 erwartet. Wir bestätigen Ihnen gerne das aktuellste Datum für die jeweilige Immobilie.

Wie viel kosten die Immobilien? Die aktuellen Bauträgerpreise beginnen bei ca. 570.000 € für Apartments mit zwei Schlafzimmern, zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten. Penthouses liegen preislich höher. Da sich die Verfügbarkeiten ändern, kontaktieren Sie uns bitte für die tagesaktuelle Preisliste.

Ist der Strand in der Nähe? Der Strand und die malerische Uferpromenade sind etwa einen Kilometer entfernt, das Stadtzentrum und der Jachthafen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Enova Estates

Wünschen Sie Grundrisse, eine Preisliste oder eine virtuelle Tour der Las Mesas Sea Suites? Setzen Sie sich mit Enova Estates in Verbindung. Unser Team berät Sie gerne zu den Verfügbarkeiten, dem Kaufprozess und dem besten Weg, sich Ihre Traumimmobilie in Estepona zu sichern.

Wenn Sie eine neue Immobilie in den Las Mesas Sea Suites über Enova Estates kaufen, zahlen Sie exakt denselben Preis wie direkt beim Bauträger, profitieren aber während des gesamten Kaufprozesses vom erstklassigen Service Ihrer eigenen, lokalen Immobilienagentur.

Unser Team unterstützt seit 2011 internationale Kunden beim Immobilienkauf an der Costa del Sol. Wir begleiten Sie vor, während und nach dem Kauf – von der Auswahl des passenden Apartments über die Organisation von Besichtigungen bis hin zu all den praktischen Details, die der Besitz einer Immobilie in Spanien mit sich bringt.

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