1 / 11Ab 644.000 €
Verfügbare Wohnungen: 5
Voraussichtliche Übergabe: Sommer 2027
Ein ruhiger Sandstrand, ein historischer Wachturm an der Küste und eine Terrasse, die groß genug für die ganze Familie ist: Das ist die Kulisse von Absolute Estepona, einem exklusiven Boutique-Projekt mit 24 modernen Immobilien im friedlichen Viertel La Galera am westlichen Rand von Estepona. Nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet es einen entspannten, authentischen Lebensstil an der Costa del Sol, ohne auf den schnellen Zugang zu den besten Golfplätzen, Restaurants und Städten der Küste verzichten zu müssen.
Dieser Leitfaden stellt das Neubauprojekt vor: wo es sich befindet, was es bietet, welche Wohnungstypen zur Verfügung stehen und warum es Käufer anzieht, die sich viel Platz, Licht und Meerblick wünschen.
Absolute Estepona auf einen Blick
Projekt | Absolute Estepona, eine exklusive Boutique-Wohnanlage |
Lage | La Galera, in der Gegend Buenas Noches in Estepona, zwischen Estepona und Casares |
Immobilien | 24 Wohnungen und Penthouses |
Schlafzimmer | 2 und 3 Schlafzimmer, mit 2 bis 3 Badezimmern |
Bebaute Fläche | Ca. 114 bis 153 m² |
Außenbereich | Terrassen ab ca. 62 m², private Gärten bis zu ca. 174 m² im Erdgeschoss sowie Dachterrassen (Solarien) bei den Penthouses |
Gemeinschaftsanlagen | Gepflegte Gartenanlagen, Poolbereich mit Meerblick, voll ausgestattetes Fitnessstudio |
Entfernung zum Strand | Ca. 500 Meter |
Status | Neubauprojekt, im Bau (Baubeginn Q3 2024) |
Voraussichtliche Fertigstellung | Q2 2027 (kontaktieren Sie uns für den aktuellen Stand) |
Preise | Von ca. 644.000 € bis 1,2 Millionen €, zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten, je nach Verfügbarkeit |
Preise, Verfügbarkeiten und Übergabetermine können sich ändern, bitte kontaktieren Sie uns für den aktuellen Stand.
Die Lage: La Galera, Estepona
Absolute Estepona liegt in Buenas Noches, einer ruhigen Enklave zwischen Estepona und Casares. Dieser Küstenabschnitt ist bekannt für die Playa de la Galera, einen friedlichen Sandstrand in der Nähe der Bahía Dorada, der seinen Namen vom Torre de la Galera hat, einem historischen Wachturm an der Küste.
Strand: Der Strand ist ca. 500 Meter entfernt und bietet schöne Küstenwege sowie leichten Zugang zu Wassersportmöglichkeiten.
Ruhe und Privatsphäre: Die Gegend ist ruhiger als die belebten Stadtzentren und besticht durch eine authentischere, weniger touristische Atmosphäre.
Golf: Mehrere renommierte Golfplätze in Estepona und Casares sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Städte und Dienstleistungen: Das Stadtzentrum von Estepona, die Neue Goldene Meile (New Golden Mile) sowie die Strände und Yachthäfen in Richtung Casares und Manilva sind bequem über die Straße zu erreichen.
Weitere Anbindungen an der Küste: Marbella, Sotogrande und Gibraltar sind über die Autobahnen A-7 und AP-7 hervorragend angebunden.
Es ist ein Standort für Menschen, die in der Nähe des Meeres und der Golfplätze leben möchten, aber Wert darauf legen, in ein ruhiges Zuhause zurückzukehren.
Architektur und Design
Absolute Estepona ist ein modernes mediterranes Neubauprojekt, dessen Entwurf aus der Feder der renommierten Architekten Maiz & Diaz stammt. Jede Immobilie wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht und das Leben im Freien optimal zur Geltung kommen:
Offene Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern
Fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, mit großen Terrassen oder Gärten für jede Einheit
Komplett ausgestattete Einbauküchen mit modernen Elektrogeräten
Großformatige Feinsteinzeugfliesen und durchgängig hochwertige Ausstattungsdetails
Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung
Energieeffiziente Bauweise
Annehmlichkeiten und Lifestyle
Mit nur 24 Wohneinheiten bleiben die Gemeinschaftsbereiche ruhig und erstklassig gepflegt. Die Wohnanlage bietet:
Gepflegte Gartenanlagen zum Entspannen
Einen Swimmingpool-Bereich mit Meerblick
Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, damit Sie aktiv bleiben können, ohne das Haus verlassen zu müssen
Für Details zur Zuteilung von Parkplätzen und Abstellräumen für die jeweiligen Wohnungen wenden Sie sich bitte an unser Team.
Immobilientypen
Absolute Estepona bietet drei verschiedene Immobilientypen, die alle über großzügige Außenbereiche verfügen.
Typ | Schlafzimmer | Was Sie erwartet |
|---|---|---|
Erdgeschosswohnungen | 2 bis 3 | Private, sonnige Gärten (bis zu ca. 174 m² bei einigen Einheiten) mit direktem Zugang; ideal für Familien, Haustierbesitzer und Mahlzeiten im Freien |
Etagenwohnungen | 2 bis 3 | Weitläufige, dem Meer zugewandte Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer |
Penthouses | 2 bis 3 | Wohnungen in der obersten Etage mit großen Dachterrassen (Solarien) und den besten Aussichten |
Die bebauten Flächen reichen von ca. 114 bis 153 m², die Terrassen beginnen bei rund 62 m². Die Preise in aktuellen Angeboten beginnen bei ca. 644.000 € und reichen bis zu rund 1,2 Millionen € für die größten Penthouses. Bitte fragen Sie uns nach den aktuellen Verfügbarkeiten, Grundrissen und der Preisliste.
Warum in Absolute Estepona kaufen?
1. Eine Boutique-Wohnanlage mit nur 24 Einheiten. Privatsphäre, eine geringe Bebauungsdichte und eine familiäre Atmosphäre sind in größeren Komplexen schwer zu finden.
2. Nah am Strand, fernab vom Trubel. Sie wohnen nur 500 Meter von einem ruhigen Sandstrand in einer friedlichen Gegend entfernt und haben dennoch alles in Reichweite, was Estepona und die westliche Costa del Sol zu bieten haben.
3. Viel Platz drinnen wie draußen. Mit Wohnflächen von 114 bis 153 m² sowie Terrassen, Gärten und Dachterrassen, die den Wohnraum nach draußen erweitern, bieten diese Immobilien ausreichend Platz, um das herrliche Klima in vollen Zügen zu genießen.
4. Meerblick und viel Licht. Bodentiefe Fenster, zum Meer ausgerichtete Terrassen und ein Poolbereich mit Panoramaaussicht bringen die einmalige Lage perfekt zur Geltung.
5. Hervorragende Bauqualität und hoher Komfort. Doppelverglasung, energieeffiziente Konzeption, hochwertige Einbauküchen und Feinsteinzeugböden sind Teil der Standardausstattung.
6. Zeitnahe Fertigstellung. Der Bau hat in Q3 2024 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant; Sie müssen also nicht jahrelang auf die Schlüsselübergabe warten. Wir bestätigen Ihnen gerne den aktuellen Status.
7. Estepona ist im Aufschwung. Der Idealista-Bericht vom September 2026 beziffert die durchschnittlichen Angebotspreise in Estepona auf ca. 5.021 € pro Quadratmeter – rund 17 % höher als im Vorjahr. Die bisherige Marktentwicklung ist keine Garantie für zukünftige Ergebnisse, aber die Attraktivität der Stadt für internationale Käufer ist unbestreitbar. In unserem Marktleitfaden für die westliche Costa del Sol finden Sie die aktuellsten Zahlen.
Für wen ist Absolute Estepona ideal?
Käufer von Zweitwohnsitzen, die viel Platz, Sonne und Ruhe in Strandnähe suchen
Familien und Dauerresidenten, die Wert auf Gärten, große Terrassen und eine ruhige Nachbarschaft legen
Golfer und Naturliebhaber, die Küstenspaziergänge lieben und Golfplätze in direkter Nähe schätzen
Investoren, die einen Neubau in einer stark nachgefragten Gegend in Betracht ziehen und sich bezüglich Vermietungsvorschriften, Lizenzen und Kosten beraten lassen sollten
Der Kaufprozess
Wählen Sie Ihre Immobilie aus den verfügbaren Wohnungen und Penthouses.
Reservieren Sie sie mit einer Reservierungszahlung und einem entsprechenden Vertrag.
Beantragen Sie Ihre NIE-Nummer und beauftragen Sie einen unabhängigen Anwalt mit der Prüfung der Unterlagen.
Unterzeichnen Sie den Kaufvertrag und leisten Sie die vereinbarten Ratenzahlungen, die während der Bauphase der Immobilie durch Bankbürgschaften abgesichert sein sollten.
Unterzeichnen Sie die Kaufurkunde (Escritura) beim Notar, sobald das Gebäude fertiggestellt ist, und lassen Sie die Immobilie in Ihrem Namen ins Grundbuch eintragen.
Wenn Sie die Immobilie als Nicht-Resident besitzen, fallen in Spanien jährliche Steuern für Nicht-Residenten an. Sie können diese mit EasySpanishTax berechnen lassen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wo befindet sich Absolute Estepona? In La Galera, in der Gegend Buenas Noches im Westen von Estepona, zwischen Estepona und Casares, etwa 500 Meter vom Strand entfernt.
Wie viele Wohneinheiten gibt es? Die Wohnanlage verfügt über 24 Wohnungen und Penthouses.
Wie viele Schlafzimmer haben die Immobilien? Die Einheiten bieten zwei oder drei Schlafzimmer und zwei bis drei Badezimmer. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, die Etagenwohnungen über Meerblick-Terrassen und die Penthouses über große Dachterrassen (Solarien).
Welche Gemeinschaftsanlagen werden angeboten? Gepflegte Gartenanlagen, ein Poolbereich mit Meerblick und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.
Wie viel kosten die Immobilien? Aktuelle Angebote zeigen Preise von ca. 644.000 € bis rund 1,2 Millionen €, zuzüglich Steuern und Kaufnebenkosten. Da sich die Verfügbarkeiten ändern, kontaktieren Sie uns bitte für die aktuellste Preisliste.
Wann wird das Projekt fertiggestellt? Der Bau hat in Q3 2024 begonnen, und die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Wir bestätigen Ihnen gerne das aktuellste Datum für Ihre Wunschimmobilie.
Ist der Strand in der Nähe? Ja. Die Playa de la Galera ist ca. 500 Meter entfernt.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Enova Estates
Wünschen Sie Grundrisse, eine Preisliste oder eine Besichtigung von Absolute Estepona? Kontaktieren Sie Enova Estates und unser Team wird Sie kompetent über Verfügbarkeiten, den Kaufprozess und die nächsten Schritte informieren.
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Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht Bestandteil eines Vertrags. Preise, Spezifikationen, Verfügbarkeiten und Übergabetermine können sich ändern. Bilder und Beschreibungen haben beispielhaften Charakter.
