Boliggrund i Sotogrande Alto

Hav, bjerge, høj beliggenhed, golf, natur...

Denne byggegrund i Sotograndes G-zone er noget ganske særligt. Den byder på panoramaudsigt over havet og bjergene med et perfekt skrånende terræn, som sikrer, at omkringliggende bebyggelse ikke forstyrrer udsigten. Der er tilmed udsigt over golfbanen.

Beliggenheden er Calle Granada i G-zonen, som lynhurtigt er ved at blive et af mine foretrukne områder. Herfra er der utrolig nem adgang til Sotogrande International School (5 minutters kørsel), og man har gåafstand til Alto Club, når der skal spilles golf, samt til So/Sotogrande.

Grunden er på 2.450 m2 og er allerede ryddet og byggeklar. Der kan opføres en villa på cirka 600-650 m2 (en bebyggelsesprocent på ca. 25 %, som reelt kan øges med et gennemtænkt arkitektonisk design, da kælderareal ikke indgår i beregningen). Desuden gør grundens topografi det muligt at hæve byggeriet med cirka 1,5 meter over terrænets naturlige niveau. Den optimale placering af huset vil være bagerst på grunden for at få det fulde udbytte af den utrolige panoramaudsigt. Tilsvarende byggegrunde med denne udsigt i La Reserva vil koste et godt stykke over 1 million euro.

Byggepriserne i Spanien ligger på ca. 2.500-3.500 € pr. m2 for materialer og en finish i høj kvalitet. Eftersom moderne, nybyggede huse af denne størrelse og med havudsigt handles til omkring 5 mio. € og opefter, er det en yderst fornuftig økonomisk beslutning at bygge selv – og så får du tilmed et hjem, der er 100 % skræddersyet til din egen smag.

Sælgerne var yderst omhyggelige i deres søgning efter den rette grund. De ledte efter en byggegrund, der kunne byde på lidt af det hele, med et særligt fokus på en enestående udsigt. Grunden blev købt efter flere måneders intens søgen. De er selv byggeentreprenører og gik bevidst efter at finde en grund i en størrelse, der giver plads til en stor og rummelig familiebolig, men som ikke var så stor, at byggeomkostningerne ville ende med at sluge hele kapitalen.