Fritliggende villa i La Duquesa

VILLA FÅ METER FRA STRANDEN I LA DUQUESA, MED PRIVAT HAVE OG STORT UDVIDELSESPOTENTIALE

Vi har fornøjelsen af at præsentere denne fantastiske, fritliggende villa, beliggende i et af de absolut mest privilegerede og eftertragtede områder i La Duquesa – kun få meter fra stranden.

Noget af det mest bemærkelsesværdige ved denne ejendom er det enorme udviklingspotentiale. Det er muligt at udvide boligen med cirka 100 m² og tilføje en førstesal, så man opnår et samlet boligareal på næsten 200 m². En sådan udvidelse vil ikke blot skabe en endnu mere betagende panoramaudsigt over havet, men også øge ejendommens værdi betydeligt. Dette er en enestående mulighed – både for dem, der drømmer om et hjem ved havet, og for dem, der søger et spændende renoverings- eller byggeprojekt med et fantastisk fremtidigt potentiale.

Villaen er beliggende i et fredeligt villakvarter i La Duquesa og nyder godt af en ganske unik placering, hvor stranden kan nås til fods på blot ét minut. Lystbådehavnen Puerto de La Duquesa ligger desuden lige i nærheden og byder på et bredt udvalg af restauranter, strandbarer, caféer, supermarkeder og alle tænkelige faciliteter. Her får man den perfekte kombination af afslappet ro og praktisk bekvemmelighed.

Ejendommen er beliggende på en 399 m² stor privat grund og byder i øjeblikket på 115 komfortable og veludnyttede boligkvadratmeter. Den rummer tre soveværelser, et komplet badeværelse, et separat køkken – med mulighed for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum – samt en hyggelig stue med pejs og direkte udgang til de udendørs arealer.

Villaen sælges møbleret og er udstyret med marmorgulve, aircondition i stuen, et praktisk opbevaringsrum samt parkering på selve grunden i tillæg til en lukket garage. Den østvendte orientering sikrer et skønt, naturligt lysindfald hele formiddagen, hvilket skaber lyse og indbydende rum året rundt. Udendørsarealerne byder på en skøn, privat have med rig mulighed for at nyde tilværelsen. Her er der god plads til at indrette hyggelige loungeområder, en udendørs spiseplads eller endda anlægge en privat swimmingpool. Den primære terrasse på cirka 30 m² er det ideelle sted til at slappe af, nyde middelhavsklimaet og invitere venner og familie på middag under åben himmel.

Den fantastiske beliggenhed betyder også, at boligen ligger ganske tæt på nogle af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol: Sotogrande ligger blot 10 minutter væk, Estepona 20 minutter, Gibraltar cirka 30 minutter, og Málagas internationale lufthavn er lidt over en times kørsel herfra. Hurtig adgang til A-7-motorvejen gør det desuden nemt at komme rundt på hele kysten.