Fritliggende villa i Coín

Eksklusiv villa med AFO, byvand og en 2.222 m² stor grund – En sjælden perle i Coín.

Et af de største højdepunkter ved denne ejendom er, at den allerede har AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) – en yderst værdifuld fordel i Spanien, som giver ekstra juridisk sikkerhed og kan gøre både finansiering og et fremtidigt videresalg betydeligt nemmere.

Villaen er beliggende blot få minutter fra det populære indkøbscenter La Trocha i Coín, men alligevel omgivet af fred og natur. Denne smukt vedligeholdte bolig byder på 184 m² boligareal på en fuldt indhegnet grund på 2.222 m².

Den anlagte have er en sand middelhavsoase med forskellige frugttræer, en køkkenhave og masser af udendørs plads til at slappe af og nyde det helt uforstyrrede privatliv. En charmerende terrasse foran huset er det perfekte sted at nyde morgenmaden i morgensolen eller uforglemmelige middage med familie og venner på lune sommeraftener.

Villaen er opført i en høj standard, fordeler sig over to etager og kombinerer gedigent kvalitetshåndværk med et stilfuldt design og en yderst praktisk planløsning.

Stueetagen byder på en lys og rummelig opholdsstue med pejs og aircondition (varm & kold), to komfortable soveværelser, et moderne badeværelse med en stor walk-in bruseniche samt et smukt designet og fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer af høj kvalitet og direkte udgang til haven.

På overetagen finder du en privat master suite bestående af et stort soveværelse, et fantastisk nyrenoveret en-suite badeværelse og udgang til sin helt egen, private terrasse med en betagende udsigt over det omkringliggende landskab.

For at sikre optimal komfort året rundt er både samtlige soveværelser og opholdsstuen udstyret med varm og kold aircondition.

Yderligere faciliteter inkluderer:

•⁠ ⁠AFO er på plads •⁠ ⁠Tilsluttet byvand (kommunalt vand) •⁠ ⁠Solvarmeanlæg til varmt vand •⁠ ⁠Solcelleanlæg til elektricitet •⁠ ⁠5.000-liters vandtank •⁠ ⁠27 m² garage •⁠ ⁠Videoovervågning ved indkørselsporten •⁠ ⁠Stor 10-meters opbevaringscontainer •⁠ ⁠4 × 3 meter fritstående swimmingpool •⁠ ⁠Fuldt indhegnet grund

Denne enestående villa forener alt det, nutidens købere efterspørger: en fremragende beliggenhed, kvalitetsbyggeri, privatliv, moderne energieffektive løsninger og frem for alt den merværdi og fulde ro i maven, der følger med et eksisterende AFO. Dette gør ejendommen til en helt unik og sjælden mulighed.

Et fuldt indflytningsklart hjem, der emmer af charme, karakter og kvalitet. Kontakt os i dag for at arrangere en personlig fremvisning, og oplev denne exceptionelle ejendom med egne øjne.