Fritliggende villa i Sotogrande Alto

Oplev "Villa Serena" beliggende i den eksklusive enklave Sotogrande. Villaen er strategisk placeret kun få meter fra den prestigefyldte golfbane Valderrama, tæt på International College, Hotel SO/Sotogrande og La Reserva Beach Club, samt blot 10 minutter fra Real Club de Golf, Trocadero og stranden.

Ejendommen breder sig over en mere end 7.000 m2 stor grund og byder på panoramaudsigt over Middelhavet samt golfbanerne Almenara og San Roque Club.

Boligen har adgang via både en hovedallé og en mere privat vej. Sidstnævnte er smukt anlagt med brosten for at lette både køre- og fodgængeradgang. Hverdagens komfort er et gennemgående træk, hvilket understreges af den nemme færdsel langs den store facade, der byder på uafhængig ind- og udkørsel.

Når man træder ind i den dobbelthøje hall, fungerer denne som husets rygrad, der elegant adskiller fællesarealerne, værelsesafdelingerne og stueetagen fra førstesalen.

Boligen udfolder sig primært på ét plan, hvilket bidrager enormt til komforten. På overetagen findes desuden tre soveværelser med en spektakulær udsigt, som sammen med de to øvrige værelser i stueplan giver i alt fem soveværelser.

- I stueetagen finder vi den store opholdsstue, som er inddelt i to afdelinger – den ene med pejs. Til højre ligger den indendørs spisestue med plads til 14 gæster, en udendørs spisestue samt et barområde. Det hele er smukt forbundet af brede buer, der lader rummene flyde naturligt sammen, mens de stadig bevarer deres individuelle karakter, og alle rum har direkte udgang til terrasserne.

- Videre gennem huset ankommer vi til køkkenet, der byder på en central køkkenø og en uformel spiseplads, som åbner op mod den udendørs spisestue. Rummet er skabt til at rumme både hverdagens praktiske behov og afslappet gæstfrihed. I umiddelbar forlængelse heraf findes spisekammer, vaskerum og en udendørs gårdhave. Følger man den brede fordelingsgang, ankommer man til husets fritids- og underholdningspavillon (Recreo Pavilion).

**Områder til underholdning og afslapning** I Recreo-pavillonen vil vi især fremhæve det store billardrum, barområdet og hjemmebiografen. Dertil kommer en separat, temperaturkontrolleret vinkælder. På overetagen finder man det storslåede bibliotek, der byder på en uovertruffen udsigt over haven – ideelt til sociale arrangementer og sammenkomster.

** Stueetage** Begge soveværelser har eget en-suite badeværelse og direkte udgang til den private have og de overdækkede terrasser, hvilket skaber en personlig oase i selve villaen.

**Første sal:** En elegant fordelingsgang fører til yderligere tre soveværelser, der alle har eget en-suite badeværelse. To af disse soveværelser har udgang til private terrasser med en betagende udsigt over havet og golfbanerne, mens det midterste soveværelse desuden rummer et opholdsområde med udgang til en stor terrasse.

**Udendørsarealer:** Udendørsarealerne på Serena House er mindst lige så imponerende. Et poolhus med en overdækket terrasse rummer desuden et lounge- og fitnessområde, omklædningsrum, badeværelse og sauna.

**Haven:** Den udsøgt anlagte og velplejede have byder på en mangfoldighed af palmer, johannesbrødtræer, oliventræer og jacarandaer, samt et væld af frugttræer såsom æble, cherimoya, kvæde, citron, figen og grapefrugt. Hvert et hjørne af haven er skabt til at indgyde ro og fremhæve naturens skønhed.

• **Teknologi og moderne bekvemmeligheder**
• Serena House er udstyret med den nyeste teknologi og førsteklasses faciliteter, der garanterer en kompromisløs og luksuriøs livsstil:
• Aircondition i tre soveværelser.
• Radiatorvarme og varmt vand opvarmet via oliefyr.
• Gastank for optimal komfort.
• Smart home-system i spillerummet og biblioteket.
• Vinkælder med temperatur- og luftfugtighedsregulator fra Zanotti.
• Nedgravet 6.000 liters olietank samt gastank, der sikrer en uafbrudt forsyning.

• **Yderligere detaljer**
• Bebygget areal: 1.230 m2
• Indendørsareal: 1.021 m2
• Terrasser: 209 m2
• Grundareal: 7.047 m2
• 5 soveværelser og 8 badeværelser; alle soveværelser har en-suite badeværelse og opvarmning.

**Dit drømmeliv i Sotogrande** "Serena House" er ikke blot et hus, det er en livsoplevelse. Perfekt for dig, der søger den ideelle kombination af luksus, komfort og eksklusivitet. Hver eneste detalje er nøje gennemtænkt for at danne rammen om en fuldendt og sofistikeret livsstil. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne perle i hjertet af Sotogrande til din egen.

Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.