Fritliggende villa i Sotogrande Alto

Oplev denne ejendom, "Casa Serena", beliggende i den eksklusive enklave Sotogrande. Den er strategisk placeret kun få meter fra den prestigefyldte golfbane Valderrama, og tæt på International College, Hotel SO/Sotogrande, Beach Club of the Reserve samt blot 10 minutter fra Real Club de Golf, Trocadero og stranden.

Med en storslået grund på over 8.000 m2 bydes der på panoramaudsigt over Middelhavet samt golfbanerne Almenara og San Roque Club.

Ejendommen har indkørsel via en hovedallé og yderligere adgang via en mere privat vej. Sidstnævnte er anlagt med en smuk brolagt sti, designet til at lette adgangen for både biler og fodgængere. Den enestående komfort skinner igennem i hverdagen, hvilket understreges af den nemme færdsel langs den store facade med separat ind- og udkørsel.

Når man træder ind i den dobbelthøje entré, fungerer denne som boligens naturlige omdrejningspunkt, der elegant adskiller fællesarealerne, værelsesafdelingerne og stueetagen fra førstesalen.

Størstedelen af huset er indrettet på ét plan, hvilket bidrager enormt til boligens bekvemmelighed. Derudover rummer overetagen tre soveværelser med en spektakulær udsigt, som sammen med stueetagens to eksisterende værelser giver i alt fem soveværelser.

- I stueetagen finder vi den primære opholdsstue, som er inddelt i to afdelinger, hvoraf den ene har pejs. Til højre ligger den indendørs spisestue med plads til fjorten gæster, en udendørs spisestue samt et barområde. Det hele forbindes af brede buer, der skaber et harmonisk flow og lader rummene fremstå åbne, men alligevel adskilte – alle med direkte udgang til de udendørs terrasser.

- Vi fortsætter ud i køkkenet, der byder på en stor kogeø og en uformel spiseplads med direkte adgang til den udendørs spisestue – perfekt designet til både hverdagens gøremål og afslappet underholdning af gæster. I forlængelse heraf findes et tilstødende viktualierum, bryggers og en udendørs patio. Følger man den brede fordelingsgang, ledes man frem til en fantastisk fritidspavillon (Recreo Pavilion).

**Områder til underholdning og afslapning** I Recreo Pavilion vil vi især fremhæve det store poolrum, barområdet og hjemmebiografen. Dertil kommer en separat vinkælder med fuld klimakontrol. På overetagen finder man det storslåede bibliotek, der byder på en uovertruffen udsigt over haven – ideelt til sociale arrangementer og sammenkomster.

** Stueetage** Begge soveværelser har eget en-suite badeværelse og direkte udgang til de private haver og overdækkede terrasser, hvilket skaber en personlig oase i selve villaen.

**Første sal:** En elegant fordelingsgang fører til yderligere tre soveværelser, som hver især har eget en-suite badeværelse. To af disse soveværelser har udgang til private terrasser med en betagende udsigt over havet og golfbanerne, mens det midterste soveværelse byder på en opholdsstue med adgang til en stor terrasse.

**Udendørsarealer:** Serena House byder på lige så imponerende udendørsarealer. En poolbygning med overdækket terrasse rummer et lounge- og fitnessområde, omklædningsrum, badeværelse og sauna.

**Haveanlæg:** Den udsøgt velplejede have byder på en rig variation af palmer, johannesbrødtræer, oliventræer, jacaranda-træer og frugttræer som æble, cherimoya, kvæde, citron, figen og grapefrugt. Hvert eneste hjørne af haven er nøje anlagt for at indbyde til fred og ro i naturskønne omgivelser.

• **Teknologi og moderne bekvemmeligheder**
• Serena House er udstyret med den nyeste teknologi og moderne faciliteter for at sikre en fuldendt, luksuriøs livsstil:
• Aircondition i tre af soveværelserne.
• Radiatoropvarmning og varmt vand drevet af oliefyr.
• Gastanke for optimal komfort.
• Smart home-system i spillerummet og biblioteket.
• Vinkælder med Zanotti-anlæg til temperatur- og fugtighedsregulering.
• Nedgravet 6.000 liters olietank samt gastank, der sikrer en uafbrudt forsyning.

• **Yderligere detaljer**
• Bebygget areal: 1.230 m2
• Indendørs areal: 1.021 m2
• Terrasser: 209 m2
• Grund: 8.050 m2
• 5 soveværelser og 8 badeværelser, alle værelser med en-suite badeværelse og opvarmning.

**Dit drømmeliv i Sotogrande** "Serena House" er ikke blot et hus, det er en livsoplevelse. Perfekt til dig, der søger den ideelle kombination af luksus, komfort og eksklusivitet. Hver eneste detalje er nøje gennemtænkt for at skabe rammerne om en fuldendt og sofistikeret tilværelse. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne perle til din egen i hjertet af Sotogrande.

Kontakt os endelig for yderligere information eller for at arrangere en fremvisning.