Fritliggende villa i San Roque

Nybyggeri: Priser fra 5,150,000 € til 5,150,000 €. [Beds: 5 - 5] [Baths: 5 - 5] [Built size: 450.00 m2 - 450.00 m2]

BEDSTE NØGLEFÆRDIGE VILLAPROJEKT 2026/2027-SOTOGRANDE

Uden tvivl det bedste villaprojekt, der i øjeblikket udbydes i det eksklusive Almenara Golf. Grunden er perfekt integreret i naturen, og dens orientering garanterer fuldkommen privatliv kombineret med en betagende panoramaudsigt over havet og golfbanen.

Den sidste mulighed på dette højdedrag

Som den sidste af tre tilstødende grunde udgør denne villa en sjælden og privilegeret investering. Begge naboejendomme, til højre og venstre, er allerede fuldt færdigbyggede og solgt til deres nye ejere, hvilket skaber et eksklusivt og veletableret nabolag. Når denne sidste villa står færdig, vil du kunne nyde absolut ro uden yderligere byggestøj eller forstyrrelser i området.

Prisbelønnet arkitektur & schweizisk projektstyring

Projektet er tegnet af en af Andalusiens mest anerkendte tegnestuer inden for moderne arkitektur. Tegnestuen er internationalt anerkendt med adskillige German Design Awards, en DNA Paris Design Award og en WAN Award – herunder for en nærliggende villa, der ligeledes ligger i Sotogrande – og formår på mesterlig vis at forene storslået, moderne arkitektur med middelhavslandskabet. For at garantere en problemfri byggeproces ledes hele projektet af en erfaren schweizisk projektleder – lige fra projektstart til overdragelsen af nøglerne.

Enestående design & Smart Living Fra stort set ethvert hjørne kan man nyde en panoramaudsigt over havet og golfbanen – herunder fra alle terrasser, poolområdet, køkkenet, opholdsrummene og de private suiter – med fuldt privatliv overalt. Den veletablerede middelhavshave byder på fuldvoksne træer og kan skræddersyes til at skabe en perfekt balance mellem solrige kroge og naturlig skygge, uden at det går på kompromis med udsigten. Måneders minutiøs planlægning udført af arkitekt, projektleder, anlægsgartner og indretningsarkitekt sikrer et fuldendt og helstøbt design uden et eneste kompromis, når det gælder funktionaliteten. Et fremragende eksempel er hovedindgangen, hvor traditionelle vægge er erstattet af innovativ smart-glas-teknologi: Med et enkelt klik skifter vinduerne fra at være transparente til matte, hvilket optimerer lysindfald, skygge og indeklima, samtidig med at den frie og ubrudte udsigt bevares.

Fleksibel indretning & tilpasningsmuligheder

Indgangsetage: Stor og rummelig opholdsstue, et stort soveværelse med en-suite badeværelse, privat fitnessrum, åbne og overdækkede terrasser samt en infinity-pool.

Første sal: Yderligere tre soveværelser med en-suite badeværelser, en ekstra opholdsstue, adskillige private terrasser og en taghave.

Underetage: Selvom denne etage ligger ét niveau under indgangsetagen, er der direkte udgang til haven, og den nyder godt af et fantastisk, naturligt lysindfald mod dalen. Dette skyldes den forhøjede, delvist svævende pool og terrasse ovenover, hvilket i praksis skaber en ekstra, nedre have frem for en traditionel kælder. Etagen kan skræddersyes fuldstændigt og indrettes med et eller to ekstra soveværelser med en-suite badeværelser, en privat spa eller store underholdningsområder. Dette giver mulighed for alt fra 4 til 6 soveværelser i alt.

Tekniske højdepunkter: Komplet gulvvarme, et avanceret smart home-system, privat elevator og integreret solenergi. Inden for de eksisterende rammer kan hele konceptet skræddersyes fuldstændigt til dine specifikke behov. Som køber kan du vælge at lade villaen opføre præcis efter arkitektens prisbelønnede design, eller du kan indgå i et tæt samarbejde om materialevalg (f.eks. italiensk Carrara-marmor kontra massivt træ), køkkenkoncepter og skræddersyede tilvalg såsom et større fitnessrum, ekstra soveværelser, et kontor, underjordisk parkering eller mere plads til selskabelige arrangementer. Vi er i lige høj grad åbne over for begge tilgange.

Nøglefakta om projektet

Soveværelser: 4 i den nuværende planløsning, med mulighed for at udvide til 5-6 efter ønske (underetagen) Grundareal: 2.536 m² Boligareal: 450 m² Terrasser & pool: 300 m² Byggetilladelse: Fuldt godkendt og klar Byggeperiode: 18 måneder (alt er allerede perfekt forberedt)

Købsmuligheder

Nøglefærdig villa: Leveres fuldt indflytningsklar for €5.150.000. Grund & projekt: Køb grunden, projektet og byggetilladelsen direkte for €1.200.000, eller overtag holdingselskabet (Sotogrande Newco SL) for samme investering – en ideel løsning, hvis du foretrækker at bygge med dit eget entreprenørfirma.

Sikr dig den sidste førsteklasses grund på dette højdedrag. Kontakt os i dag for at aftale et personligt møde.

Er du vild med stilen, men er dette projekt ikke det helt rigtige match? Udover Sotogrande udvikler vi også andre eksklusive projekter – blandt andet i La Zagaleta og La Paloma – som alle er tegnet af en håndplukket, prisbelønnet arkitekt med en dyb forståelse for netop det pågældende lokalområde. Den ene konstant på tværs af alle projekter er vores schweiziske projektledelse: Vi fungerer som dirigenten, der orkestrerer alt fra A til Z, hvilket sikrer dig det samme bekymringsfrie og skræddersyede resultat – uanset hvor og hvordan du vælger at bygge.