Jord i Tolox

Rustik finca med eksisterende bygning og byggetilladelse i Sierra de las Nieves – Tolox

Pris: 125.000 €

En fantastisk mulighed for dig, der søger et spændende projekt omgivet af natur på en privilegeret beliggenhed i Sierra de las Nieves i Tolox kommune (Málaga).

Ejendommen ligger i kort afstand fra landsbyen Tolox, omkranset af storslåede bjerglandskaber, natur og fred. Her får du masser af privatliv og de perfekte rammer til at nyde en rolig tilværelse langt væk fra byens larm.

Fincaen inkluderer en mindre, eksisterende landbrugsbygning, hvortil der foreligger en byggetilladelse til både renovering og tilbygning. Dette giver en enestående mulighed for at skabe et attraktivt projekt i disse unikke naturomgivelser.

Primære egenskaber

• ? Rustik finca i hjertet af Sierra de las Nieves.
• ? Tolox kommune, Málaga.
• ? Eksisterende landbrugsbygning.
• ? Byggetilladelse til renovering og tilbygning.
• ? Offentlig vandforsyning.
• ☀️ Mulighed for installation af solpaneler til strøm.
• ? Adgang via landlig grusvej.
• ? Fredelige naturomgivelser med masser af privatliv.
• ?️ Tæt på landsbyen Tolox og byens faciliteter.
• ✈️ Gode vejforbindelser til Málaga by og Málaga-Costa del Sol Lufthavn.

Adgangen via den landlige grusvej sikrer ekstra privatliv og ro, mens du stadig befinder dig tæt på landsbyen, hvor du finder butikker, restauranter og alle de nødvendige hverdagsfaciliteter.

Beliggenheden giver dig mulighed for at nyde Sierra de las Nieves' smukke natur fuldt ud, samtidig med at der er gode vejforbindelser til både Málaga by og den internationale lufthavn, Málaga-Costa del Sol (Pablo Picasso).

En mulighed for at skabe dit eget fristed i naturen

Denne ejendom er ideel for dig, der søger natur, ro, privatliv og dit helt eget byggeprojekt – med den store fordel, at der allerede findes en bygning på grunden samt en byggetilladelse til at renovere og udvide den. En enestående mulighed for at skabe dit helt eget private fristed i naturskønne omgivelser. Her kan du nyde Sierra de las Nieves og de unikke landskaber, mens du stadig har kort afstand til lokale faciliteter og det overordnede vejnet.

Skatter og omkostninger

Den annoncerede pris inkluderer ikke skatter eller omkostninger forbundet med købet.

For denne ejendom vil de anslåede omkostninger være:

Ejendomsoverdragelsesskat (ITP – 7%): €125,000 × 7% = €8,750

Notargebyrer (ca. 0.3% – 0.5%): Minimum: €125,000 × 0.3% = €375 Maksimum: €125,000 × 0.5% = €625

Tinglysningsgebyrer (ca. 0.1% – 0.3%): Minimum: €125,000 × 0.1% = €125 Maksimum: €125,000 × 0.3% = €375

Anslået total for ITP + Notar + Tinglysning: €9,250 – €9,750

De angivne beløb er udelukkende vejledende og kan variere afhængigt af de specifikke omstændigheder ved handlen.

Købet af denne ejendom er ikke pålagt mæglersalær for køberen.