Boliggrund i Benalmadena

Førsteklasses byggegrund beliggende i et af de mest lovende områder på Costa del Sol. En fremragende mulighed for investering og boligudvikling i Santangelo Norte, Benalmádena – en strategisk beliggenhed med stor efterspørgsel og et markant potentiale for værdistigning.

• Grundens specifikationer:
• Status: Fuldt byggemodnet grund
• Anvendelse: Bolig / Erhverv
• Grundareal: 6.000 m²
• Bebyggelseskoefficient: 0,9045 m²t/m²s
• Tilladt byggeareal: 5.427,24 m²t
• Maksimal grundudnyttelse: 70 %
• Estimeret projekt: 54 lejligheder (stueetage + 2 etager) + erhvervsenhed

Grunden har direkte adgang til A-7-motorvejen og ligger blot 15 minutter fra Málaga Internationale Lufthavn, med fremragende forbindelser til Málaga by, Marbella og resten af Costa del Sol.

• Tilgængelig infrastruktur og forsyning:
• Strømforsyning
• Drikkevand
• Kloaksystem

• Beliggende i et veletableret område i hastig vækst, omgivet af alle vigtige faciliteter:
• Nationale og internationale skoler
• Privathospitaler og klinikker inden for en radius af 10 km
• Nærliggende indkøbscentre, supermarkeder og restauranter
• Strande, lystbådehavne og fritidsområder kun få minutter væk

Markedsoversigt: Santangelo Norte er blevet et af de mest attraktive områder for bygherrer og investorer med en markedsvækst på cirka 15 % i løbet af de seneste fem år. En stærk national og international efterspørgsel, kombineret med et begrænset udbud af førsteklasses byggegrunde, gør denne grund til en enestående investeringsmulighed.

• Økonomisk analyse og rentabilitet:
• Forventet investeringsafkast (ROI): mellem 20 % og 30 % over 5 år
• Stærk efterspørgsel på boliger
• Fremragende potentiale for værdistigning drevet af den kontinuerlige by- og turismeudvikling på Costa del Sol

En ideel mulighed for bygherrer og investorer, der ønsker at opføre et eksklusivt boligprojekt i et af Málagas hurtigst voksende områder.