Lejlighed på mellemetage i The Golden Mile

Beliggende i det velrenommerede boligkompleks Jardines del Mar på Marbellas Golden Mile byder denne lyse og rummelige lejlighed på en misundelsesværdig beliggenhed blot få skridt fra stranden. Med Marbellas strandpromenade, Marbella Club Hotel, Puente Romano og bymidten i kort gåafstand får man her bekvemmeligheden ved at have alt lige ved hånden, samtidig med at man kan nyde roen i fredelige og veletablerede rammer.

Lejligheden byder på et bebygget areal på 105 m², fordelt på 73 m² indendørs boligareal og en skøn terrasse på 20 m², hvilket skaber fantastiske rammer om både inde- og udelivet året rundt. Store skydedøre bader lejligheden i naturligt lys og giver direkte udgang til terrassen, hvilket bidrager til en åben og utroligt indbydende atmosfære.

Boligen er i dag indrettet som en rummelig lejlighed med ét soveværelse, men byder på muligheden for nemt at blive ombygget til et hjem med to soveværelser. Denne fleksibilitet gør lejligheden til en yderst attraktiv mulighed for købere, som ønsker at skræddersy planløsningen efter egne behov og samtidig øge boligens værdi på sigt.

Den lyse opholds- og spisestue har direkte udgang til terrassen og udgør den perfekte ramme om både afslapning og hyggelige stunder med gæster. Det separate, fuldt udstyrede køkken er yderst praktisk og funktionelt, mens det rummelige soveværelse byder på indbyggede skabe samt direkte udgang til terrassen. Badeværelset er smagfuldt renoveret med tidssvarende materialer, hvilket tilfører lejligheden et frisk og moderne udtryk.

Jardines del Mar er et usædvanligt velholdt boligområde, der er smukt omkranset af opvoksede tropiske haver, idylliske pryddamme og flere indbydende fællespools. Som beboer kan man nyde godt af concierge-service, elevator og et sikkert, aflukket indgangsparti, hvilket sikrer trygge, velorganiserede og yderst komfortable rammer – blot få skridt fra Marbellas smukke kyst. Fra lejligheden er der gåafstand til både strand, strandpromenade, restauranter, caféer, supermarkeder, sportsfaciliteter og Marbellas charmerende gamle bydel, mens Puerto Banús blot ligger en kort køretur derfra. Den centrale beliggenhed gør det nemt at nyde alt, hvad Marbella har at byde på, helt uden at være afhængig af en bil.

Hvad enten lejligheden skal fungere som helårsbolig, ferieoase eller investeringsejendom, får man her en enestående mulighed i et af Marbellas mest veletablerede og eftertragtede nabolag. Muligheden for at etablere et ekstra soveværelse øger boligens fleksibilitet og fremtidige potentiale yderligere, hvilket gør det til en ejendom, der let kan tilpasses skiftende livsstilsbehov.

En stor fordel for investorer er desuden, at lejligheden allerede har en gyldig udlejningslicens, som kan fornyes årligt uden yderligere administrativt besvær. Ejerforeningens vedtægter tillader udtrykkeligt turistudlejning, hvilket giver fuld juridisk sikkerhed ved korttidsudlejning. Det eneste, der kræves af den nye ejer, er at få omregistreret den eksisterende licens til sit eget navn. Dette gør boligen til en yderst attraktiv investering med øjeblikkeligt udlejningspotentiale.