€1,000,000
Boliggrund
Costa del Sol, Estepona, Málaga, Spanien
STOR GRUND TIL LUKSUSVILLA Grundareal: 2.957 m² Byggeareal: 500 m² plus kælder og verandaer Stor, højtbeliggende grund med uhindre…
500 m²
Ref R3375838
Enova Estates
Reference R5154655
Jord i Estepona
Estepona, Málaga
€850,000
Om denne bolig
Rustik byggegrund til salg meget tæt på Estepona by. Mulighed for at bygge et hus på op til 500 m2: 250 m2 under terræn (kælderetage); stueetage på 125 m2 og overetage på 125 m2.
Med 26.007 m2 (2,60 hektar), beliggende i den nederste del af Sierra Estepona, i Loma del Esparragal, 3 minutter i bil fra motorvejen AP-7 og 10 minutter fra strandpromenaden i Estepona. En stor del af grunden er indhegnet; adgang sker via en robust sikkerhedsport.
Jorden har vandmåler og er en del af vandingsfællesskabet El Esparragal (Estepona). Elektricitet: Det er meget nemt at føre tilslutningen ind på grunden.
Efter godkendelsen af dekret 550/2022 af 29. november tillader Junta de Andalucía opførelse af huse på rustik jord, forudsat at grunden har mindst 2,5 hektar overflade (25.000 m2), uden krav om at husene skal være knyttet til landbrugsmæssig udnyttelse af jorden. Se artikel 31 i dekretet (om enfamiliehuse, ikke-tilknyttede fritliggende huse) og artikel 32 (procedure for godkendelse af ekstraordinære handlinger). Dekretet blev offentliggjort i BOJA den 2. december 2022.
- OMKOSTNINGER OG SKATTER:
- Den angivne pris inkluderer ikke omkostninger og skatter forbundet med erhvervelsen, som er beskrevet nedenfor:
- Skat på ejendomsoverdragelser (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7 % af købsprisen.
- Notaromkostninger: Se den officielle takstliste reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.
- Gebyrer til tinglysningskontoret: Se den officielle takstliste fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november.
- Administrationsgebyrer (Administrative tjenester): ca. 600 € (inkl. moms).
- Sælger's mæglersalær: inkluderet i den anførte pris.
Faciliteter
- • Notaromkostninger
- Se den officielle takstliste reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november
- • Gebyrer til tinglysningskontoret
- Se den officielle takstliste fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november
- • Sælger's mæglersalær
- inkluderet i den anførte pris
Beliggenhed
Omtrentligt område — den præcise adresse oplyses, når vi taler sammen.
Lignende boliger i Estepona
Måske er du også interesseret i
Købercenter
Estepona
10 grunde til at købe en feriebolig i Estepona
Hvorfor købe en lejlighed i Estepona? Estepona er blevet en af de mest populære destinationer for både turister og udenlandske beboere på Costa del Sol, men selv i dag formår byen stadig at bevare sin gamle andalusiske charme og er mere spansk sammenlignet med turistbyerne tættere på Malaga,…
Læs guidenManilva
10 grunde til at købe et feriehus i Manilva
Manilva er en perle på den vestlige side af Costa del Sol. Det er en familievenlig destination med gammel andalusisk charme. En autentisk spansk by. Der er turisme, men der er ikke overfyldt med turister som i byerne på den østlige side af Costa del Sol. Praktisk tæt på Marbella, Sotogrande og…
Læs guidenThe process
En trin-for-trin guide til at købe ejendom på Costa del Sol
Fra den første fremvisningstur til modtagelsen af dine nøgler hos notaren – den komplette købsproces på Costa del Sol forklaret for internationale købere.
Læs guiden