€1,150,000
Boliggrund
Costa del Sol, Estepona, Málaga, Spanien
Ideelt beliggende i det eftertragtede område Casasola. Med 1.187 kvadratmeter repræsenterer grunden en enestående mulighed for dem…
Ref R5236678
Enova Estates
Reference R5154655
Jord i Estepona
Estepona, Málaga
€850,000
Om denne bolig
Rustik byggegrund til salg meget tæt på Estepona by. Mulighed for at bygge et hus på op til 500 m2: 250 m2 under terræn (kælderetage); stueetage på 125 m2 og overetage på 125 m2.
Med 26.007 m2 (2,60 hektar), beliggende i den nederste del af Sierra Estepona, i Loma del Esparragal, 3 minutter i bil fra motorvejen AP-7 og 10 minutter fra strandpromenaden i Estepona. En stor del af grunden er indhegnet; adgang sker via en robust sikkerhedsport.
Jorden har vandmåler og er en del af vandingsfællesskabet El Esparragal (Estepona). Elektricitet: Det er meget nemt at føre tilslutningen ind på grunden.
Efter godkendelsen af dekret 550/2022 af 29. november tillader Junta de Andalucía opførelse af huse på rustik jord, forudsat at grunden har mindst 2,5 hektar overflade (25.000 m2), uden krav om at husene skal være knyttet til landbrugsmæssig udnyttelse af jorden. Se artikel 31 i dekretet (om enfamiliehuse, ikke-tilknyttede fritliggende huse) og artikel 32 (procedure for godkendelse af ekstraordinære handlinger). Dekretet blev offentliggjort i BOJA den 2. december 2022.
- OMKOSTNINGER OG SKATTER:
- Den angivne pris inkluderer ikke omkostninger og skatter forbundet med erhvervelsen, som er beskrevet nedenfor:
- Skat på ejendomsoverdragelser (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7 % af købsprisen.
- Notaromkostninger: Se den officielle takstliste reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november.
- Gebyrer til tinglysningskontoret: Se den officielle takstliste fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november.
- Administrationsgebyrer (Administrative tjenester): ca. 600 € (inkl. moms).
- Sælger's mæglersalær: inkluderet i den anførte pris.
Faciliteter
- • Notaromkostninger
- Se den officielle takstliste reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november
- • Gebyrer til tinglysningskontoret
- Se den officielle takstliste fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november
- • Sælger's mæglersalær
- inkluderet i den anførte pris
Beliggenhed
Omtrentligt område — den præcise adresse oplyses, når vi taler sammen.
Lignende boliger i Estepona
Måske er du også interesseret i
Købercenter
Finance
Få et spansk realkreditlån som udenlandsk køber
Hvor meget spanske banker låner ud til ikke-residenter, hvilke dokumenter de anmoder om, nuværende forventninger til faste renter, og hvordan man bliver godkendt, før man afgiver et bud.
Læs guidenManilva
10 grunde til at købe et feriehus i Manilva
Manilva er en perle på den vestlige side af Costa del Sol. Det er en familievenlig destination med gammel andalusisk charme. En autentisk spansk by. Der er turisme, men der er ikke overfyldt med turister som i byerne på den østlige side af Costa del Sol. Praktisk tæt på Marbella, Sotogrande og…
Læs guidenFinance
Sådan får du et spansk realkreditlån som udenlandsk køber
Hvor meget spanske banker låner til ikke-residenter, hvilke dokumenter de anmoder om, nuværende forventninger til faste renter, og hvordan du bliver godkendt, før du giver et bud.
Læs guiden