Boliggrund i Hacienda Las Chapas

1.800 m2 stor byggegrund med moderne villaprojekt og spektakulær, fri havudsigt i Hacienda Las Chapas, Marbella

Beliggende i de frodige og grønne omgivelser i Hacienda Las Chapas byder denne 1.800 m2 store byggegrund på en spektakulær, fri udsigt over Middelhavet. Der medfølger et smukt arkitektprojekt til en moderne villa med fire en-suite soveværelser, privat swimmingpool, elevator og store opholds- og loungeområder.

Dette er en enestående mulighed – både for købere, der drømmer om at bygge deres eget hjem i Marbella, og for investorer, som ønsker at opføre en ny ejendom i et veletableret og attraktivt boligområde.

Hacienda Las Chapas byder på en harmonisk kombination af fritliggende villaer, opvoksede haver og frodig natur, alt sammen med 24-timers vagtservice. Beliggenheden i det østlige Marbella giver ro og trygge rammer, samtidig med at man er tæt på strandene ved Marbesa og Cabopino, Cabopinos hyggelige lystbådehavn samt butikker, supermarkeder og restauranter i Elviria. I nærområdet finder man desuden fremragende faciliteter som golfbaner, heriblandt Cabopino Golf, samt anerkendte skoler som English International College og Colegio Las Chapas.

Den projekterede villa er fordelt på kælder, stueplan og første sal, og krones øverst af en rummelig tagterrasse. Den moderne arkitektur byder på store glaspartier og rum med dobbelthøjde, der skaber en glidende overgang mellem de primære opholdsrum og de udendørs terrasser samt haven.

I stueplan fører entréen ind til et fantastisk og åbent opholdsmiljø, som består af en opholdsstue på 25,97 m2, en spisestue på 27,83 m2 samt et køkken på 30,03 m2 med kogeø. Tilsammen udgør disse rum et brugsareal på hele 83,83 m2 med direkte udgang til den store overdækkede terrasse og poolområdet.

Denne etage rummer desuden et gæstetoilet samt et soveværelse på 17,63 m2 med eget badeværelse – perfekt til gæster eller til dem, der foretrækker at have et soveværelse i samme plan som de primære opholdsrum. Første sal er dedikeret til værelsesafdelingen og rummer tre soveværelser, hver med eget badeværelse. Master-suiten består af et soveværelse på 24,15 m2, et separat walk-in-closet på 8,21 m2 samt et badeværelse på 12,83 m2, som ifølge plantegningerne er indrettet med både badekar og separat bruseniche. De to øvrige soveværelser er på henholdsvis 20,07 m2 og 18,25 m2.

En generøs, overdækket terrasse forlænger førstesalens boligareal og trækker udelivet helt tæt på. Rum med dobbelthøjde over entréen og spisestuen skaber en fantastisk rumfornemmelse og en smuk, visuel sammenhæng mellem etagerne.

Underetagen på 218,50 m2 rummer villaens fritids-, parkerings- og servicefaciliteter. Ifølge tegningerne indrettes der en hjemmebiograf på 33,35 m2, et fitnessrum på 24,13 m2 og en garage på 56 m2 med god plads til to biler. Dertil kommer en vinkælder på 2,88 m2, et separat vaskerum på 9,68 m2, et opbevaringsrum på 15,16 m2, et teknikrum på 13,64 m2 samt et komplet badeværelse og endnu et gæstetoilet.

Der er planlagt en elevator, som forbinder alle etager, herunder tagterrassen, hvilket sikrer nem og bekvem adgang overalt i boligen.

Tagterrassen på imponerende 232,73 m2 er et af projektets absolutte højdepunkter. Den foreslåede indretning byder på jacuzzi, udendørs bar, spiseplads samt lounge- og solområder, der tilsammen skaber et enestående udendørs opholdsmiljø.

De udendørs rammer fuldendes af en smuk have, overdækkede terrasser til både spisning og afslapning samt en privat swimmingpool på 9 x 3,30 meter med et vandspejl på 29,70 m2. Det anlagte udemiljø er fordelt på flere niveauer, der smukt følger grundens naturlige konturer.

Alt i alt rummer den projekterede villa fire soveværelser med en suite-badeværelser, fem komplette badeværelser samt to gæstetoiletter.

Ifølge projektets arealopgørelse udgør grunden 1.800 m2. Det bebyggede indendørsareal er opgjort til 555,17 m2, inklusive underetagen, hvortil kommer yderligere 144,90 m2 overdækkede terrasser samt tagterrassen på 232,73 m2. Tilsammen udgør disse arealer 932,80 m2. Den 29,70 m2 store swimmingpool er opgjort separat. Disse mål stammer fra projektets arealoversigt. Det samlede antal kvadratmeter kombinerer indendørs- og udendørsarealer og udgør dermed ikke boligens reelle indvendige brugsareal. Beregningen af rum med dobbelt lofthøjde afventer endelig bekræftelse ved de afsluttende opmålinger.

Kombinationen af åben havudsigt, en generøs grund, grønne omgivelser og skønne opholdsarealer skaber et yderst attraktivt fundament til en helårsbolig, et feriehjem eller en solid ejendomsinvestering.

Salget omfatter selve grunden samt det arkitektoniske projekt, hvor ansøgningen om byggetilladelse i øjeblikket er under behandling. Selve opførelsen af byggeriet er ikke inkluderet i salget. Den beskrevne planløsning og de nævnte faciliteter tager udgangspunkt i det foreslåede design og er med forbehold for det endelige projekt samt den udstedte byggetilladelse.

Kontakt os endelig for at modtage plantegningerne, indhente yderligere information eller arrangere en fremvisning af grunden.