Lejlighed på mellemetage i Torrequebrada

TIL SALG... EKSKLUSIVT! MODERNE LEJLIGHED MED 4 SOVEVÆRELSER OG 2 BADEVÆRELSER I TORREQUEBRADA

Denne moderne og totalrenoverede lejlighed med fire soveværelser og to badeværelser, beliggende på Calle Babor i Torrequebrada, Benalmádena, byder på et bebygget areal på 157 m².

Boligen er beliggende på tredje sal i et trygt og aflukket boligkompleks, og den kombinerer rummelige opholdsarealer med et elegant og tidssvarende design.

Lejligheden er renoveret til højeste standard og byder på fire store soveværelser med indbyggede skabe, to moderne badeværelser samt en stor privat terrasse – de helt perfekte rammer for at nyde en moderne middelhavslivsstil.

Som beboer har du adgang til smukt anlagte fælleshaver og to swimmingpools, herunder en stor hovedpool samt et børnebassin. Til ejendommen hører desuden et opbevaringsrum samt to p-pladser i den underjordiske parkeringskælder.

Med en beliggenhed blot få minutters gang fra stranden er lejligheden tæt på fremragende spisesteder som Malibu Beach Bar, La Viborilla og El Trocadero. Fra Calle Babor er der desuden nem og bekvem adgang til et nærliggende supermarked.

Faste udgifter:

IBI (Ejendomsskat): 663,49 € Renovationsafgift: 109,52 € Fællesudgifter: 178,00 € pr. måned (lejlighed) + 24,00 € pr. måned (ekstra parkeringsplads) IBI for garage/opbevaringsrum: 44,57 €

Der opnås 20 % rabat ved tilmelding til automatisk kortbetaling/betalingsservice. Fællesudgifterne betales månedligt.

I overensstemmelse med oplysningsforpligtelserne fastsat i lov 10/2025 gøres der opmærksom på, at den annoncerede pris ikke inkluderer omkostninger og skatter forbundet med købet, som er udspecificeret nedenfor:

Overdragelsesskat (ITP): Den aktuelle skattesats i Andalusien finder anvendelse (generelt 7 %), med forbehold for eventuelle nedsatte satser, der kan gøre sig gældende afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes på baggrund af den højeste værdi af enten ejendommens offentlige vurdering eller købsprisen. Notaromkostninger: Notargebyrer beregnes i overensstemmelse med den officielle takst fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989. Tinglysningsafgifter: Registrering i ejendomsregistret beregnes i overensstemmelse med den officielle takst fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989. Administrationsomkostninger: Hvor det er relevant, udgør gebyrer for sagsbehandling ca. 500 € (inkl. moms). Mæglersalær: Inkluderet i salgsprisen.