Fritliggende villa i Estepona

Beliggende i en eksklusiv enklave med blot 14 private boliger, der deler en smuk fælles pool og anlagte haver, tilbyder denne store villa i flere etager noget, der bliver stadig mere sjældent på Costa del Sol: ægte plads, en ægte beliggenhed og et ægte potentiale – alt sammen på én adresse.

Få skridt fra det gyldne sand på Cristo Beach, en kort gåtur fra Estepona's charmerende havn og bymidte, med butikker og restauranter lige om hjørnet – dette er kystliv uden kompromis.

Villaen er fordelt over fire karakteristiske niveauer og byder på ca. 278,75 m² velovervejet boligareal. Det primære opholdsniveau flyder mellem et fuldt udstyret køkken, gæstetoilet og en lys stue og spisestue i åbent plan, der åbner ud til en stor, hævet terrasse med glimt af Middelhavet – skabt til gæstebud, havearbejde eller blot afslapning ved poolen.

Ovenpå har mastersuiten eget badeværelse og en privat terrasse med havudsigt, samt adgang til tagetagen, der fører til et kontor med panoramaudsigt eller et ekstra værelse – et fredfyldt og ophøjet fristed med en udsigt, der matcher.

Yderligere to soveværelser og et delt badeværelse fuldender de øverste etager.

Underetagen tilføjer ekstraordinær alsidighed: Den er i øjeblikket indrettet som en selvstændig lejlighed og integreres problemfrit som ekstra boligareal med to soveværelser, et badeværelse, vinkælder samt stue med haveadgang og direkte forbindelse til den private garage. Dette kunne nemt blive et aktivitetsrum, en biograf eller en gæstefløj – samtidig med at muligheden for at generere lejeindtægter bevares, hvis det ønskes.

På en privat grund på 319,50 m² er der potentiale til at tilføje en privat swimmingpool eller skabe en anlagt have, som kunne være den sidste detalje til at fuldende din drøm på Costa del Sol.

Nøglefakta: Bebygget areal 278,75 m² · Grund 319,50 m² · 5 soveværelser · 3 badeværelser · Kontor · Privat garage · ‌Hav- ‌& ‌bjergudsigt · ‌Fælles ‌pool & haver · ‌Pool-potentiale · ‌Gåafstand til ‌strand, havn & ‌by

Driftsomkostninger: Fællesudgifter €108/måned ‌· ‌IBI ‌€1.065/år ‌· ‌Renovation ‌€185/år