Rækkehus i El Chaparral

Renoveret enderækkehus til salg, omgivet af grønne arealer i Mijas Nogle boliger ser man bare, andre mærker man. Dette hjem hører til de sidstnævnte.

Et enderækkehus i Jockey Villas (Mijas Costa), et roligt, lukket boligområde med 62 boliger.

Ejendommen gennemgik en totalrenovering mellem 2023 og 2025, hvilket omfatter køkken, badeværelse, gulve, vinduer og andre dele af huset. Huset har en særdeles fredelig beliggenhed i komplekset, lige ud til et fælles grønt område og med en skøn udsigt til Mijas' smukke natur.

Stueetage: Entré med originale hydrauliske gulvfliser bag en elegant glasvæg, en lys opholds- og spisestue i åben forbindelse med et fuldt renoveret køkken, nye gulve og vinduer samt direkte udgang til haven. Dertil kommer et praktisk gæstetoilet.

Første sal: Master bedroom, endnu et soveværelse samt et totalrenoveret badeværelse med muret bruseniche og nye armaturer. Den tidligere terrasse er blevet inddraget og udgør nu et skønt, lyst rum, der egner sig perfekt som walk-in-closet eller hjemmekontor.

Udearealer: Charmerende forhave med beplantning og overdækket indgangsparti samt en privat baghave opdelt i to zoner: Et område med kunstgræs, der er ideelt til børn, og en skøn terrasse til de lune eftermiddage. Tilsammen udgør udearealerne 52 m². Her kan solen nydes fra morgenstunden og frem til den tidlige eftermiddag. Da der er tale om et enderækkehus, grænser haven direkte op til et fælles græsareal, som stort set ingen bruger. Det får haven til at føles langt mere rummelig, end kvadratmeterne ellers antyder.

Komfort og energieffektivitet: Aircondition (varm/kold) i alle rum, nye termovinduer med diskretionsfilm og solpaneler installeret i 2024. Dette har sikret boligen det flotte og eftertragtede energimærke A.

Garage og opbevaringsrum: Underjordisk parkeringsplads med egen elbiloplader, beliggende i kælderen i en nærliggende bygning i komplekset (cirka 130 meters gang). Stort opbevaringsrum på cirka 12 m² med en lofthøjde på hele 5 meter. Rummet er rent juridisk et fællesareal, men med eksklusiv og privat brugsret for netop denne bolig.

Fællesarealer: To dejlige swimmingpools omgivet af græsplæner og velholdte haver.

• Omkostninger:
• Fællesudgifter: 90 €/måned, inklusiv pool og havevedligeholdelse
• IBI (ejendomsskat): 498 €/år
• Renovationsafgift: 152 €/år

Beliggenhed: 5 minutters kørsel fra La Cala de Mijas, butikscentret Miramar og motorvejen, ca. 15 minutters gang til havet og omtrent 25 minutter fra Málaga lufthavn.

Boligens højdepunkter:

• Totalrenoveret mellem 2023 og 2025
• 118 m² bebygget areal: 91 m² boligareal + garage og andel af fællesarealer
• 2 soveværelser samt et ekstra lukket rum, der kan anvendes som walk-in-closet eller kontor
• 1 fuldt badeværelse og et gæstetoilet
• Totalrenoveret åbent køkken i direkte forbindelse med opholds- og spisestuen
• Aircondition (varm/kold) i alle rum
• Solceller (3,64 kWp) og energimærke A
• Nye vinduer med termoruder
• Forhave med overdækket terrasse samt privat baghave (i alt 52 m²)
• Underjordisk parkeringsplads med ladestander til elbil
• Stort opbevaringsrum på ca. 12 m² med en lofthøjde på 5 meter
• Ugenert hjørnebeliggenhed omgivet af grønne arealer
• Boligkompleks med 62 boliger og to swimmingpools

En yderst attraktiv bolig for dig, der søger en indflytningsklar ejendom med privat have, høj energieffektivitet og en rolig beliggenhed, men som samtidig ønsker at bo tæt på La Cala de Mijas, stranden og alle hverdagens bekvemmeligheder.

I henhold til dekret 218/2005 af 11. oktober gøres køber opmærksom på, at notaromkostninger, tinglysningsafgifter, overdragelsesskat (I.T.P.), finansieringsomkostninger samt øvrige udgifter forbundet med købet ikke er inkluderet i prisen. Oplysningerne i denne præsentation er udelukkende vejledende, ikke-bindende og har ingen kontraktuel værdi.