Fristående villa i La Cala de Mijas

Unik möjlighet att förvärva en fristående villa på gångavstånd till all tänkbar service, strand och golf i La Cala de Mijas.

### **Exklusiv lyxfastighet till salu**

Vi har nöjet att presentera detta högklassiga boende med ett absolut toppläge, som erbjuder den perfekta balansen mellan komfort, stil och enastående kvalitet. Denna fantastiska fastighet ligger endast 50 meter från golfbanan, 350 meter från stranden och 50 meter från ett levande restaurangutbud. Varje detalj har noggrant valts ut för att erbjuda maximal bekvämlighet och elegans.

#### **Huvudegenskaper:**

• **Total yta:** 450 m² (360 m² täckt yta och 90 m² delvis täckt yta).
• **Sovrum:** 5 rymliga rum, varav 3 med dubbelsäng och 2 med enkelsäng. Master bedroom med eget badrum (en-suite) och en smart toalett.
• **Badrum:** 3 fullt utrustade badrum med det allra senaste inom teknik och design. Här finns exklusiv inredning, smarta speglar med belysning och imskydd, samt inbyggda Bluetooth-högtalare. Sanitetsporslin från det prestigefyllda märket Roca garanterar högsta kvalitet och komfort.
• **Vardagsrum och matplats:** En rymlig och ljus sällskapsyta, utformad för minnesvärda stunder med familj och vänner.
• **Kök med matplats:** Fullt utrustat med skåpinredning från SCHMIDT och vitvaror från det välkända märket Bosch, vilket skapar förutsättningar för en oöverträffad matlagningsupplevelse.
• **Lekrum och biografrum:** Dedikerade ytor för underhållning, skapade för nöje och avkoppling utan att du behöver lämna hemmet.
• **Grovkök:** Utrustat med ett centralt vattenreningssystem samt en praktisk husdjursstation (Pet Station).
• **Garage:** Plats för 3 bilar, säkrat med dubbla automatiska portar för maximal trygghet.
• **Pool med solterrass:** Njut av medelhavsklimatet i din privata minipool med intilliggande solterrass som bjuder in till avkoppling.
• **Grillplats:** Perfekt för att bjuda hem gäster och njuta av härliga grillkvällar utomhus.
• **Trädgårdsdesign:** Arkitektritad trädgård med ett datoriserat bevattningssystem som säkerställer ett optimalt och lättskött underhåll.
• **Säkerhet:** Centralt larmsystem med övervakningskameror både in- och utvändigt, samt en säkerhetsdörr utrustad med smart lås.
• **Hållbarhet:** Installerade solpaneler, redo att kopplas in för en mer miljövänlig och energieffektiv livsstil.

• #### **Exklusiva detaljer:**
• **Toppmodern smarta hem-teknik:** Fullständig och individuell styrning av värme och luftkonditionering i varje enskilt rum.
• **Belgisk Astorga-parkett:** Elegans och slitstyrka garanteras i hela bostaden.
• **Fönster och dörrar:** Isolerande tvåglasfönster i PVC med träimitation på utsidan och vit insida, kompletterade med motordrivna jalusier. Innerdörrarna är specialtillverkade i massivt trä med rostfria detaljer, vilket ger en sofistikerad känsla till hemmets alla hörn.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet som inte bara erbjuder ett oslagbart läge, utan även design och kvalitet i absolut toppklass. Idealisk för dig som söker ett exklusivt boende där lyx och komfort möts i varje detalj. Missa inte denna chans – kontakta oss för mer information eller för att boka en privat visning!

Det finns möjlighet att anlägga en längre pool (vänligen be om ritningar).