Fristående villa i Sotogrande Alto

Upptäck "Casa Serena", en fantastisk fastighet belägen i det exklusiva området Sotogrande. Villan har ett strategiskt läge bara några meter från den prestigefyllda golfbanan Valderrama, med närhet till International College, Hotel SO/Sotogrande och The Beach Club vid La Reserva. Dessutom ligger Real Club de Golf, Trocadero och stranden endast 10 minuter bort.

Den storslagna tomten breder ut sig över mer än 8 000 m2 och bjuder på en oslagbar panoramautsikt över Medelhavet samt golfbanorna Almenara och San Roque Club.

Fastigheten kan nås både via en vacker huvudallé och en mer privat gata. Den sistnämnda stoltserar med en stenlagd uppfart, elegant utformad för att underlätta för både bilar och fotgängare. Vardagskomforten är ett tydligt signum för boendet, inte minst tack vare den välplanerade framsidan med separata in- och utfarter som gör det oerhört smidigt att anlända till och lämna bostaden.

När du kliver in möts du av en imponerande hall med dubbel takhöjd. Denna fungerar som husets naturliga nav; den skiljer sällskapsytorna från den privata sovrumsavdelningen och binder samtidigt samman entréplanet med övervåningen. Villan är till största delen byggd i ett plan, vilket bidrar till en mycket bekväm livsstil. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum med spektakulär utsikt, vilket tillsammans med entréplanets två sovrum ger totalt fem sovrum.

- På entréplanet finner vi det eleganta huvudvardagsrummet som är uppdelat i två avdelningar, varav den ena har en mysig öppen spis. Till höger ligger den inre matsalen med plats för fjorton gäster, en utomhusmatsal och en bardel. Dessa ytor binds samman av vackra, breda valv som skapar ett härligt flöde mellan rummen samtidigt som de behåller sin egen karaktär. Samtliga sällskapsrum har direkt utgång till utemiljöerna.

- Vidare in hittar vi det rymliga köket som är utrustat med en praktisk köksö och en mer informell matplats i direkt anslutning till utomhusmatsalen – perfekt utformat för både en bekväm vardag och trevliga tillställningar. I anslutning till köket finns skafferi, tvättstuga och en charmig innergård. En bred korridor leder oss sedan vidare till en fantastisk rekreationspaviljong.

**Ytor för nöje och avkoppling** I paviljongen Recreo vill vi särskilt lyfta fram det rymliga biljardrummet, bardelen och hemmabion, samt den separata, temperaturkontrollerade vinkällaren. På övervåningen finner ni det storslagna biblioteket med en oslagbar utsikt över trädgården – en perfekt plats för sociala tillställningar och bjudningar.

** Bottenvåning** De två sovrummen har båda badrum en-suite och direktutgång till privata trädgårdar och terrasser, vilket skapar en egen, rogivande oas i villan.

**Övre plan:** En elegant hall leder vidare till tre ytterligare sovrum, vart och ett med sitt eget privata badrum. Två av dessa sovrum har utgång till privata terrasser med en slående vacker utsikt över havet och golfbanorna, medan det mittersta sovrummet dessutom har en egen sällskapsdel med utgång till en vidsträckt terrass.

**Utomhusmiljö:** Utomhusmiljön kring Serena House är minst lika imponerande. Vid poolområdet finns ett elegant poolhus med en övertäckt terrass som inrymmer gym/lounge, omklädningsrum, badrum och bastu.

**Trädgård:** Den utsökt välskötta trädgården bjuder på en prunkande mångfald av palmer, johannesbrödträd, olivträd, jakaranda och fruktträd med bland annat äpplen, cherimoya, kvitten, citron, fikon och grapefrukt. Varje hörn av trädgården har noggrant utformats för att erbjuda totalt lugn och naturlig skönhet.

• **Teknik och modern komfort**
• Serena House är utrustat med den allra senaste tekniken och alla bekvämligheter som krävs för en lyxig livsstil:
• Luftkonditionering i tre av sovrummen.
• Vattenburen uppvärmning via radiatorer samt varmvatten som drivs av oljepanna.
• Gastankar för optimal bekvämlighet.
• Smarta hem-system (domotik) i spelrummet och biblioteket.
• Vinkällare med temperatur- och luftfuktighetskontroll från Zanotti.
• Nedgrävd oljetank på 6 000 liter samt gastank, vilket säkerställer en oavbruten drift.

• **Ytterligare detaljer**
• Byggyta: 1 230 m2
• Boyta: 1 021 m2
• Terrasser: 209 m2
• Tomtyta: 8 050 m2
• 5 sovrum och 8 badrum, samtliga med badrum en-suite och uppvärmning.

**Ditt drömliv i Sotogrande** "Serena House" är inte bara ett hus, det är en livsupplevelse. Perfekt för dig som söker den ultimata kombinationen av lyx, komfort och exklusivitet. Varje detalj har utformats noggrant för att erbjuda ett rikt och sofistikerat liv. Missa inte möjligheten att göra denna pärla i hjärtat av Sotogrande till din egen.

För mer information eller för att boka en visning är du varmt välkommen att kontakta oss.