Fristående villa i Mijas

Nyproduktion: Priser från 2 300 000 € till 2 300 000 €. [Beds: 3 - 3] [Baths: 3 - 3] [Built size: 336.00 m2 - 336.00 m2]

BYGGLOV BEVILJAT!!! BYGGSTART KAN SKE OMGÅENDE, BYGGTID PÅ 18 MÅNADER.

Här presenteras ett exklusivt projekt med en helt ny, ljus lyxvilla med öppen planlösning och storslagen panoramautsikt över havet. Denna unika, skräddarsydda fastighet ger dig möjlighet att välja mellan flera olika planlösningar för att skapa ditt absoluta drömhem. Som standard erbjuds 5 rum och 2 vardagsrum, med möjlighet att lägga till ytterligare 2 rum och ett extra badrum. Bostaden byggs med kompromisslös kvalitet i varje detalj och präglas av en påfallande modern design. Villan är även förberedd för installation av hiss.

ENTRÉPLAN: När du kliver in möts du av ett rymligt vardagsrum och ett stilrent kök i öppen planlösning mot matplatsen. De ljusa och sociala ytorna flödar av naturligt ljus och leder direkt ut till stora terrasser – både under tak och under bar himmel – precis intill poolen. På detta våningsplan finns även en gästtoalett, rymlig avhängningsyta vid entrén samt ett utomhusgarage med plats för två bilar.

MELLANPLAN: Huvudsovrum (master bedroom) med badrum en-suite och en privat terrass. Dessutom finns här ytterligare två sovrum med terrass som delar på ett gemensamt badrum.

*Tillval: På detta plan finns även ett stort allrum med fint ljusinsläpp, vilket ger möjlighet att skapa antingen två extra sovrum med tillhörande badrum, hemmabio, gym eller ett spelrum.

KÄLLARPLAN: En rymlig och ljus källare som med fördel kan användas som en fristående lägenhet på hela 122 m². Den erbjuder generöst med naturligt ljus, härlig havsutsikt och direkt utgång till terrassen. Bostadsytan inrymmer två sovrum med ett delat badrum, ett stort vardagsrum, tvättstuga samt ett eget privat förråd.

Denna flexibla och välplanerade layout erbjuder ett oerhört bekvämt och mångsidigt boende, helt perfekt för långväga gäster eller generationsboende.

Ett fantastiskt nytt villaprojekt komplett med infinitypool och en SPEKTAKULÄR panoramautsikt över både hav, berg och prunkande dalar. Villan är belägen i pittoreska Mijas Pueblo, med bekvämt gångavstånd till all tänkbar service.

HÖJDPUNKTER:

• Enastående panoramautsikt
• Mataffär öppen dygnet runt
• Bara ett stenkast från byn Mijas Pueblo
• Extra hög säkerhet då villan är belägen inom ett inhägnat bostadsområde (gated community)
• Total avskildhet
• Projektet är flexibelt, och det finns möjlighet att göra anpassningar både interiört och exteriört i villan för att möta köparens specifika önskemål. Så snart bygglovet har beviljats påbörjas byggprocessen, och den beräknade byggtiden är därefter 18 månader.

Pris 2.300.000€

HÖGKLASSIG STANDARD

• Miljövänlig byggnad med mycket låg energiförbrukning.
• Modern och stilsäker design – rymlig, ljus och med öppen planlösning.
• Förstklassiga keramiska golvplattor i stort format, där det eleganta golvet fortsätter sömlöst ut på terrasserna.
• Fönsterpartier från golv till tak i grå/silverfärgad aluminium, utrustade med dubbla termoglas och ljudisolerande glas.
• Exklusiva kök som designas helt efter köparens smak, med bänkskivor i Silestone och integrerade vitvaror från Siemens.
• Smart hem-system som styrs via mobilen. Fullt installerat larmsystem med rökdetektorer, porttelefon med video samt kameraövervakning (CCTV).
• Ljudsystem från Sonos.
• Fullt installerat klimatsystem för värme och kyla med den senaste aerotermiska tekniken, genomgående golvvärme i hela villan samt solpaneler.
• Rymlig privat parkering med plats för 2 bilar.
• Elektriska infartsgrindar till fastigheten med fjärrstyrning för smidig in- och utfart.
• Privat trädgård med egen pool.
• Förberett för grill/utekök i trädgården.
• Automatiskt bevattningssystem.

TILLVAL:

• Hiss
• Jacuzzi eller bastu
• Elektriska säkerhetsjalusier
• Uppvärmd pool med automatiskt poolskydd.
• Uppgraderingspaket för köket som inkluderar: tallriksvärmare, inbyggd kaffemaskin, ismaskin och vinkyl.
• Ljud- och TV-system.
• Möbelpaket och tjänster från inredningsarkitekt.
• Hemmabio
• M.m.

BETALNINGSVILLKOR:

• En reservationsavgift på 15.000 euro inbetalas till din advokat, varpå fastigheten tas bort från marknaden. Pengarna deponeras säkert på din advokats klientmedelskonto tills den juridiska granskningen (due diligence) har godkänts.
• Din advokat kommer därefter att kontakta säljaren för att bekräfta alla detaljer och utföra granskningen å dina vägnar.
• Inom 30 dagar efter erlagd reservationsavgift, och förutsatt att bygglovet vunnit laga kraft, undertecknas köpekontraktet varvid 30 % + moms betalas.
• När stommen är färdigställd och besiktigad betalas 20 % av köpeskillingen plus moms. Detta belopp säkerställs genom en lagstadgad bankgaranti.
• Resterande 50 % av köpeskillingen, samtliga tillkommande omkostnader och kvarvarande moms betalas i samband med att lagfarten undertecknas och nycklarna till din nya bostad överlämnas.
• Det oslagbara förhållandet mellan pris och kvalitet, tillsammans med flexibla betalningsplaner som skräddarsys efter varje klients specifika behov, gör våra villor till en fantastisk möjlighet du inte vill gå miste om.

TRYGGT KÖP

• Hela den juridiska köpprocessen hanteras av kvalificerade advokater på plats i Spanien.
• Fullständig juridisk granskning (due diligence) säkerställs under hela byggprocessen.
• Samtliga inbetalningar från våra klienter skyddas fullt ut av en bankgaranti.
• En bankgaranti innebär att alla inbetalade medel är säkrade via en bank; om något oväntat skulle inträffa får du som köpare alltid tillbaka dina pengar.
• Detta är med andra ord ett helt riskfritt bostadsköp!