Lägenhet på mellanvåning i The Golden Mile

Denna ljusa och rymliga lägenhet är belägen i det välrenommerade bostadsområdet Jardines del Mar på Marbellas Golden Mile, och stoltserar med ett avundsvärt läge bara ett stenkast från stranden. Med bekvämt gångavstånd till Marbellas strandpromenad, Marbella Club Hotel, Puente Romano och stadskärnan erbjuds här bekvämligheten av att ha allt nära till hands, utan att kompromissa med lugnet i en lummig och uppvuxen bostadsmiljö.

Lägenheten har en byggyta på 105 m², vilket inkluderar 73 m² interiör boarea och en generös terrass på 20 m². Detta skapar harmoniska sällskapsytor både inomhus och utomhus att njuta av året runt. Stora skjutdörrar fyller hemmet med naturligt ljus och öppnar upp mot terrassen, vilket ger en härlig rymd och en inbjudande atmosfär.

Bostaden är i dagsläget disponerad som en rymlig lägenhet med ett sovrum, men erbjuder goda möjligheter att byggas om till en bostad med två sovrum. Denna flexibilitet gör den till ett mycket attraktivt alternativ för köpare som önskar anpassa planlösningen efter sina egna behov, och ger samtidigt en utmärkt möjlighet att höja fastighetens långsiktiga värde.

Det ljusa vardagsrummet med tillhörande matplats öppnar direkt upp mot terrassen och erbjuder en perfekt miljö för avkoppling och umgänge. Det separata, fullt utrustade köket är både praktiskt och funktionellt, medan det rymliga sovrummet har inbyggda garderober och direkt utgång till terrassen. Badrummet har smakfullt renoverats med moderna materialval, vilket ger lägenheten en fräsch och stilren känsla.

Jardines del Mar är ett vackert och mycket välskött bostadsområde som omges av uppvuxna, tropiska trädgårdar, vackra dammar och flera gemensamma pooler. De boende åtnjuter bekvämligheter som conciergeservice, hiss och en säker, inhägnad entré – vilket skapar en trygg, bekväm och välskött boendemiljö, bara några få steg från havet i Marbella. Från lägenheten har du bekvämt gångavstånd till stranden, strandpromenaden, restauranger, kaféer, matbutiker, träningsanläggningar och Marbellas charmiga gamla stad. Puerto Banús ligger dessutom bara en kort bilresa bort. Det centrala läget gör det enkelt att fullt ut njuta av allt Marbella har att erbjuda, helt utan att behöva vara beroende av bil.

Oavsett om du söker en permanentbostad, ett semesterhem eller ett investeringsobjekt, erbjuder denna lägenhet ett fantastiskt tillfälle i ett av Marbellas mest väletablerade och eftertraktade bostadsområden. Möjligheten att skapa ett andra sovrum ökar flexibiliteten och framtidspotentialen ytterligare, vilket gör detta till en bostad som enkelt kan anpassas efter livets föränderliga behov.

En stor fördel för investerare är att lägenheten redan innehar en licens för turistuthyrning, vilken kan förnyas årligen utan någon extra administration. Föreningens stadgar tillåter uttryckligen turistuthyrning, vilket ger fullständig juridisk trygghet för korttidsuthyrning. Det enda som krävs av den nya ägaren är att registrera över den befintliga licensen i sitt eget namn – vilket gör detta till en exceptionellt attraktiv investering med omedelbar uthyrningspotential.