Lägenhet på bottenvåning i Selwo

SÖDERVÄND LÄGENHET MED 2 SOVRUM OCH PRIVAT TRÄDGÅRD I VANIAN GARDENS

Markplanslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, belägen i Vanian Gardens i Selwo, på Esteponas New Golden Mile.

Bostaden, som byggdes 2021 och är i söderläge, erbjuder en ljus och praktisk planlösning med en sömlös övergång mellan sällskapsytor, terrass och trädgård.

Bostaden har en byggd yta på 93,47 m², cirka 23,11 m² täckta och öppna terrasser samt en privat trädgård på 37 m², vilket ger totalt cirka 153,58 m² att disponera mellan hemmet och dess privata utomhusytor. En underjordisk parkeringsplats och ett förråd ingår också (dessa beräknas separat).

Vardagsrummet och matplatsen öppnar upp direkt mot terrassen och trädgården. Detta skapar en underbar utomhusmiljö som är utformad för att njutas av under större delen av året, med gott om plats för matgrupp, loungeavdelning och grill.

Hemmet inrymmer två sovrum och två badrum, ett kök fullt utrustat med vitvaror från Bosch, elektriska jalusier och central luftkonditionering.

VANIAN GARDENS: FACILITETER FÖR ÅRETRUNTBOENDE

En av de främsta fördelarna med denna bostad är det omfattande utbudet av faciliteter som finns tillgängliga inom själva bostadsområdet.

Vanian Gardens erbjuder flera utomhuspooler, en barnpool och vidsträckta, välskötta trädgårdar. Här finns även ett cirka 600 m² stort spa-område med uppvärmd inomhuspool, jacuzzi, bastu, hamam, hydroterapiduschar och en kallvattenpool (plunge pool).

För sport och välmående har de boende tillgång till ett fullt utrustat gym med ytor för styrketräning och fitness, samt en separat spinningsal.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar en biograf, en Youth Club, Work&Fun-ytor för arbete eller möten samt mer än 15 000 m² gemensamma, vackert anlagda trädgårdar. Denna kombination gör det möjligt för de boende att njuta av bad, träning, wellness, fritidsaktiviteter för barn och arbetsytor utan att ens behöva lämna bostadsområdet. Det gör boendet utmärkt för såväl permanentboende som för ett semesterhem.

ETT LÄGE SOM ERBJUDER MYCKET MER ÄN BARA NÄRHET TILL STRANDEN

Vanian Gardens är beläget i Selwo, ett expansivt bostadsområde på Esteponas "New Golden Mile", med ett stadigt växande utbud av skolor, sportanläggningar, restauranger och vardaglig service.

Atlas American School ligger alldeles i närheten, vilket är en enorm fördel och bekvämlighet för familjer som planerar att bo i Estepona året om.

I omgivningarna finns även sportanläggningar och padelklubbar, restauranger som Bossa, samt Selwo Aventura – en av områdets främsta attraktioner för barnfamiljer.

Stranden och strandpromenaden ligger i närheten och kan enkelt nås till fots. För golfentusiaster finns dessutom ett brett urval av högklassiga banor längs New Golden Mile och i närområdet.

Mataffärer, sjukhuset Hospiten Estepona och annan nödvändig service ligger endast en kort bilresa bort.

Goda anslutningar till A-7 ger snabb och smidig tillgång till Esteponas stadskärna, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús och Marbella.

FÖR ATT BO, NJUTA ELLER INVESTERA

Bostaden har exklusiva kvaliteter som tilltalar flera olika typer av köpare.

För familjer erbjuder den närhet till internationella skolor, idrottsanläggningar, restauranger, nöjen och vardagsservice – allt bekvämt nära hemmet.

För dig som söker ett andra hem kombineras här en privat trädgård, ett soligt söderläge, utomhuspooler, spa, uppvärmd inomhuspool, gym och närhet till stranden – faciliteter som gör att bostaden kan nyttjas och njutas av under hela året.

För investeringsfokuserade köpare breddar kombinationen av bostadsområdets utbud och den växande servicen i närområdet uthyrningspotentialen avsevärt – från kortare semestervistelser till både säsongs- och långtidsuthyrning. En bostad som förenar privata utomhusytor, söderläge, omfattande faciliteter i resortklass och ett alltmer etablerat läge på Esteponas New Golden Mile.