Fristående villa i Alhaurín el Grande

Vackert renoverad andalusisk villa med pool i La Paca, Alhaurín el Grande

Fastigheten lämpar sig lika väl som en fantastisk privatbostad som en hyresinvestering. Den drivs för närvarande som ett mycket framgångsrikt boutique-Bed & Breakfast.

Denna fristående och helrenoverade andalusiska villa ligger i den mycket eftertraktade urbanisationen La Paca, på Málagasidan av Alhaurín el Grande, och erbjuder charm, rymd och utmärkt tillgänglighet. Med sitt läge i stadens utkant, men ändå med bekvämt gångavstånd till det lokala utbudet, kombinerar bostaden en fridfull miljö med vardagens alla bekvämligheter.

Fastigheten renoverades 2022 där man varsamt bevarade dess ursprungliga karaktär. Den rymmer idag fyra sovrum som alla har egna badrum en-suite. Villan är ljus och rymlig med en underbar, fri utsikt mot bergskedjan Sierra de Mijas.

Huset är beläget på en muromgärdad tomt om 750 m² och omges av en uppvuxen, lättskött trädgård med subtropiska växter, citronträd och palmer. Utomhuslivet står i centrum med en privat swimmingpool, soldäck, frukostterrass, balkong samt ett fullt utrustat utomhuskök komplett med grill och toalett.

Interiört är bostaden fördelad på två våningsplan. En välkomnande hall med en vacker öppen trappa leder vidare in till ett generöst vardagsrum med öppen spis och direkt utgång till trädgården via stora skjutdörrar. Det rymliga köket är utrustat med nya vitvaror och ligger i direkt anslutning till matplatsen. Det väl tilltagna huvudsovrummet är bekvämt beläget på bottenvåningen, medan ytterligare tre sovrum med badrum en-suite återfinns på det övre våningsplanet.

Till fastigheten hör även ett mycket stort garage, en privat uppfart med grindar och plats för parkering, samt ett väl tilltaget, separat förrådsutrymme i källaren. En del av garaget skulle med lätthet kunna byggas om till en privat gästlägenhet, då nödvändiga anslutningar redan är fördragna.

Fastigheten är i ett utmärkt skick och helt inflyttningsklar.

Med sitt idealiska läge befinner du dig mindre än 30 minuter från Málagas flygplats, stränderna, Málaga stad och närliggande orter som Mijas.

Utmärkande egenskaper Friköpt, stadsplanerad tomt (urbana) med kommunalt vatten och avlopp samt indragen fiber

Byggår 2004

Ungefärlig total byggyta 415 m² (197 m² boarea, 53 m² terrasser, 139 m² garage, 68 m² förråd, 17 m² utekök)

Privat pool (ca 21 m²)

Genomgående tvåglasfönster

Larmsystem installerat

Energiklass E

Inflyttningslicens (LPO – Licence of First Occupation) finns

Registrerad turistlicens (RTA) och uthyrningslicens (NRA)

Solfångare för varmvatten (300 liters beredare med två paneler) samt förberett för ytterligare solpaneler

Utökad elkapacitet med tillhörande certifikat

Nära till skolor, busshållplats (200 m) och golfbanor (Alhaurín Golf & Lauro Golf)

Väletablerat bostadsområde (ca 170 bostäder)

Årliga kostnader (2025): IBI 938 € | Basura 136 € | Samfällighet 46 €/kvartal | Avlopp 31 €