Takvåning i etage i Torremolinos

Man brukar säga att perfektion inte existerar, men den här etagetakvåningen är beviset på motsatsen. Letar du efter ett drömhem eller en inkomstbringande investering? Gör dig redo, för här behöver du inte kompromissa – du får både och. Föreställ dig att slå upp dörren och mötas av morgonsolen. Eftersom det är en takvåning med optimalt väderstreck, helt utan skymmande byggnader, kan du njuta av en behaglig genomgående ventilation och ett oslagbart naturligt ljusinsläpp hela dagen lång. Följ med på en rundtur i det som snart kan bli din nya tillflyktsort eller din bästa investering. På entréplanet inbjuder bostaden till ett härligt flöde, där ett vackert och rymligt vardagsrum öppnar upp sig direkt mot den första terrassen. Det separata köket är fullt utrustat och står redo för allt från en snabb morgonkaffe till storslagna middagsbjudningar. På samma våningsplan finner vi även sovavdelningen: två rofyllda sovrum och ett exklusivt designat badrum som bjuder på en överraskning du kommer att älska – en spektakulär dusch i japansk stil, skapad för att ge dig exakt den avkoppling du förtjänar. Men vänta, nu kommer vi till bostadens riktiga "wow-faktor". Vi tar trappan upp till det övre planet och välkomnas av ett andra sällskapsrum. En rofylld läshörna? Hemmabio? Eller ett extra gästrum? Valet är ditt! Härifrån slås dörrarna upp till hemmets absoluta kronjuvel: en magnifik solterrass på över 43 m². Det är här livskvaliteten tas till en helt ny nivå. Föreställ dig ljumma sommarmiddagar vid grillplatsen, svalkande stunder under din egen utomhusdusch och festliga skålar med vännerna – allt inramat av en helt fri panoramautsikt där Medelhavets oändliga blå möter de majestätiska bergen. Ren och skär lyx. Och hur är det med de tekniska detaljerna och omgivningen? Här saknas absolut ingenting. Optimal klimatkontroll: AC (split-system) i varje rum ger dig en perfekt temperatur året om. För att inte tala om bostadens solpaneler och att den stoltserar med energiklass A. Hotellkänsla hemma: Belägen i en privat och rofylld urbanisation med gemensam pool, välskötta grönområden och tillhörande parkering, så att du slipper leta efter en parkeringsplats. Oslagbart läge: Endast 1 kilometer från stranden. Ett helt perfekt avstånd för en skön promenad ner till havet, samtidigt som du sover ostört långt borta från strandpromenadens brus. Oklanderligt skick: Totalrenoverad med utsökt fingertoppskänsla. Det är bokstavligen bara att packa upp resväskorna och flytta in. TILL ALLA INVESTERARE: Detta är inte bara ett köp med hjärtat – det är en lysande affärsmöjlighet. Bostaden har en giltig turistlicens och kan uppvisa dokumenterat goda årliga hyresintäkter. En "nyckelfärdig" fastighet som redan genererar hög avkastning. Bostäder lika unika, välutrustade och mångsidiga som denna kommer sällan ut på marknaden. Om du känner att den här takvåningen är rätt för dig (eller för din nästa stora investering) – låt den inte glida dig ur händerna. Ring oss redan idag och följ med oss på en visning av din drömtakvåning! I enlighet med informationsskyldigheten i lag 10/2025 av den 28 december om kundtjänst och transparens, samt gällande branschregleringar, informeras härmed om att det angivna priset inte inkluderar de kostnader och skatter som tillkommer vid köpet, vilka specificeras nedan: Överlåtelseskatt (ITP): Den skattesats som gäller i den autonoma regionen Andalusien tillämpas (i regel 7% (€35,000.00), utan inverkan på reducerade skattesatser om 3.5%, 1.2% eller 1% som kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas utifrån fastighetens referensvärde (Valor de Referencia Catastral) eller köpeskillingen, beroende på vilket belopp som är högst Notariekostnader: Notarieavgifterna beräknas i enlighet med den officiella tariff som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november om godkännande av notarietaxan Registreringsavgifter: Inskrivning i fastighetsregistret debiteras i enlighet med den officiella tariff som fastställs i BILAGA I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november om godkännande av notarietaxan Administrationsavgifter (Ombud): Avgifter för administrativ handläggning, skatteredovisning och inskrivning i fastighetsregistret uppgår till [approx. €500.00] (inkl. moms) Säljarens mäklararvode: Ingår i försäljningspriset Köparens mäklararvode: Tillämpas ej av denna mäklarbyrå